Два участка земли площадью 40,4 га и 31,62 га на улице Связной в Хабаровске передадут в аренду для комплексной застройки. Там планируется возвести не менее 362 тысяч кв. метров жилья. 

 Напомним, что по предложению правительства края институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ вовлёк в оборот федеральный земельный участок по улице Связной в Хабаровске площадью 207 га с градостроительным потенциалом 1200 тысяч кв. метров. На состоявшихся летом этого года торгах ДОМ.РФ разыграл первые три лота. Участки площадью 16,55 га и 104,56 га выиграла компания «Техград» из Ульяновска, она возведёт на них 40 тысяч кв. метров и 762,1 тысяч кв. метров жилья соответственно. Участок в 14,57 га, где будет построено 35 тысяч кв. м жилья, выиграла компания «АктивИнвест». 

 В настоящее время объявлены торги по четвёртому и пятому лотам на земельных участках площадью 40,4 га и 31,62 га, предусматривающие строительство не менее 362 тысяч кв. метров жилья. В этот раз ДОМ.РФ проводит аукционы нового типа, объединяющие механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и торгов «за долю». Предметом аукциона является стоимость права заключения договора КРТ с ДОМ.РФ, в котором также прописана доля жилых и нежилых помещений, передаваемых госкомпании после ввода домов в эксплуатацию. Доля составляет от 2 до 3%. 

 Как рассказали в министерстве строительства края, аукционы «за долю» при реализации проектов КРТ, запущенные ДОМ.РФ в 2024 году, вызывают большой интерес у застройщиков. Такой формат помогает девелоперам оптимизировать затраты на реализацию новых проектов. Это положительно влияет на темпы строительства и на стоимость квадратного метра.