С 1 июля 2019 года в России вступят в силу поправки в Федеральный закон № 214, согласно которым строительные организации больше не смогут напрямую использовать средства дольщиков. До ввода в эксплуатацию объекта деньги будут находиться на специальных эскроу-счетах в банках. В правительстве края к нововведениям подготовились и отмечают, что они позволят обезопасить участников долевого строительства от нерадивых застройщиков.
Новые правила не коснутся жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30% и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре.
Всего в Хабаровском крае возводится 60 таких домов, 7 из которых проблемные. Соответствующее заключение о возможности завершения этих объектов по старым правилам будет выдавать региональное управление стройнадзора.
Вместе с тем с 1 июля Росреестр не будет регистрировать новые договоры долевого участия на строительство объектов «с нуля», если у застройщика отсутствует проектное финансирование по линии банка.
При этом, чтобы получить кредит на строительство, компании необходимо доказать банку жизнеспособность своего проекта. Чем больше дольщиков перечислят средств на специальные эскроу-счета, тем меньше будет процент по кредиту.
- В регионе немало объектов, сроки ввода которых по разным причинам неоднократно переносятся. Дольщики не должны страдать из-за финансовых проблем нерадивых компаний, которые больше не смогут легально работать на рынке.
Застройщики уже начали выстраивать отношения с банками. И по нашим данным, по трем домам в ближайшее время будет оформлено проектное финансирование, еще три объекта в стадии рассмотрения.
Вместе с тем, в крае есть 7 домов, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев могут не подойти под условия банков. Речь, в частности, идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний.
Банки могут им отказать в выделении кредитных линий, - отмечает председатель комитета госстройнадзора правительства края Олег Сутурин.
При этом в госстройнадзоре предупредили, что компании, которые будут уклоняться от исполнения новых требований законодательства, ждет административная ответственность в виде штрафа от 500 тыс. до 1 млн рублей.
Напомним, что всего в Хабаровском крае с привлечением средств дольщиков возводится 78 домов. В работах задействованы 62 застройщика.
У меня уже есть регистрация на toz.su
Я новый пользователь
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Адрес e-mail:*
Имя:
Пароль:*
Фамилия:
Подтверждение пароля:*
Защита от автоматических сообщений
Подтвердите, что вы не робот*
02.05.2024 16:00
График перекрытия улиц в мае
02.05.2024 13:47
Жители Хабаровского края на 10% нарастили сбережения в ВТБ
02.05.2024 10:12
Восстанавливать лес помогают семена и госпрограммы
02.05.2024 09:13
Как получить ипотеку на Дальнем Востоке
01.05.2024 16:14
Переезд в Хабаровский край из других регионов поддержат рублем
01.05.2024 14:11
Сотрудников для предпритяий поддержат по гспрограмме
01.05.2024 12:45
Самозанятость: преимущества в Хабарвоском крае
01.05.2024 12:24
Всутпил в кластер в крае — получи льготный займ
01.05.2024 12:16
Экскурсии на предприятия Хабаровского края — популярны
01.05.2024 10:13
Инвестиционные программы для сферы ЖКХ
01.05.2024 10:11
Жителей края приглашают на ярмарку
01.05.2024 09:09
Уважаемые жители Хабаровского края! Поздравляю вас с Праздником Весны и Труда!
Нет комментариев