Приобретая жилье в кредит, заемщик становится участником ипотечной программы. В Казахстане наиболее популярны программы «7-20-25» и «БеспанаХит». Сравнивать обязательства платежей по ипотеке и потребительским займам не рационально. И если в кризисной ситуации заплатить еще небольшой платеж по потребительскому кредиту люди могут, то вот выполнить в полном объеме обязательства по ипотеке сложнее.

С целью минимизировать риски ипотечников и для поддержки физических и юридических лиц, Правительством Казахстана разработан целый комплекс мер по поддержанию заемщиков. Правда, большинство мер направлены на возможность банков самостоятельно, в индивидуальном режиме договариваться с клиентами.

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ ПО ИПОТЕКЕ

Национальный банк принял изменения в жилищнуюпрограмму «7-20-25». Согласно поправкам, участники получили отсрочку на срок до 90 дней на погашение тела кредита и начисленных процентов. Другими словами, заемщикам предоставлены каникулы с возможностью полностью не платить по начисленным им обязательствам.

Это не значит, что кто-то прощает сумму долга за эти месяцы, или государство самостоятельно субсидирует и оказывает поддержку. Это свидетельствует лишь о том, что график платежей изменяется. Если субъект не платит в указанный срок, то потом ему автоматически увеличат количество платежей. Вот и все.

Относительно штрафных санкций. Банкам запрещено начислять штраф и пеню за непогашение долга. Такие правила касаются абсолютно всех ипотечников и банков. Такая норма даже утверждена в действующем Гражданском кодексе. Чрезвычайное событие освобождает заемщика или другое лицо от ответственности, предусмотренной за невыполнение гражданских договоров. Следовательно, и платить пеню субъект не должен. Если же сейчас появится необходимость оформить ипотечный кредит на сайте: https://rbs.kz/ipoteka-v-kazahstane-gde-oformit-ipotechnyj-kredit/, то никаких ограничений нет. Ипотека и дальше предоставляется гражданам Казахстана.

Правительство также рекомендует всем банкам индивидуально подходить к решению проблемы и учитывать факторы, которые повлекли ухудшение материального положения клиента.

ЧТО БУДЕТ С КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ?

Здесь противоречивая информация. Было заявлено, что просрочка по потребительским кредитам все равно будет влиять на кредитную историю, но ее можно будет исправить путем погашения половины начисленного долга в течение последующих 12 месяцев. Но, правда, по потребительским займам никто не предоставлял каникул. Там немного другая ситуация.

Если же официально заемщику банка предоставляется отсрочка сроком на 3 месяца, то неоплата таких платежей никак не влияет на кредитный рейтинг. Ведь клиент в последующем выполняет свои обязательства в полном объеме.

Реклама