Тринадцать лет без лифта

Просим помочь решить проблему жителей города Амурска по проспекту Победы, 15.

Вот уже 13 лет не работает в девятиэтажном доме лифт, отключен из-за отработки нормативного срока. И все 13 лет мы боремся, чтобы сделали капитальный ремонт лифта. Обращались, начиная с управляющей компании ООО «Наш дом», к мэру г. Амурска Редькину Б. П., к главе района Масько И. В., в прокуратуру г. Амурска, в министерство ЖКХ г. Хабаровска Литвинчук А. А., к депутату Федорову И. М., в общественную приемную председателя партии «Единая Россия» (оттуда сделали только переадресовку на депутата И. М. Федорова, который не дал ответ). Также обращались к губернатору края В. Шпорту.

Появилась надежда на вновь созданный Фонд капитального ремонта г. Хабаровска «Региональный оператор», на счет которого поступают взносы и с нашего дома, и мы надеялись, что наш дом включат на капитальный ремонт лифта на 2015 год.

И что же мы знаем из СМИ? По заявке нашей администрации г. Амурска в «Региональный оператор» включены дома на капитальный ремонт лифтов по улице Амурской, 15 и по проспекту Комсомольский, 65, где лифты работают, а наш дом по проспекту Победы, 15 включен на 2017-2020 годы. Заявка составлена за подписью мэра города Амурска Редькина Б. П.
Вот уж, действительно, дискриминация: чем же так провинились жильцы нашего дома, среди которых много пожилых? Есть и инвалиды, которые лишены возможности сходить в магазин за продуктами и получить быструю медицинскую помощь.

У нас же осталась одна надежда на вашу помощь. Пожалуйста, помогите, кричим уже от безысходности. Невозможно пробить бюрократическую машину. Боимся, что не доживем до 2020 года, когда проснется совесть у наших чиновников. Убедительно просим вас посодействовать нам, чтобы восторжествовала справедливость о включении в программу капитального ремонта лифта региональным оператором на 2015 год нашего дома по проспекту Победы, 15.

Жители дома В. Голованов, В. Михайлова, А. Дыба и другие (всего 26 подписей).

Это письмо редакция попросила прокомментировать главу городского поселения «Город Амурск» Б. П. Редькина. Вот что он ответил официально:

- Администрация городского поселения «Город Амурск» на запрос в связи с коллективным обращением жильцов дома № 15 по пр. Победы в г. Амурске о необходимости внесения изменений в программу Фонда капитального ремонта «Региональный оператор» для установки лифта в указанном доме сообщает следующее.

Администрация городского поселения «Город Амурск» была создана как исполнительный орган местного самоуправления во вновь образованном муниципальном образовании городское поседение «Город Амурск» в соответствии с Законом Хабаровского края и приступила к работе в январе 2006 года.

В 2006 году администрацией был разработан перспективный план восстановления лифтов в многоквартирных домах городского поселения «Город Амурск» для муниципальной адресной программы по замене, модернизации и диспетчеризации лифтового хозяйства жилищного фонда в городском поселении. В 2007 году были восстановлены 3 лифта в многоквартирном доме по адресу: пр. Победы, д. 2 (во 2-м, 4-м, 5-м подъездах). Однако Амурской городской прокуратурой был внесен протест в связи с нецелевым использованием средств местного бюджета на капитальный ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов. Данная программа была закрыта.

Для оказания финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах, в целях улучшения технического состояния многоквартирных домов и продления срока их эксплуатации, повышения качества жилья и коммунальных услуг, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижения затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда на территории Хабаровского края с 2008 года реализовывались адресные программы Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В рамках реализации данного федерального закона городское поселение «Город Амурск» приняло участие в адресных программах капитального ремонта в 2010 и 2012 гг. Было восстановлено 4 лифта в четырех многоквартирных ломах по адресам: пр. Победы, д. 21; пр. Победы, д. 17; пр. Комсомольский, д. 34; пр. Комсомольский, д. 36. На 29 многоквартирных домах выполнен капитальный ремонт кровли, в том числе в шести домах выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем.

При подготовке заявок на участие в данных адресных программах в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ проводились общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах с повесткой дня - выбор ТСЖ, участие в адресной муниципальной программе по капитальному ремонту лифтового оборудования. Собственники помещений многоквартирного дома по пр. Победы, 15 не приняли решения об участии в данных программах.

В связи с принятием изменений в Жилищный кодекс РФ об аккумулировании средств на капитальный ремонт в Фонде капитального ремонта «Региональный оператор» администрация города в ноябре 2013 года направила в правительство Хабаровского края заявку с перечнем домов для капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов до 2043 года (в том числе лифтов). Указанная заявка не содержала сроков ремонта в соответствии с законом, график ремонта был сформирован автоматически с использованием компьютерной программы.

Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» от 1.07.2014 № 190 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городском поселении «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края на 2015 год» был утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городском поселении «Город Амурск» на 2015 год. В данный план был включен многоквартирный дом по пр. Победы, 15 по капитальному ремонту лифта.

Письмом от 12.08.2014 № 03-02/830 региональный оператор сообщал, что для формирования перечня многоквартирных ломов, в отношении которых на 2015 год запланированы ремонтные работы, в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, необходимо в строгом соответствии руководствоваться постановлением правительства Хабаровского края от 26 мая 2014 года № 166-пр «О внесении изменений в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр».

При главе городского поселения совместно с представителем собственников помещений многоквартирного дома Ивановой Л.Л., депутатом Совета городского поселения Толмачевым М.П. неоднократно проводились совещания о переносе сроков проведения капитального ремонта лифтового оборудования по адресу пр. Победы, д. 15.

В адрес регионального оператора администрация города направила письмо от 23.06.2014 № 01-20/2583 об изменении срока проведения капитального ремонта лифта в многоквартирном доме по адресу пр. Победы, д. 15 с приложением акта освидетельствования лифта, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о решении проведения капитального ремонта лифта в 2015 году. Региональный оператор до настоящего времени о принятом решении администрации города не сообщил.

В 2015 году истекает срок службы эксплуатации лифтов в многоквартирных домах по адресам: пр. Комсомольский, д. 65; ул. Амурская, д. 15 - со дня ввода их в эксплуатацию.

В соответствии с п. 3 ст. 168 ЖК РФ очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям.

Порядок применения критериев, указанных в части I ст. 5 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296, при определении очередности проведения капитального ремонта в краевой программе устанавливается правительством края.

В соответствии с п. 4 ст. 4 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» на основании сведений, предоставленных органом местного самоуправления, региональный оператор с учетом положений статей 3 и 5 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296, определяет очередность проведения капитального ремонта, виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту и объемы его финансирования, формирует проект программы и передает его для дальнейшего рассмотрения и согласования в уполномоченный орган.

В настоящий момент региональным оператором ведется подготовка предложений по работам, запланированным к выполнению в 2015 году. Администрация городского поселения предоставила в адрес регионального оператора информацию о первоочередных работах, требуемых для рассмотрения вопроса о переносе сроков, очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах городского поселения «Город Амурск».