С 1 января 2017 года начнут действовать поправки в ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Одним из главных нововведений станет механизм компенсационных выплат участникам долевого строительства в случае нарушения их прав. Средства на эти цели со следующего года начнут отчислять застройщики в специальный фонд. Его работу будет контролировать Правительство РФ.
Кроме того, в стране сформируют Общероссийский реестр добросовестных застройщиков. В список попадут только те организации, к которым нет вопросов у контрольных органов. В Хабаровском крае заключение о соответствии застройщика требованиям законодательства с января 2017 года будет выдавать комитет государственного строительного надзора и экспертизы правительства края. По словам его председателя Олега Сутурина, среди причин для отказа: нахождение организации в процедуре ликвидации или банкротства, недоимка по налогам и сборам, наличие непогашенной судимости у должностных лиц застройщика, нахождение в реестре недобросовестных участников аукционов и ряд других требований.
- Организации, которые не получат соответствующий документ, не смогут законно привлекать средства дольщиков и начинать возведение новых объектов. Реестр станет ориентиром для граждан, которые смогут удостовериться в добросовестности застройщиков, а также получить о них дополнительную информацию, - отметил Олег Сутурин.
Он уточнил, что на сегодняшний день в крае с привлечением средств дольщиков по всем правилам возводится 88 объектов. Есть 6 проблемных, по каждому из которых прорабатываются различные варианты завершения и ввода в эксплуатацию, в том числе с привлечением других организаций. Долевым строительством в регионе занимаются 57 организаций.
И. ВИЛИН.