Полотенцесушитель обязан греть только зимой

Управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда рассмотрена статья, размещенная 18 октября 2017 года в газете «Тихоокеанская звезда», «Кого нагревает полотенцесушитель».
В соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»), в ванной температурный режим установлен в холодный период года: оптимальный - +240С - +260С, допустимый - +180С - +260С. В теплый период года нормирован только температурный режим для жилых комнат. 
Полотенцесушитель является отопительным элементом для обогрева ванных комнат. Температурный режим отопительных приборов не регламентируется.
В зависимости от проекта, полотенцесушители устанавливаются на стояках горячего водоснабжения с подключением к тепловым узлам через циркуляционные стояки, функционирование которых осуществляется только при наличии циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения МКД (система горячего водоснабжения в летний период выполнена по тупиковой схеме, циркуляция в системе ГВС такой схемой не предусмотрена) или подключаются от системы центрального отопления с функционированием в отопительный период.
Реконструкция внутридомовых инженерных сетей, в т. ч. системы горячего водоснабжения, относится к перечню работ капитального ремонта и осуществляется организацией «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта МКД в Хабаровском крае».
В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края», постановлением правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр, утверждена «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы».
В случае если собственниками помещений до наступления запланированного срока капитального ремонта общего имущества МКД будет накоплена сумма, достаточная для выполнения работ, то дата начала выполнения работ на основании решения общего собрания собственников помещений может быть перенесена на более ранний срок.
Для выполнения работ системы горячего водоснабжения за счет средств по текущему ремонту необходимо оформить данное решение протоколом общего собрания собственников помещений в установленном законом порядке и направить в управляющую организацию.
Инициатором общего собрания собственников МКД может выступить любой собственник помещения данного дома.
А.А. Андрюшин, начальник управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации Хабаровска.