Кадастровая палата выдаст сведения о правах напрямую

- Слышал, что с начала 2016 года Кадастровой палате передаются полномочия по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Что это значит для тех, кто решил продать или купить квартиру, или магазинчик? Лучше поторопиться с оформлением сделки или, наоборот, подождеть?
С. Дежнёв, Хабаровск.
Отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Хабаровскому краю Наталья Гладышева:
- В настоящее время филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю только принимает запрос на получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), передает его в Управление Росреестра для обработки, после чего документ возвращается в Кадастровую палату для выдачи его заявителю.
С 01.01.2016 года для граждан, юридических лиц, органов государственной власти упрощается процедура получения государственных услуг Росреестра. Кадастровая палата будет самостоятельно выдавать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что сократит лишнее звено в общей цепи получения услуг Росреестра.
В филиале Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю можно будет получить выписки из ЕГРП, содержащие общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества. А также сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Все эти сведения важны при совершении сделки при покупке недвижимости. Из выписки об объекте недвижимости можно узнать информацию о приобретаемой квартире: кто является собственником, обременена ли она правами других лиц, не находится ли в залоге у банка, нет ли судебных споров и многое другое. Из выписки о переходе прав видно, сколько раз квартира перепродавалась. Также можно получить справки о лицах, которые получали сведения об объекте недвижимого имущества.
С января 2016 года филиал также приступает к выдаче ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (ИР ЕГРП). Ключ доступа к информационному ресурсу позволяет самостоятельно в режиме «online» получить сведения об объекте недвижимости. По средствам информационного ресурса можно посмотреть сведения не только об объекте недвижимости в Хабаровском крае, но и по всей России.
Новые полномочия Кадастровой палаты должны вывести государственные услуги Росреестра на новый, более высокий, уровень оказания услуг населению.