«Касса взаимопомощи» по-новому

Свое письмо хочу начать со слов одной песни не столь далеких лет: «Остановите музыку, прошу вас я»… В ряде ваших газетных публикаций, а также на ТВ все чаще обсуждается одна из главных тем ЖКХ-оплата за капитальный ремонт.

Вопрос нужный, острый и, наверное, вынужденно необходимый. Но так, как он готовится к решению, это сравнимо с «плановой коллективизацией» в СССР. Указан срок - и всё! К нему не готовились, но вот за месяц все собственники жилья должны принять решение по оплате капитального ремонта. По моему мнению, никаких разъяснительных мероприятий, кроме газеты «Тихоокеанская звезда», не проводится. А если газету «ТОЗ» читает только каждый двадцатый (в моем подъезде 20 квартир, и эту газету выписываю я один), тогда о каких собраниях может идти речь? Если люди и приходят на них, то неподготовленные, не знают сути проблемы.

Управляющие компании в этом не участвуют. Им это невыгодно. Ведь эти деньги не попадут к ним. «Навара» у управляющих компаний не будет от этих денег - это главное для них. Вся информация по этому вопросу не подготовлена, никто конкретно ничего сказать не может.

«Жуют» только одно: эти деньги, мол, никто не разворует, они будут на каких-то особых счетах. Да уж не с таких счетов убывали деньги. А здесь за 30 лет вообще непонятно, куда и как все уплывет.

10 апреля в прямом эфире по ТВ был сюжет о совещании В.В. Путина с руководящим составом «Народного фронта». Практически это был основной вопрос по ЖКХ в части недоработок в системе капитального ремонта жилья. Все высказывания представителей «Народного фронта» синхронно сошлись с моим мнением. А ведь я не один такой. Почти все собственники, а в особенности люди старшего поколения, говорят об этом. Эта «Касса взаимопомощи» неприемлема в таком варианте.

Кто составлял график такого ремонта до 2040 года? Беру пример своего дома (ул. Тихоокеанская,16а) и смежного дома (Тихоокеанская,16). Это дома постройки 1965, 1967 годов. Это фактически один дом, но по причине того, что дом 16а строился второй очередью и строители на квартирах и подъездах исполнили нумерацию от 1, и при регистрации дом стал 16а. У этих домов крыша одна общая, разделены они только аркой для пешеходов по требованию бывшего директора медучилища тов. Макарова, так как остановка авт. № 8 была напротив здания медучилища (она так и называлась «Медучилище», ныне магазин «Маяк»). Поэтому строители исполнили проект по предложениям и замечаниям руководства медучилища. Все было сделано правильно, кроме номеров подъездов, квартир и литеры «А». А теперь это два разных дома по территории, мусорным контейнерам, финансам и т. д.

Смотрю на график ремонта домов № 16 и № 16а:

1. Установка общедомовых Пу и УУ - 2040 г. и 2043 г.
2. Ремонт внутридомовых систем электроснабжения - 2030 г. и 2030 г.
3. Ремонт внутридомомвых систем водоснабжения - 2035 г. и 2035 г.
4. Ремонт внутридомовых систем газоснабжения (эти системы с постройки домов, что называется, не шевелились) - 2035 г. и 2035 г.
5. Ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения - 2025 г. и 2025 г.
6. Ремонт внутр. систем горячего водоснабжения - 2035 г. и 2030 г. (Это что за разделение - дом 16 старее на 2 года, а ему срок на 5 лет позже?).
7. Ремонт систем водоотведения - 2040 г. и 2043 г. Парадокс?
8. Ремонт крыши - 2032 г. и 2032 г. (какая четкость! Конечно, это одна крыша и ее на два этапа не разобьешь).
9. Ремонт подвальных помещений - 2019 г. и 2019 г.
Все верно! Но их там нет, осталась часть ненужных старых кладовок.
10. Утепление и ремонт фасада - 2018 г. и 2017 г. (Что здесь подразумевается? Силикатный кирпич - и все?).
11. Ремонт фундамента - 2039 и 2039 гг. (Что это? Ведь это можно выполнить в 2019 году при ремонте подвальных помещений).
12. Разработка проектно-сметной документации - 2034 г. и 2034 г. (Это что-то новое! Сметная документация готовится после ремонта. А как будет вестись ремонт до 2034 года? От потолка!)...

Я знаю термин «попутного проектирования и составления документации». Это когда по исполнению делают документацию. Такое может быть, но не в серийных строениях.

Вот такое «грамотное» составление графика. Думаю, что 95% населения этого не читают и даже не понимают что к чему. Это явный очередной грабеж населения. «Коллективизация» - «кассы взаимопомощи».

Вот уже 6 месяцев я веду борьбу (переписку) с разными инстанциями по необоснованному, на мой взгляд, расходованию денег Премиум-2 по дому 16а.

Не буду занимать ваше внимание по этой теме, расскажу коротко. Насколько знаю, Премум-2 по дому № 16а по финансам вышел в минус, не выполнив косметический ремонт 3-го подъезда (всего 3 подъезда) на среднюю сумму 80-85 тыс. рублей, но зато установил металлические ворота и забор у дома за 220000 рублей, не предусмотренных в плане, но, как утверждается, по просьбе «собрания».

Кстати, этот забор перекрыл существовавший пешеходный проход по ул. Брестской до Тихоокеанской. Шесть месяцев власти соглашаются и делают отписки о неправомерности установки забора, но исполнителей наказать не могут. Пешеходы идут по грязи через газон. Вот так в никуда и неизвестно как могут убежать деньги из накоплений на капремонт.

Тема эта долгоиграющая, как и ОДН, еще незакончившийся, но уже остановленный на каком-то уровне.

Возможно, я в чем-то не прав. Но тема актуальная, требует обсуждения. Я просто не могу молчать!