01.06.2011
Например, письмо от 18.11.08 г. за подписью А. Волокжанина извещало, что кровля вновь отремонтирована. Таких писем более двух десятков. В марте 2010 г. (прошло 15 месяцев) кровля вновь протекла. От управляющей компании ООО «Бруслит - Сервис» получил гарантийное письмо (от 4 апреля 2010 г.), что кровля будет отремонтирована в 2010 году.
Но в 2010 г. кровля не была отремонтирована. Снег начал таять, и с 18 марта 2011 г. в квартире вновь потекло. Стоит тазик. Был бы дом старый, ветхий. Нет. Дом панельный, 9-этажный, три подъезда, износ 9%.
С нашего дома на ремонт и содержание жилья служба заказчика и управляющая компания получили:
2007 г. - 1870000 руб.,
2008 г. - 2102000 руб.,
2009 г. - 2462000 руб.;
2010 г. - 2783000 руб.
Короче, добиться управы на управляющие компании жильцам невозможно. А что же власть? А власть нас укоряет. А. Ворыпаев, начальник Государственной жилищной инспекции Хабаровского края, пишет: «Одной из причин ненадлежащего исполнения управляющими компаниями взятых на себя обязательств является инертность собственников помещений. Свои проблемы граждане своевременно не доводят до ответственных лиц».
А власть констатирует: «Сегодня управляющие компании управляют не домами, а жильцами и их деньгами. И так будет до тех пор, пока мы не создадим механизм должного контроля и спроса».
Да мы не молчим, мы кричим!!! Но нас не хотят слушать. «Собака лает, караван идет». Да потому, что нет не то, что механизма контроля и спроса, нет власти.
Что нам делать? Похоже, следует поступать, как барин из басни. Рассказываю. Приехал барин в имение, обходит владения, по тропке подходит к ручью и говорит управляющему Федору:
- К следующему приезду сделай так, чтобы ручей посуху можно перейти. Мостки сделай или доску брось.
Через год барин приезжает, делает обход имения вместе с Федором. Подходит к ручью, а там ничего. Барин вздохнул и молча заехал управляющему в ухо. На следующий день барин пошел на охоту, подходит к ручью в болотных сапогах, а там - мост расписной!
- Послушай, Федор, как так: год не могли доску бросить, а тут за ночь такое сделали?
- Не было твердой команды, барин.
Вот вам лучший механизм контроля и спроса.
Количество показов: 1018
Автор письма: С. Зюкин.
Твердая команда барина
Десять лет (с 2001 г.) в моей квартире протекает кровля. Десять лет я обращался и в службу заказчика, и в администрацию г. Хабаровска. Получал письменные обещания, гарантии и извещения, что кровля отремонтирована за подписью С. Чернышова (нач. управления ЖКХ), А. Волокжанина (первый зам. мэра).Например, письмо от 18.11.08 г. за подписью А. Волокжанина извещало, что кровля вновь отремонтирована. Таких писем более двух десятков. В марте 2010 г. (прошло 15 месяцев) кровля вновь протекла. От управляющей компании ООО «Бруслит - Сервис» получил гарантийное письмо (от 4 апреля 2010 г.), что кровля будет отремонтирована в 2010 году.
Но в 2010 г. кровля не была отремонтирована. Снег начал таять, и с 18 марта 2011 г. в квартире вновь потекло. Стоит тазик. Был бы дом старый, ветхий. Нет. Дом панельный, 9-этажный, три подъезда, износ 9%.
С нашего дома на ремонт и содержание жилья служба заказчика и управляющая компания получили:
2007 г. - 1870000 руб.,
2008 г. - 2102000 руб.,
2009 г. - 2462000 руб.;
2010 г. - 2783000 руб.
Короче, добиться управы на управляющие компании жильцам невозможно. А что же власть? А власть нас укоряет. А. Ворыпаев, начальник Государственной жилищной инспекции Хабаровского края, пишет: «Одной из причин ненадлежащего исполнения управляющими компаниями взятых на себя обязательств является инертность собственников помещений. Свои проблемы граждане своевременно не доводят до ответственных лиц».
А власть констатирует: «Сегодня управляющие компании управляют не домами, а жильцами и их деньгами. И так будет до тех пор, пока мы не создадим механизм должного контроля и спроса».
Да мы не молчим, мы кричим!!! Но нас не хотят слушать. «Собака лает, караван идет». Да потому, что нет не то, что механизма контроля и спроса, нет власти.
Что нам делать? Похоже, следует поступать, как барин из басни. Рассказываю. Приехал барин в имение, обходит владения, по тропке подходит к ручью и говорит управляющему Федору:
- К следующему приезду сделай так, чтобы ручей посуху можно перейти. Мостки сделай или доску брось.
Через год барин приезжает, делает обход имения вместе с Федором. Подходит к ручью, а там ничего. Барин вздохнул и молча заехал управляющему в ухо. На следующий день барин пошел на охоту, подходит к ручью в болотных сапогах, а там - мост расписной!
- Послушай, Федор, как так: год не могли доску бросить, а тут за ночь такое сделали?
- Не было твердой команды, барин.
Вот вам лучший механизм контроля и спроса.
Количество показов: 1018
Автор письма: С. Зюкин.