С учетом особенностей образования земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» (самостоятельный выбор участка гражданином), в целях обеспечения прохода или проезда к предоставленному земельному участку, доступ к  которому возможен только через земельные участки других граждан, законодательством предусмотрена возможность установления публичного сервитута в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ. Такой сервитут устанавливается нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и подлежит обязательной государственной регистрации
органом регистрации прав.
В случае, если установление публичного сервитута приводит к невозможности или существенным затруднениям в использовании земельного участка, предоставленного по программе «Дальневосточный
гектар», гражданин, в отношении земельного участка которого установлен публичный сервитут, может изменить местоположение границ такого земельного участка либо отказаться от договора безвозмездно го пользования данного земельного участка и выбрать другой земельный участок по программе «Дальневосточный гектар» (повторно).