По данным Единого реестра проблемных объектов, в 75 субъектах страны - более 3,2 тысячи долгостроев. До конца года в 32 регионах, где много недостроенного жилья, появятся свои фонды по достройке объектов, брошенных обанкротившимися компаниями. В числе «пионеров», где уже сейчас создается свой Фонд недостроенного жилья, - Хабаровский край.
- Скажем абстрактно: сегодня у нас есть 11 проблемных предприятий, которые не могут достроить объекты и дать людям квартиры. Это происходит по разным причинам: кто-то идет на банкротство, кто-то разбирается с налоговиками и тому подобное, - объясняет губернатор Сергей Фургал. - Но нас эти вопросы мало интересуют. Нас интересуют проблемы людей, которые заплатили деньги: они должны получить свое жилье.
Он объяснил механизм действия такого фонда. Предполагается, что проблемные дома будут изыматься и достраиваться, дольщики получат свои квартиры, а остальное жилье правительство будет реализовывать либо через программы для определенных категорий граждан, либо как коммерческое жилье.
Изъятие недостроя будет происходить, к примеру, через выкуп - стоимость дома будет определяться расчетным путем. В случае, если объект совсем безнадежен и купить его невозможно, будут применяться федеральные, краевые деньги и средства дольщиков. В каждом случае, подчеркнул Сергей Фургал, подход будет индивидуальный, в зависимости от создавшихся условий.
Такое позорное явление, как «обманутые дольщики», полностью должно уйти из обихода, - эту задачу, поставленную губернатором, необходимо будет выполнить к 30-31 декабря 2021 года. Гарантом выполнения обязательств перед людьми будут губернатор и правительство Хабаровского края.
У фонда будет несколько источников финансирования: и эскроу-счета, и средства дольщиков, и деньги компаний, и еще не проданная, но уже построенная недвижимость, и кредитование, и, конечно же, софинансирование из федерального бюджета. То есть могут быть применены все механизмы привлечения денежных средств, которые на законных основаниях действуют в Российской Федерации.
- Субсидии, субвенции, деньги по программам, в том числе - социальным, - продолжает перечисление Сергей Фургал. - Несмотря на то, что фонд государственный, он имеет право и на коммерческую направленность - зарабатывать деньги для выполнения своих задач. 
Губернатор также сообщил о том, что в Хабаровском крае появится свой мощный проектно-строительный институт. 
- Новое - это хорошо забытое старое, - сказал он. - Не имея своей организации, на которую можно воздействовать, невозможно ничего построить.
Сегодня конкурсы на проектные работы выигрывают иногородние институты, застройкой занимаются тоже победители конкурсов, а в процессе строительства выясняется, что проект не соответствует действительности, конструктивного взаимодействия между ними нет. 
- Институт, который мы создадим, будет заниматься всем - там будут и проектировщики, и сметчики, и строители, и проверяющие, - объясняет Сергей Фургал. - Институт будет составлять калькуляцию и сопровождать все строительство, а затем участвовать в приемке и сдаче объекта. При этом работа института на всех этапах будет контролироваться правительством края. Это поможет нам существенно улучшить ситуацию в строительстве.
Марина ИСАКОВА.