Театр абсурда в элитном доме (Часть 1)

Вся прихожая была уставлена коробками. Татьяна упаковала даже посуду, и ей пришлось минут пять искать еще одну чашку для кофе, в то время как ее муж, известный режиссер Вадим Паршуков развлекал меня светской беседой. Он старался не выдать своего подавленного настроения и добросовестно играл роль гостеприимного и радушного хозяина, рассказывая о своей новой работе под названием «Город дураков» и приглашая на ее премьеру в Хабаровский театр музыкальной комедии. В гости к себе Татьяна и Вадим уже давно никого не зовут, и выпить здесь чашку кофе я смогла лишь потому, что накануне им удалось отстрочить свое выселение из квартиры до рассмотрения дела в Верховном суде РФ.

Упакованные в коробки вещи наглядно свидетельствуют, что особой надежды на высшую инстанцию у них нет, и со дня на день актриса Татьяна Якимчук и режиссер Вадим Паршуков могут оказаться на улице. Бомжами они, конечно, не станут, но скитаться по чужим углам им однозначно придется. А уготовила им эту горькую участь весьма уважаемая организация - ФСУ «Дальспецстрой». Именно ее можно назвать автором и режиссером произошедшей трагедии, которая началась еще в 1992 году. Более точную дату назвать невозможно, поскольку на договоре, заключенном между В. Паршуковым и «Дальспецстроем» на долевое участие в жилищном строительстве, число и месяц отсутствуют. Однако это обстоятельство не означает, что документ недействительный, хотя и свидетельствует об уровне специалистов фирмы, подготовивших его к подписанию сторонами. Нынче можно только гадать, какие сроки были отпущены Вадиму Паршукову на сбор денег для оплаты 4-комнатной квартиры по ул. Дикопольцева, 10, но есть все основания полагать, что были они очень жесткими. Согласно договору, первый взнос в размере 800 тысяч рублей дольщик должен был внести на счет «Дальспецстроя» до 31 декабря 1992 года, а через два месяца - оставшуюся сумму.

Творческие люди в нашей стране никогда не были богатыми, и при заключении договора на долевое строительство В. Паршуков рассчитывал на обещанную ему помощь со стороны комитета по культуре и искусству администрации края. Однако финансовый вопрос быстро не решился. В результате дольщик перечислил деньги на счет «Дальспецстроя» лишь 2 февраля 1993 года. Вадим Паршуков опоздал на один день, но зато внес свыше двух миллионов рублей, тогда как стоимость 4-комнатной квартиры, согласно договору, составляла 1 миллион 684 тысячи 200 рублей.

Казалось бы, после этого можно было вздохнуть свободно и готовиться к новоселью. Но вскоре «Дальспецстрой» прислал письмо в адрес комитета по культуре и искусству (хотя тот нигде в договоре о долевом строительстве не фигурировал), уведомляющее о необходимости внести дополнительный взнос в размере 5 миллионов рублей до 30 июня. Понимая, что тут уже на помощь администрации края рассчитывать нельзя, на семейном совете было решено продать квартиру в Комсомольске-на-Амуре. Это и прежде намеревались сделать, чтобы вернуть комитету по культуре и искусству заем, но тут события заставляли торопиться. Однако продажа квартиры - дело хлопотное, и в один день сделку не оформишь, как бы ни старался. В результате Вадим Паршуков опять чуть-чуть, но опоздал, и деньги в размере 5 миллионов рублей принес в бухгалтерию «Дальспецстроя» после 30 июля. А там от них ... отказались.

По совету юриста незадачливые дольщики перечислили деньги и со спокойной совестью въехали в квартиру, ключ от которой им был выдан ранее мастером согласно списку жильцов, составленному в «Дальспецстрое». Позднее этот мастер стал свидетелем в гражданском процессе, который подтвердил, что Паршуков не взламывал дверь квартиры, которую считал своей, а спокойно открыл ее выданным ему ключом. И он был не единственным жильцом, который так поступил. В Хабаровске вот уже лет 15 существует практика установки сантехники, оклейки обоев, покраски и прочего за счет средств и сил будущего квартиросъемщика. Делается это под видом заботы о людях - дескать, у каждого свои вкусы, так что пусть сами выбирают, какого цвета кафель будет в ванной, какие обои подойдут в гостиную. Однако ничего, кроме обоюдного вреда, подобная практика не приносит. Дольщик несет дополнительные расходы, не предусмотренные договором, - немыслимое дело в любой другой стране, кроме нашей. А строительная фирма еще до сдачи всех работ и окончательных расчетов создает у человека иллюзию собственности на квартиру, тогда как на самом деле никаких правоутверждающих документов на нее еще не имеется, что в дальнейшем чревато исками о выселении и затяжными судебными процессами.

Оклеив квартиру обоями на свой вкус, выкрасив двери и окна, установив сантехнику, Вадим и Татьяна еще больше укрепились в мысли, что они обрели в Хабаровске свой дом. Но не успели они отметить скромное новоселье, как происходит необъяснимое: «Дальспецстрой» возвращает им все деньги обратно - и два миллиона, перечисленные в феврале, и июльские пять миллионов рублей. Тут и гадать не надо было, что это означает - выметайтесь из квартиры. Виновным в нарушении договорных обязательств Вадим Паршуков себя не считал, хотя и признавал, что незначительные нарушения с его стороны действительно имеются. Но он не мог себе даже представить, что «Дальспецстрой» займет по отношению к своему дольщику столь жесткую позицию. Однако возврат денег действительно оказался предупреждением, затем последовали весьма решительные действия.

Сначала семью режиссера попытались выселить с помощью городской прокуратуры. Не получилось. И тогда «Дальспецстрой» решил продать квартиру. Желающих ее купить было немного, ведь там жили люди. Зачем же навязывать самому себе судебные хлопоты, дополнительные расходы на адвоката и вдобавок тратить нервы на скандалы? Нормальный человек сознательно на такое не пойдет. Но господин Б., тем не менее, не отказался от предлагаемой «Дальспецстроем» квартиры, и с марта 1994 года их тандем повел упорную борьбу за выселение живущих там людей.

Продолжение далее...