Новый «жилкоЛохоз»

Мы считаем, что плату за ОДН по холодной воде и канализации стали начислять преждевременно. Ведь в большинстве квартир счетчики не установлены, а во многих квартирах число проживающих превышает количество зарегистрированных в них жильцов. Никто длительное время не проверял состояние счетчиков и соответствие показаний, указываемых в квитанциях.

В результате объем ОДН по холодной воде по нашему дому оказался очень большим. За сентябрь он составил 234 кубометра, а в октябре - 277 кубометров. По моей квартире ОДН за сентябрь начислен в размере 111% по отношению к фактическому расходу холодной воды, учтенному индивидуальным прибором учета, за октябрь ОДН составил 116,5 % от индивидуального потребления.

Соответственно мои расходы по оплате холодного водоснабжения увеличились более, чем в 2 раза. Кроме того, увеличилась и плата за водоотведение. Такое же положение и в других квартирах нашего 90-квартирного дома. Главным образом, в тех, кто проявил законопослушание, потратился и установил в своих квартирах счетчики.
Мы обращались в управляющую компанию ООО УК «Северный округ» с просьбой проанализировать ситуацию и устранить причины неоправданно высокого объема ОДН по нашему дому. Такой объем нереален. Уборщица в холодное время года полы в подъездах не моет, да и общедоступного крана в доме нет. Считаем, что такой ОДН может быть только за счет недостоверного учета индивидуального расхода воды по квартирам.

В ответ УК сообщила нам, что начисление ОДН произведено в соответствии с ПП № 354, строго по формуле (высшая математика!), предусмотренной этим постановлением, и собственники обязаны оплачивать индивидуальное потребление ресурсов и объем по ОДН каким бы абсурдным он не был.

Такое положение дел нас не устраивает. Неудачным считаем и принцип распределения ОДН пропорционально площади квартир. Распределение пропорционально индивидуальному потреблению стимулировало бы жильцов к установке счетчиков и к большему сбережению ресурсов, так как их экономия снижала бы и оплату за ОДН. А ведь экономия ресурсов, кажется, и является главной идеей реформы.

А главное - фактически ведь ничего не изменилось! Ни тариф, ни объем, ни качество услуг. Стоимость общедомового потребления ресурсов на 2012 год была включена в тариф, что и взималось с населения в течение 9-ти месяцев этого года. Иначе не могло бы функционировать предприятие-поставщик ресурса.

В результате реформы оплату разделили на две составляющие - оплата по индивидуальному прибору учета и за общее потребление. По закону математики сумма этих частей должна дать первоначальное целое. Ведь элементарно, по закону математики сумма частей всегда равна целому (в одной корзине понесешь яблоки или переложишь в две, количество яблок не увеличится). Это знает ученик начальных классов, да и мы, над кем так бесцеремонно экспериментируют.

А что у нас получилось? Разделили яблоки на две корзины - и их стало больше! Нам написали в квитанциях три крупные буквы - ОДН, и не исключив из тарифа величину, предусмотренную на оплату общего потребления. Просто стали взимать деньги дополнительно за одну и ту же услугу. Куда смотрит прокуратура? Это же вопиющее нарушение прав потребителей!

Мы-то думали, что постановление правительства № 354 направлено на действительное энергосбережение. То есть НИИ и КБ будут заниматься совершенствованием сантехнического оборудования, электроприборов, коммуникаций и т. д. Внедрять какие-то другие технологии по обеспечению энергосбережения. В квартирах и домах поставят счетчики, утеплят подъезды и т. д., а как следствие снизится плата за обслуживание жилья. Была надежда. А в действительности получилось не энергосбережение, а энергоудорожание.

Руководители ЖКХ пошли по пути наименьшего сопротивления. Без внедрения энергосберегающих мероприятий, в частности без установки индивидуальных счетчиков, для получения рентабельности отрасли был увеличен сбор средств с населения. Ввели дополнительную статью оплаты - ОДН. Еще и ввели распределение этого ОДН по квадратным метрам жилья, а не по расходу воды. А оно явно не стимулирует граждан устанавливать в квартирах счетчики. Все, что сэкономит потребитель, «съест» ОДН. Многим приходится платить за себя и за «того парня», у которого при отсутствии счетчика, живут незарегистрированные граждане. Все это порождает в доме межсоседские скандалы, разборки.
В итоге вместо энергосбережения вышел новый «жилкоЛохоз». И выхода мы не видим. Все наши обращения в разные инстанции пересылаются в управляющую компанию, а та под копирку всем отвечает, что все делается в соответствии с постановлением правительства № 354.

А теперь по указанию администрации Северного округа будут заливать хоккейную коробку возле экономического лицея из системы водоснабжения нашего дома. Это просто «соль на рану». Скорее всего это дополнительно войдет в ОДН. Казалось бы каток - хорошее дело, но мы вынуждены возражать. В такие рамки нас поставили.

Г. Двинов.