Банк ВТБ в Хабаровском крае подвел итоги своей работы за 9 месяцев 2020 года. Его кредитный портфель в регионе вырос на 20% и на 1 октября составил 155,3 млрд рублей. Основной рост обеспечил корпоративный бизнес. 
Несмотря на сложные экономические условия и ограничения пандемии, кредитный портфель предприятий увеличился на 23%, до 116,2 млрд рублей.
Из них 18,6 млрд рублей - это кредиты среднего и малого бизнеса. Ресурсы юридических лиц приросли на 93% и составили 38,5 млрд рублей, в том числе в сегменте МСП - 19 млрд рублей (+60%).

Бизнес устоял

По оценке Евгения Орлова, вице-президента - управляющего ВТБ в Хабаровском крае, активную динамику развития сейчас демонстрируют предприятия региона, работающие с экспортом и валютной выручкой, а также предприятия сферы золотодобычи.
Активно развивается экспортно-ориентированное сельское хозяйство. В частности - производство сои, где наши производители заместили объемы американских поставщиков этого продукта в Китай.
Вице-президент отметил, что ВТБ активно участвует в реализации программ господдержки предпринимательства, генерирует собственные меры для помощи среднему и малому бизнесу в период пандемии. Особенно активно они были востребованы в мае - июне этого года.
В результате банк заключил 20 соглашений с предприятиями региона по программе льготного кредитования со ставкой не более 8,5% (по программе № 1764) на сумму 1,2 млрд рублей.
Подписано 385 соглашений на сумму 1,3 млрд рублей по программе кредитования на возобновление деятельности (по программе № 696), 73 соглашения на 555 млн рублей на выплату зарплат (по программе № 422).
Значимой поддержкой, по оценке Орлова, стало и то, что банк реструктурировал действующие кредиты клиентов в рамках государственных и собственных программ на 696 млн рублей.
Общий объем поддержки бизнеса за 9 месяцев таким образом превысил 3,4 млрд рублей.
- Мы видим, что предоставленные предприятиям меры поддержки оказали положительное влияние на корпоративный сектор, - говорит Евгений Орлов. - Надеемся, что опыт прежних непростых месяцев поможет бизнесу пройти дальнейшую фазу пандемии.

Востребованы инвестпродукты

По словам Орлова, в банке нет тренда на снижение портфеля привлеченных средств на фоне общерыночного снижения ключевой ставки и доходности депозитов.
Наоборот, за 9 месяцев портфель ресурсов физических и юридических лиц увеличился на 29%, до 108,7 млрд рублей, из них 70,2 млрд рублей - это средства частных клиентов (+10%).
Граждане лишь переориентируются с депозитных на инвестиционные продукты: с начала года их объем вырос в полтора раза, до 15,5 млрд рублей.
- В нашем портфеле, - говорит Евгений Орлов, - достаточно консервативные инвесторы, которые преимущественно вкладывают средства в такие инструменты, как облигации федерального займа и акции крупных федеральных игроков.
Между тем, и розничный кредитный портфель ВТБ в регионе за январь-сентябрь прибавил 11% и превысил 39 млрд рублей.
Опережающими темпами росло ипотечное кредитование: на 19%, портфель жилищных займов составил 17,6 млрд рублей. Кредиты наличными, а это половина розничного кредитного портфеля, увеличились на 5%, до 19,4 млрд рублей.
В целом в январе-сентябре 2020 года ВТБ выдал жителям Хабаровского края кредитов в объеме 13,3 млрд рублей - на 16% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом выдача ипотеки возросла на 65%, до 6,4 млрд рублей.

Рынок жилья в перспективе

- Росту ипотеки способствовали госпрограммы и снижение ставок. В целом рынок жилья Хабаровского края можно оценить как весьма перспективный.
Например, по программе «Дальневосточная ипотека» наш регион входит в тройку лидеров по количеству заключенных договоров. Это возможно благодаря строящемуся жилью, которого будет больше, в том числе за счет прихода в край федеральных девелоперов.
Интерес застройщиков и регионального, и федерального уровня активно поддерживает руководство края. ВТБ со своей стороны с девелоперами активно сотрудничает и помогает реализовать их проекты.
В качестве примера Евгений Орлов приводит финансирование в размере 439 млн рублей, которое ВТБ предоставил ООО «Регион Жилье» (входит в ГК «Корфовский каменный карьер») для возведения в центре Хабаровска жилого комплекса «Огни Города». Долевое строительство здесь будет реализовано в рамках ФЗ № 214, с применением счетов эскроу.
Проект предполагает монолитно-железобетонный 21-этажный дом на 162 квартиры общей площадью более 16,6 тысячи кв. метров. Завершение строительства планируется во 2 квартале 2022 года.
При этом, по словам Евгения Орлова, рынок недвижимости не находится под угрозой так называемого «ипотечного пузыря».
- У нас, - говорит Орлов, - модель кредитования более консервативная, в отличие от тех стран, где «пузырь» образовался. Уровень просрочки по жилищным кредитам в стране не превышает 1%, в ВТБ он еще меньше.
Ипотека остается очень качественным сегментом кредитования, заемщики крайне ответственно подходят к обслуживанию своего долга.

Виктор Илин.


За 11 месяцев 2020 года ВТБ помог рефинансировать ипотеку почти 900 жителям Хабаровского края на сумму 2,1 млрд рублей. Это в четыре раза превышает показатель прошлого года.
Доля рефинансирования по итогам ноября достигла 26% в общем объеме ипотечных выдач против 11% за аналогичный период 2019 года.
Росту популярности рефинансирования способствует произошедшее снижение ипотечных ставок.