Что меряют «в человеках», а что «в метрах»

- Сын просит прописать в моей квартире двух внуков. Я бы и не стала отказывать, но ведь тогда у меня квартплата  увеличится вдвое. А то и больше. Ведь сейчас в ней прописано два жильца, а будет четыре. А сын говорит, что плата за отопление и за содержание жилья не увеличится. Сейчас новые законы. Расскажите, вырастет ли на самом деле моя плата за жилищно-коммунальные услуги? И какие из них зависят от числа жильцов, а какие нет?

Алина Минина.

Отвечает обозреватель газеты «Тихоокеанская звезда» Татьяна Ван:

- Сколько бы ни было прописано в квартире жильцов, плата за отопление, ремонт и содержание жилья, найм жилья для нанимателей, не изменится никоим образом. Ставка платы за эти услуги рассчитывается на квадратный метр площади квартиры. Так гласит Жилищный кодекс РФ, глава 7. А размер вашей жилплощади от числа прописанных в ней людей никоим образом не меняется. Так что и плата за эти услуги не изменится.

Более того, если вы - собственник, то обязаны платить за ремонт, содержание жилья и отопление даже в том случае, если в вашей квартире вообще никто не прописан и не живет. И это определено Жилищным кодексом РФ, ст. 153.
Еще от размера квартиры зависит ваша доля ОДН. Она на сегодняшний день распределяется на вашу часть общего имущества дома. А эта часть пропорциональна площади квартиры, которая вам принадлежит или в которой вы живёте по найму. Так сказано в «Правилах предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ

№ 354 6 мая 2011 года.

А вот плата за коммунальные услуги внутри жилого помещения: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, электричество при отсутствии в квартире счетчиков на эти услуги - зависит от числа жильцов. Дело в том, что норматив на внутриквартирное потребление горячей и холодной воды, канализации, света и газа рассчитан на одного человека.

Если же квартира оборудована индивидуальными приборами учета, то плата и за эти услуги не зависит от числа прописанных или живущих. Сколько потребили по показаниям приборов - за столько вам и начислят. А два человека столько электричества сожгли и вылили воды или четыре - значения не имеет. Порядок определения платы за коммунальные услуги определен ст. 157 Жилищного кодекса РФ.