Одобрено 15 тысяч заявок на ипотеку жителям Хабаровского края

В Хабаровском крае увеличилась выдача ипотечных кредитов. По данным Центробанка РФ, за 9 месяцев этого года банки одобрили 15 тысяч заявок, увеличив прошлогодние показатели в 1,5 раза.

Почти 51% из этого числа составили кредиты по государственным программам: «Дальневосточной», «Льготной», «Семейной», «Сельской ипотеке» и программе для IT-специалистов.

За январь-октябрь 2023 года по всем видам льготной ипотеки, по данным мониторинга, в Хабаровском крае выдано кредитов существенно больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Выдача кредитов по «Дальневосточной ипотеке» и «Льготной ипотеке с господдержкой» выросла в 1,5 раза, «Сельской ипотеке» - более чем в 2 раза, «Семейной ипотеке» - в 3,7 раза.

Как сообщили в минэкономразвития Хабаровского края, увеличение минимального размера первоначального взноса с 15% до 20% по госпрограммам на числе ипотечных заявок в крае не сказалось. Если в течение года в среднем в месяц на льготную ипотеку подавалось 2242 заявки, то в сентябре и октябре их поступило суммарно около 6000.

Сейчас гражданам Хабаровского края доступны все действующие льготные ипотечные программы. На некоторые из них заявки принимаются до июля 2024 года.

Так, «Семейной ипотекой» (прием заявок до 1 июля 2024 г.) могут воспользоваться семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребёнок, также те, кто воспитывает двух и более несовершеннолетних детей или воспитывает ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31 декабря 2023 года. Семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться программой до 31 декабря 2027-го. Ставка кредита - до 5%, размер - до 6 млн. рублей.

Приём заявок на «Льготную ипотеку» на новостройки с господдержкой также ведется до 1 июля 2024 г. Ставка кредита до 8%, размер - до 6 млн. рублей.

До конца следующего года принимаются заявки на ипотеку для IT-специалистов. Программой могут воспользоваться работники аккредитованных ИТ-компаний в возрасте до 50 лет включительно. Ставка кредита - до 5%, размер - до 18 млн. рублей.

Заявки на «Дальневосточную ипотеку» можно подать до конца 2030 года. ДВ-ипотека действует для молодых семей, молодых граждан с детьми в возрасте до 18 лет, участников программы «Дальневосточный гектар», граждан, переехавших в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, медицинских и педагогических работников со стажем не менее пяти лет. А также для граждан России - вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. Ставка кредита - до 2%, а размер кредита - до 6 млн. рублей.

Не ограничены сроки подачи заявок на «Сельскую ипотеку». Сумму до 6 млн. по ставке до 3% можно взять в кредит для покупки на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком или на первичном рынке жилого дома по ДДУ, для строительства жилого дома по договору подряда со строительной организацией (стройка должна длиться не более двух лет с момента выдачи кредита), для покупки квартиры в многоэтажном доме не выше пяти этажей в опорных населенных пунктах, а также самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.

Напомним, в соответствии с распоряжением правительства РФ от 09.11.2023 года № 3143-р на реализацию льготных ипотечных программ в России дополнительно было направлено 95 млрд. рублей. Из них по программам «Дальневосточная ипотека» - 8 млрд. рублей, «Льготная ипотека с господдержкой» - 41 млрд. рублей, «Семейная ипотека» - 46 млрд. рублей.

При этом по программе «Дальневосточная ипотека» по поручению президента РФ Владимира Путина до 15 декабря 2023 года максимальный размер кредита будет увеличен с 6 млн. рублей до 9 млн. рублей. Максимальную сумму - до 9 млн. рублей - можно будет получить на покупку квартиры в новостройке или на строительство своего дома общей площадью более 60 квадратных метров.

Также глава государства поручил распространить программу на работников организаций оборонно-промышленного комплекса, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны страны, вне зависимости от их возраста и семейного положения.

И. Вилин.