Гектары превратятся… в посёлки

В Хабаровском крае заключен «юбилейный» трехтысячный договор на предоставление «дальневосточного гектара». Заявок же на получение участков уже подали свыше 12 тысяч человек.
Как сообщили в министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики правительства края, тенденция не поменялась и активнее всего берут землю в районе имени Лазо, где поступило 2103 заявления. На втором месте находится Хабаровский район - там принято 1150 заявок. Далее идут Советско-Гаванский район - 627 заявлений, Бикинский - 592, Амурский - 529, Ульчский - 539, Вяземский - 513.
И даже в далеком Тугуро-Чумиканском районе на этой неделе принята первая заявка. Причем на севере гектар человек решил взять, но зачем - пока не знает - не определился, как использовать землю.
- Больше у нас становится участников проекта из других районов страны, - говорит Андрей Примак, начальник отдела реализации проекта «дальневосточный гектар» правительства края. - С начала третьего этапа проекта поступило более тысячи заявок от жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Свердловской областей, Приморского края и Республики Крым.
Между тем на «горячую линию», которая была организована агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке для получателей «дальневосточного гектара», за девять месяцев поступило уже около 150 тысяч звонков.
«Спеют» поправки в закон
- Практика применения закона «О гектаре» показала, какие нужны изменения для эффективной реализации этого механизма, - говорит Павел Волков, замминистра по развитию Дальнего Востока. – Пер вые изменения в закон мы внесли в конце прошлого года, сейчас готовим второй пакет поправок. Наша задача состоит в том, чтобы максимально упростить доступ к земельным участкам для наших граждан.
По его словам, достаточно часто сформированные жителями участки попадают на территории, которые уже кому-то предоставлены или обременены постройками. Новый блок поправок должен решить эту проблему.
- Зачастую необходимо границу участка сдвинуть на 5-7 метров в сторону, чтобы он не наезжал на чужой объект или на дорогу, которая там проходит. Для того чтобы уполномоченные органы не отказывали гражданам в этой ситуации, мы предполагаем наделить их обязанностью смещать земельный участок заявителя, или немного менять его границы, или вовсе предложить ему другое местоположение. Это позволит минимизировать отказы гражданам в предоставлении земли, - говорит замминистра.
Кроме того, новые поправки позволят расширить перечень территорий, предлагаемых для заселения.
- Сейчас на Дальнем Востоке доступно около 150 миллионов гектаров, мы рассчитываем расширить эту площадь для того, чтобы у граждан было больше выбора. «Соответственно, мы будем снимать ограничения на те земельные участки, которые сейчас выведены из оборота и не предоставляются в рамках проекта», - говорит Сергей Качаев, замглавы Минвостокразвития.
Так, например, предлагается сократить площади охотугодий, которые сейчас не предоставляются под гектары.
Дорожная карта для поселений
На сегодня в рамках программы «дальневосточный гектар» выявлены 19 потенциальных поселений с численностью «населения» более 100 заявлений. Дальневосточные регионы проводят оценку, уточняя возможность создания на их базе новых населенных пунктов.
- Также районные администрации рассматривают возможность расширения границ существующих населенных пунктов на те территории, которые граждане выбрали.
Таким образом, получатели «дальневосточного гектара» будут пользоваться уже существующей инфраструктурой населенных пунктов, рядом с которыми они выбрали эти участки, - говорит Сергей Качаев.
А еще он уточнил, что если скопления заявок на «дальневосточный гектар» окажутся далеко от объектов инфраструктуры, то построить их возможно с помощью объединения граждан, например, в строительные кооперативы. Помощь в этом случае замглавы Минвостокразвития рассчитывает получить от региональных и местных властей.
Кстати, Хабаровский край уже составил дорожную карту развития инфраструктуры для таких потенциальных поселений и определил предварительный бюджет - 800 миллионов рублей. Остальным дальневосточным регионам еще предстоит проделать эту работу.
- Раньше, куда пойдет дорога или линия электропередачи, решали чиновники или инфраструктурные компании, исходя из своих представлений развития территории. Сейчас же инфраструктура нужна там, где граждане выбрали земельные участки. Они сами формируют спрос, - говорит Сергей Качаев.
Речь идет о создании первоочередной инфраструктуры необходимой для освоения участков.
- Создание остальной инфраструктуры, в том числе коммунальной, должно проходить при тех технологиях и решениях, которые есть на рынке, относительно недороги и могут создаваться локально, - объяснил замглавы Минвостокразвития.
Впрочем, о корректировке регионами планов по развитию территорий под потребности новых поселений неоднократно говорил министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.
Между тем вице-премьер-полпред президента России в ДФО Юрий Трутнев на совещании с дальневосточными губернаторами сообщил, что три новых населенных пункта появятся на Дальнем Востоке в рамках программы «дальневосточный гектар» - один в Республике Саха (Якутия) и два в Хабаровском крае.
Подготовила
Наталья КИРЕЕВА.