Пеня нечаянно нагрянет

- Я задолжал за капремонт 593 рубля. Хочу, оплачивая текущие начисления, гасить этот долг по 100 рублей в месяц. А мне сосед сказал, что скоро будут начислять на этот долг пеню. Подскажите, когда начнут её начислять и в каком размере?

Р. Ходович, Хабаровск.

Отвечает Вр.и.о. директора некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" Алена Сидорова

- В 2014 и 2015 годах собственникам помещений в многоквартирных домах Хабаровского края не грозило начисление пени за неуплату взносов на капитальный ремонт. С апреля 2016 года все неоплаченные взносы на капремонт будут обременены начислением пени.
Нормами Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В связи с формированием Региональным оператором базы данных о собственниках помещений, в течение 2014 и 2015 годов пеня за неуплату взносов по капремонту в срок не начислялась. С апреля 2016 пеня будет начисляться, причем если у собственника помещения имеется задолженность по оплате взносов, к примеру, за октябрь 2014 года, то пеня будет начислена за весь период существования такой задолженности.
Руководитель Регоператора Алена Сидорова подчеркнула, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена и на собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Во избежание начисления пеней собственникам, им необходимо проявить инициативу: выяснить, внесены ли их объекты в базу данных Регионального оператора, и погасить задолженность, если таковая сформировалась. Руководитель Хабаровского краевого фонда призвала собственников обращать внимание на наличие в их домах нежилых помещений, проверять и сообщать такие сведения Региональному оператору, ведь если кого-то из собственников нет в базе, то фонд дома будет формироваться не в полном объеме.
При уплате начисленной пени она, наряду с вовремя оплаченными взносами, также будет формировать фонд капремонта многоквартирного дома.
Напомним, в декабре 2013 году правительством края утверждена краевая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, которая была актуализирована в мае 2014 и в декабре 2015. Теперь за капремонты должны платить сами собственники, обязанность у них возникла спустя 8 месяцев после опубликования программы, в которую был включен их многоквартирный дом.
Капитальные ремонты стартовали в Хабаровском крае уже летом 2015 года. В этом году в программу капремонтов вошел 171 многоквартирный дом. В них планируется ремонт кровли, фасадов, фундаментов и подвалов, а также замена лифтов и инженерной инфраструктуры.
В первую очередь работы начнутся в тех домах, где уже готова проектно-сметная документация. Если такие документы у собственников отсутствуют, то для начала им необходимо на общем собрании принять решение о разработке проектно-сметной документации на планируемые работы.
Всего в краевую программу капитального ремонта вошло 7 736 многоквартирных домов, программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет. Всю информацию о том, как организовать проведение капитального ремонта в своем многоквартирном доме, можно узнать на сайте Регионального оператора fkr27.ru, где также можно скачать образцы протоколов для принятия соответствующих решений.