Мировая история мошенничества гласит, что однажды некий парижский коммерсант продал другому Эйфелеву башню. На металлолом. Счастливый покупатель совсем уж было настроился распилить железную достопримечательность, но был повязан полицией.

Не знаю, слышал ли эту историю бывший директор Хабаровского арендного предприятия «Горводоканал» Михаил Каратун и гендиректор ООО «Парус» Николай Тэн, но в далеком 1990 году первый продал второму самую красивую в Хабаровске башню - ту, что возвышается на перекрестке улиц К. Маркса - Синельникова. И не просто украшает город, а служит водонапорной станцией, снабжающей водой сразу два района Хабаровска - Центральный и Железнодорожный.

Зачем понадобилась башня едва народившемуся и узаконенному частнику - понятно. Николай Тэн куда раньше, чем краевые власти, оценил ее историческую, культурную и художественную ценность (только в 1998 году по этой причине она была внесена в список памятников истории и культуры краевого значения). Сооружение это идеально для создания романтического кафе, выставочного зала и так далее. Другое дело, с какой такой радости муниципальный служащий, директор «Горводоканала» вдруг распорядился государственной собственностью.

Впрочем, это мы сейчас такие умные, во времена «правового государства», а тогда время было сумасшедшее. Кто не помнит, напоминаем: 1990 год - это год первого съезда народных депутатов, ниспровержения социалистических принципов, расцвета кооперативного движения. Лозунгом того времени с легкой руки Горбачева стал: «Все, что не запрещено, то можно». Где записано, что директору арендного предприятия запрещено распоряжаться государственной собственностью? Значит, можно.

Фантастическая эта сделка на практике была обставлена вполне буднично. В архиве «Водоканала» до сих пор хранится заявление, написанное Тэном: «Производственно-коммерческое предприятие «Парус» просит рассмотреть вопрос о продаже башни (адрес такой-то) по остаточной стоимости с выполнением условий продажи в течение трех месяцев. Оплату гарантируем». В ответ тогдашнее арендное предприятие «Горводоканал» без всякого договора выставляет «Парусу» счет-фактуру на 27 тысяч рублей. Деньги приходят на счет, сделка якобы состоялась.

Что такое 27 тысяч рублей в 1990 году? Максимальная пенсия тогда составляла 120 рублей. Вот и считайте. Просто так, впрочем, отдавать башню «Водоканал» не собирался. Поставил условие: хотите делать кафе - спроектируйте и постройте новую насосную станцию подкачки с установкой в ней действующего оборудования. Говорят, что строить новую насосную станцию Николай Тэн действительно собирался, но тут началась инфляция, и денег не стало.

Очевидно, обстоятельство это в течение нескольких лет останавливало нового владельца башни от каких-либо резких движений. Но в 1996 году Николай Тэн решил собственность свою легализовать и обратился в арбитражный суд...

Возможно, от того, что наша башня архитектурно напоминает Пизанскую - колонны, арки и так далее, знакомые юристы, услышав эту историю, повеселились: представляешь себе, к мэру города Пиза приходит письмо от некоего ООО: просим продать Пизанскую башню по остаточной стоимости с выполнением соответствующих технических условий. Хотим там казино сделать.

Оно, конечно, всякое сравнение хромает, и в 1990 году наша водонапорная башня в списке памятников архитектуры не значилась, но суть от этого не меняется. И та, и другая башни есть национальное достояние, государственная собственность. Не может распоряжаться национальным достоянием ни город, ни тем более муниципальный служащий, коим являлся директор «Горводоканала». Однако арбитраж это не смутило - 9 августа 1996 года суд признал собственником башни «Парус».

Вслед за судом департамент муниципальной собственности Хабаровска 17 апреля 2000 года с ООО «Парус» заключает договор аренды земельного участка, на котором стоит башня, сроком на пять лет. И 9 августа 2000 года объект был зарегистрирован за «Парусом».

Что особенно пикантно: ничего не зная о взаимоотношениях «Горводоканала» и ООО, в 1998 году водонапорную башню произвели в памятники архитектуры. (Построена она была в тридцатые годы по проекту архитектора М.Д. Белавенцева). Во-первых, за красоту, во-вторых, за уникальность - все ж таки теперь такие сооружения не возводят. Естественно, памятник включили в состав краевой собственности. О том, что памятник принадлежит ООО «Парус», а не находится в пользовании «Горводоканала», краевой комитет по управлению госимуществом узнал только в апреле 2001 года. У чиновников, по их откровенному признанию, просто «отвисла челюсть». Воистину, правая рука не знает, что делает левая.

Быть собственником башни - дело довольно хлопотное. Дважды Николай Тэн пытался ее продать - 18 апреля 1999 года некоему ИМП «ГАК», затем 25 января уже нынешнего года ООО «Востокстройкомплекс». Однако оба договора были расторгнуты, поскольку охрана «Водоканала» никого из посторонних на территорию не пускает. И правильно делает - это режимный объект. В результате у «Паруса» по первому договору сорвалось 300 тысяч, по второму - 400 тысяч рублей. Тогда Тэн предложил муниципалам выкупить башню обратно или взять ее в аренду. МУП «Водоканал» отказался: юридически он вообще не имеет ничего общего с обанкротившимся «Горводоканалом».

В результате 28 февраля нынешнего года ООО «Парус» обращается в арбитражный суд с иском о востребовании имущества из незаконного владения МУП «Водоканал» и на возмещение убытков в сумме 224 тысячи 380 рублей.

Во что может вылиться решение суда, можно себе представить. Как сообщил нам главный инженер МУП «Водоканал» Константин Домнин, насосная станция, расположенная в цокольном этаже башни, питает водой половину Железнодорожного и половину Центрального районов - от улицы Дикопольцева до Выборгской. Если ее отключить, давление упадет с 7 килограммов на квадратный сантиметр до двух килограммов. Вода не пойдет не просто на верхние этажи, она вообще никуда не пойдет.

Впрочем, пока волноваться жителям этих районов не стоит. Дело о продаже башни сегодня изучает окружное управление Мингосимущества и прокуратура, да и «Водоканал» просто так отдавать ее не собирается, более того, намерен привести ее в соответствующий памятнику архитектуры вид. Ну а если кто всерьез захочет превратить это замечательное сооружение в увеселительное - порядок известен. Купить памятник архитектуры с 1995 года можно. Но только не у того, кто его эксплуатирует. На хабаровские городские памятники архитектуры надо решение, как минимум, городского совета, на краевой - решение краевой думы. Только там уж, будем надеяться, к делу подойдут со всей строгостью: утром новая станция - вечером старая башня.

Раиса ЕЛДАШОВА.