Сколько можно толочь воду в ступе

Я прочитал в «Тихоокеанской звезде» за 13 февраля статью под заголовком «Воду мерить квадратными метрами».

Главная мысль публикации в высказывании замминистра ЖКХ

Д. Тюрина: «Проблемы ОДН по воде нет в тех домах, где есть общедомовые и все квартирные счетчики». Святая правда. А рассказа о том, как министерство ЖКХ и в какие сроки собирается содействовать установке этих счетчиков, то есть выполнять федеральный закон об энергосбережении, нет. А ведь в пункте 12 статьи этого закона сказано, что до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны установить квартирные и общедомовые приборы. Осталось 4 месяца до этого срока - ни ресурсоснабжающими организациями, ни властями города и края, как я понимаю, ничего не сделано.

На самом деле с кондачка эту проблему не решить. На мой взгляд, нужно создать группу специалистов, которая будет обследовать места будущей установки приборов, составлять дефектные ведомости, а затем сметы на подготовку мест установки, согласовывать с собственниками сроки работ, оптом закупать счетчики, и т. д. И где эта работа?

Зато господин Тюрин утверждает, что чем больше площадь вашей квартиры, тем большая доля общего имущества вам принадлежит. Значит, и бремя на его содержание вы должны нести больше, чем обладатель меньшей площади. И это не зависит от того, дома вы находитесь или в отпуске в Гаграх. Согласен на 100%, только не надо путать божий дар с яичницей!

Содержание своей доли общего имущества я оплачиваю по графе в квитанции «Ремонт и содержание жилья». А потребление энергоресурсов на ОДН - это не затраты на содержание общего имущества, а эксплуатационные расходы. А они зависят не от занимаемой площади, а от двух основных факторов. Чем больше воды или электроэнергии потребляется в квартире, тем больше изнашиваются сети и тем больше технологические потери. И чем больше людей проживают в квартире, тем больше их будет ходить по лестничным клеткам, тем больше будет потребление ресурсов на ОДН: освещение, домофоны, мытье полов, окон и т.д.

Так что, на мой взгляд, расчеты на ОДН, установленные постановлением правительства РФ №354, противоречат законам физики, математики, логики и справедливости, в конце концов.

И далее все заточено на защиту интересов наших монополистов, а не потребителей. То есть независимо от того, есть ли фактически потребление энергоресурсов на ОДН или нет, платите за все, что выставлено в квитанции. А если плата будет неподъемной, краевой бюджет вам поможет, на компенсацию выделено 420 миллионов рублей.

И ведь эти деньги в конечном счете попадут в карман монополистов. А счетчиков как нет, так и не будет. А почему бы эти деньги не использовать как раз на установку квартирных счетчиков? Они же в конечном итоге вернутся в казну края, города и т.д.
И вообще, о каком ОДН речь, если в большинстве «хрущевок» и «брежневок» потребления воды на общедомовые нужды действительно нет. А если и есть в течение года технологические потери, то в очень малых количествах. Дурят нашего брата! А как еще сказать, если я получаю счет за декабрь, в котором согласно квартирному счетчику я потребил 721 литр воды, а на ОДН написано - 6573 литра.

Мало того, эти 6,5 тонны воды собрали с пола (подвала, газона, ну куда там они вылились) и все 657 десятилитровых ведер вылили в канализацию. Это же по 22 ведра ежедневно в течение месяца, и с каждой такой, как у меня, квартиры. Как будто бегаем всем домом и выливаем! А вам слабо?

Подсчитал: это примерно семь шестидесятитонных цистерн! И весь этот состав «вылит» в домовую канализацию. При этом в нашем доме в местах общего пользования ни крана, ни унитаза просто нет.

Интересно, какие академики и каких наук разрабатывали такие методики расчетов, что вышли такие нормативы? Я обратился в свою управляющую компанию «Сервис-Центр» с претензией на оплату за непредоставленные услуги.

Ведь в части 1 пункт 2 абзац 5 постановления правительства РФ №258 гласит: норматив потребления коммунальной услуги на ОДН - это норматив, который применяется для расчета платы за коммунальную услугу, ПОТРЕБЛЯЕМУЮ при использовании общедомового имущества. А абзац 7 гласит: «нормативные технологические потери - технически неизбежные и ОБОСНОВАННЫЕ потери во внутридомовых инженерных системах».

В претензии я потребовал сообщить, сколько литров воды было ПОТРЕБЛЕНО на мытье полов, панелей и т. д. и ОБОСНОВАТЬ технологические потери воды в инженерных системах нашего дома. На что я получил послание от ООО УК «Сервис-центр», в котором, к сожалению, главный инженер госпожа Разлатая не смогла ответить, на какие работы и в каких объемах была потрачена холодная вода на ОДН.

И «ларчик просто открывался». В нашем доме без согласования с собственниками был установлен общедомовой прибор учета холодной воды, а квартирные поставили всего два или три собственника. Остальные платят по нормативу, а льют без меры. Сколько их там прописано, а сколько живет на самом деле - никому не ведомо. Отсюда такое заоблачное потребление, списанное на ОДН.

В итоге я должен оплачивать эти потребления «за того парня». Аналогичная картина и с потреблением горячей воды. А Д. Тюрин говорит, что подготовили и отправили в Министерство регионального развития РФ целый пакет предложений, в частности, увеличить срок передачи показаний приборов до недели. Но разве это главное?

На мой взгляд, главное - отменить постановление №354 как противоречащее здравому смыслу. А ОДН начислять в тех домах, где ресурсы действительно ПОТРЕБЛЯЮТСЯ на обслуживание общего имущества. А не чохом во всех домах.

В. Ермольченко.