В МФЦ расскажут о земле и недвижимости
01.03.2022
656
С этого года в имущественной сфере появилось сразу несколько нововведений, призванных упростить процедуры с землей и недвижимостью. Они были подготовлены, чтобы облегчить операции как для населения, так и для бизнеса. Так, в числе главных послаблений в Росреестре называют ускорение регистрации объектов недвижимости для застройщиков, что стало возможным благодаря принятому 6 декабря 2021 года Федеральному закону № 408-ФЗ.
По нему застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти - он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.
Второй момент - были усовершенствованы меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов малоэтажного строительства. Это установил Федеральный закон № 476-ФЗ от 30 декабря 2021 года.
Им определены условия договора участия в долевом строительстве, порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства.
Установлены особенности регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства. Это предотвратит появление новых проблемных домов и обманутых дольщиков.
В продолжение темы: важным станет и новый механизм «Дачной амнистии 2.0», утвержденный 30 декабря 2021 года Федеральным законом № 478-ФЗ.
Он предусматривает упрощенное оформление прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, а также на земельные участки, на которых они расположены.
В целом реализации всех этих нововведений будут способствовать и Федеральный закон № 449-ФЗ от 30 декабря 2021 года. Документ закрепил переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, что позволит снизить сроки предоставления всех видов услуг.
Напомним, с этого года в Хабаровском крае также существенно сократились сроки регистрации имущества. Оформить недвижимость сейчас в регионе фактически можно за три дня, а не за семь, как это предусмотрено федеральным законодательством.
Кроме того, на уровне районов снизились сроки утверждения схем расположения земельных участков: в отдельных территориях - до пяти дней. Раньше по земельному законодательству они составляли до 30 дней.
О ключевых изменениях готово рассказать Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Для специалистов многофункциональных центров ведомство подготовило семинар, который поможет правильно информировать жителей региона.
По нему застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти - он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.
Второй момент - были усовершенствованы меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов малоэтажного строительства. Это установил Федеральный закон № 476-ФЗ от 30 декабря 2021 года.
Им определены условия договора участия в долевом строительстве, порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства.
Установлены особенности регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства. Это предотвратит появление новых проблемных домов и обманутых дольщиков.
В продолжение темы: важным станет и новый механизм «Дачной амнистии 2.0», утвержденный 30 декабря 2021 года Федеральным законом № 478-ФЗ.
Он предусматривает упрощенное оформление прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, а также на земельные участки, на которых они расположены.
В целом реализации всех этих нововведений будут способствовать и Федеральный закон № 449-ФЗ от 30 декабря 2021 года. Документ закрепил переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, что позволит снизить сроки предоставления всех видов услуг.
Напомним, с этого года в Хабаровском крае также существенно сократились сроки регистрации имущества. Оформить недвижимость сейчас в регионе фактически можно за три дня, а не за семь, как это предусмотрено федеральным законодательством.
Кроме того, на уровне районов снизились сроки утверждения схем расположения земельных участков: в отдельных территориях - до пяти дней. Раньше по земельному законодательству они составляли до 30 дней.
О ключевых изменениях готово рассказать Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Для специалистов многофункциональных центров ведомство подготовило семинар, который поможет правильно информировать жителей региона.