В краевом Росреестре рассказали, какие новшества ждут жителей Хабаровского края в 2021 году

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, в будущем году жителей края ожидают изменения в сфере оборота недвижимости.

- С 1 января 2021 года вступают в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации: при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости из-за реорганизации в форме преобразования юридические лица теперь будут уплачивать государственную пошлину в размере 1 тысячи рублей (раньше в таком случае размер пошлины составлял 22 тысячи рублей), - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. - Также изменилось правило об оплате государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав (это права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года).

   Регистрация таких прав будет проводиться во всех случаях без уплаты государственной пошлины.

   Еще одна новость: лица, получающие жилье взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, будут полностью освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость. Это связано с изменениями в Налоговом кодексе РФ.

    Кроме того, «дачная амнистия» продлена на пять лет. Упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости должен был закончиться 1 марта 2021 года, однако 8 декабря 2020 года был принят закон, в соответствии с которым дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2026 года.

     Новым законом продлевается упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, а также на садовые дома. При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в том числе, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).

     Напомним, в рамках дачной амнистии право собственности на жилой или садовый дом можно зарегистрировать на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. То есть никаких разрешений от органов власти или местной администрации получать не требуется.