Субсидия на капремонт - подмога для ТСЖ

Как сообщает газета «Рабочее слово», в Верхнебуреинском районе в рамках действующих федеральной, краевой и муниципальной программ продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. На эти цели выделено более 35 миллионов рублей, но попадут они на лицевые счета лишь 25 жилых зданий.

Поддержка региональных программ капитального ремонта жилья - одно из приоритетных направлений работы государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Она действует с 2007 года, и главное требование к желающим получить с ее помощью финансирование - наличие товарищества собственников жилья, не менее 10 % от общего количества многоквартирных домов.

В 2007 году в Верхнебуреинском районе ТСЖ еще не было. В программу софинансирования здесь смогли войти лишь в 2010 году - после того, как администрация городского поселения «рабочий поселок Чегдомын» и управляющая компания ООО «МСО» провели среди людей большую разъяснительную и организационную работу. Именно тогда удалось перешагнуть так называемый минимальный порог, и из краевой казны поступили первые 5 млн. рублей - они пошли на нуждающиеся в самом срочном ремонте дома.

Если первые поступления можно назвать каплей в море, то в 2012 году денежное вливание увеличилось против этого количества на 30 млн. рублей.

- Сегодня ТСЖ созданы в 45 многоквартирных домах, это 30,8% от общего количества, - говорит заместитель главы чегдомынской администрации. - В муниципальную программу вошли 25 таких домов: ТСЖ «Сатурн» (это двухэтажки), ТСЖ «Дом № 16» и другие. На каждый дом составлена сметная документация, в которой, в основном предусмотрены расходы на ремонт кровли, отмостков, фундаментов.

Решение не было случайным: предварительно прошли общие собрания собственников жилья, на которых не менее 60% жильцов должны были определить фронт предстоящих работ. Кроме этого, требовалось получить их согласие на оплату за счет накопленных на общедомовом счете денег 5% от запланированных средств, таково обязательное условие вхождения в программу.

Многомесячные усилия увенчались успехом, и Чегдомын оказался в числе участников краевой адресной программы, субсидия на капитальный ремонт по ней, в общей сумме, составит 35 152 937 рублей. К 5%, внесенным собственниками, на условиях софинансировния 12.36% добавил краевой бюджет, столько же выделено из казны чегдомынского поселения, а 70,28% средств внес Фонд реформирования ЖКХ. Кстати, такие же суммы получили Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре, по 10 млн. рублей - Вяземский и Солнечный районы.

Полученные средства в Чегдомыне не стали складывать в одну общую «корзину», для каждого получателя субсидии (ИСЖ) был открыт отдельный банковский счет. За ходом деятельности ведущих ремонт подрядчиков следит комиссия, в состав которой вошли специалисты администрации поселения и представители каждого ТСЖ. По мере завершения работ принимать их будут заказчики - то есть собственники жилья.

Кстати, изначально планировалось, что Фонд реформирования ЖКХ будет действовать до 1 января 2013 года, после чего будет ликвидирован. Однако позже руководство страны приняло решение продлить его деятельность до 2015 года. Не исключено, что его работа продолжится и дольше. Товарищества собственников жилья явно в выигрыше!