С 1 сентября текущего года вступили в силу изменения в законодательстве, которые препятствуют появлению новых «резиновых» квартир.
Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, теперь доля квартиры не сможет быть менее 6 кв.м. общей площади на каждого собственника.
Прежде закон не ограничивал минимальный размер доли в жилом помещении для совершения сделки. Этой ситуацией пользовались недобросовестные участники рынка недвижимости, в результате чего количество владельцев квадратных метров или даже сантиметров на такой «резиновой» жилплощади превышало все разумные пределы.
- С 1 сентября нынешнего года вступил в силу закон, запрещающий дробить жилье на «микродоли». Теперь собственник квартиры не сможет совершать действия, повлекшие возникновение «микродолей» в праве собственности на помещение, если доля каждого из сособственников составит менее 6 кв.м. - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. - Обратите внимание, что речь идет именно о долях в праве. Но при этом нужно будет посчитать, сколько квадратных метров условно соответствует такой доле. Если площадь квартиры 60 кв.м, то собственность можно разделить на 10 частей: по 1/10 доли в праве,по 6 кв.м. площади на каждого собственника. Разделить право на 11 частей уже нельзя, потому что на каждого собственника придется менее 6 кв.м, и в этом случае будет вынесен отказ в регистрации.
Елена Семченко отметила, что новый закон направлен на защиту интересов добросовестных собственников жилья. По ее словам, законом предусмотрены исключения, когда право на «микродолю» все же можно зарегистрировать: это приватизация, наследование жилья, а также другие ситуации, когда долевая собственность возникает в силу закона.
У меня уже есть регистрация на toz.su
Я новый пользователь
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Адрес e-mail:*
Имя:
Пароль:*
Фамилия:
Подтверждение пароля:*
Защита от автоматических сообщений
Подтвердите, что вы не робот*
26.03.2024 08:37
План посевной – рост в гектарах
26.03.2024 07:39
В Хабаровском крае готовятся к посевной
25.03.2024 11:55
Один дома или никого: видеонаблюдение поможет контролировать все удаленно
23.03.2024 19:22
Циклон принесёт снег на большую территорию Хабаровского края
23.03.2024 16:14
В связи с трагическими событиями просим жителей Хабаровского края быть предельно бдительными
23.03.2024 15:56
В день трагедии в Красногорске на соревнованиях находилась команда по спортивным и бальным танцам Хабаровского края с тремя тренерами
23.03.2024 11:52
Развлекательные мероприятия на территории Хабаровского края в ближайшие дни отменяются в связи с трагедией в Красногорске
23.03.2024 08:55
Скорбим со всей страной
23.03.2024 08:16
Страшная трагедия в подмосковном «Крокус Сити Холле». Десятки пострадавших. Выражаем свои соболезнования родным и близким этих людей
22.03.2024 15:21
На платформе «Ростелеком. Лицей» запущен новый онлайн-курс по английскому языку для начальных классов
22.03.2024 10:02
Хабаровский Росреестр поправил Яндекс Карты
22.03.2024 09:36
Если солнце исчезнет…
Нет комментариев