Использование земель лесного фонда по программе «Дальневосточный гектар» имеет некоторые особенности. Земля может использоваться для осуществления любого вида деятельности из предусмотренных пунктами 1-14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса РФ.
В том числе для  заготовки и переработки древесины, недревесных лесных ресурсов,  пищевых и лекарственных растений;  осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведения сельского хозяйства, осуществления рекреационной деятельности;  выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений и т.д.
При условии перевода земельного участка лесного фонда в земли иных
категорий разрешаются другие виды использования – для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.
Необходимо учесть, что леса растут на всех землях: сельскохозяйственного назначения, в городах и сёлах, поэтому необходимо чётко отличать понятия «лес» и «земли лесного фонда», это очень важно. Для каждой территории  есть свои правила использования – порядок выдачи «Дальневосточного
гектара» един для всех, но на землях лесного фонда есть ограничения по их
эксплуатации, все они чётко прописаны в Лесном кодексе РФ.