Мы уже не удивляемся, когда по всей стране пытаются делить собственность и недвижимость. Олигархи спорят, изредка отстреливая друг друга, государство борется с олигархами - все это стало уже обыденной картиной. Но вот когда собственность между собой пытаются поделить власть государственная с властью муниципальной... Такое все же не каждый день бывает.

В середине ноября арбитражный суд Хабаровского края закончил рассмотрение иска комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края к департаменту муниципального имущества города Хабаровска.

А спорили они из-за здания, в котором уже не первый год располагается администрация Краснофлотского района. Точнее, о законности «регистрации права муниципальной собственности на нежилое здание по адресу: улица Руднева, 43». Причем, как выяснилось, корни этого спора уходят в далекие советские годы, когда в этом помещении еще находился райком КПСС.

Еще в далеком 1991 году президент РФ выпустил распоряжение «О неотложных мерах по улучшению работы судов в РСФСР», согласно которому органы исполнительной власти обязывались обеспечить передачу зданий, ранее занимаемых структурами КПСС и КП РСФСР, судам, размещающимся в неприспособленных помещениях. А незадолго до этого тот же президент указал все бывшие партийные здания передать в государственную собственность.

Вот и передали. Правда, без поправок на принадлежность государству, субъекту Федерации или муниципалитету. Тогда ведь так четко собственность разделена не была, только-только приступали к этому процессу.

Потом был еще целый ряд постановлений, указов и решений самых разных властных органов.

В одном из таких постановлений говорилось, что «объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в оперативном управлении исполнительных органов, являются муниципальной собственностью».

Так что собрав все эти законы и постановления воедино, муниципалитет и зарегистрировал в конце 1999 года за собой право на собственность ставшего ныне спорным здания, о чем появилась запись в государственном реестре. Ну и само собой, все это время администрация Краснофлотского района обживалась в этом здании, всячески благоустраивала прилегающую территорию - в общем, вела себя, как и подобает хозяину.

Сейчас комитет по управлению госкомимуществом Хабаровского края оспаривает ту самую регистрацию, требуя признать ее незаконной. Ссылаясь на все те же постановления и указы, согласно которым бывшие партийные здания отходят именно государству, а точнее - районным судам. Ну и последний аргумент истца - здание за год до спорной регистрации было внесено в реестр федерального имущества. Значит, надо, следуя букве закона, передать спорное здание суду Краснофлотского района, который сейчас живет и работает просто в невыносимых условиях, о чем на суде свидетельствовал представитель судебного департамента Хабаровского края.

Суд постановил, что требования истца необходимо удовлетворить. Стало быть, после того, как решение суда вступит в законную силу, могут возникнуть новые тяжбы уже по поводу самого права собственности. И если комитет выиграет и это дело, то тогда Краснофлотской администрации придется подыскивать себе новое помещение, а по ее бывшему адресу поселится районный суд.

Оказывается, это уже не первый случай в судебной практике: департамент муниципальной собственности однажды проиграл подобное дело. Подобное же разбирательство началось в Ванинском районе. Практика показывает, что подобные тяжбы со всеми апелляционными и кассационными жалобами идут месяцами.

Как выяснилось, департамент муниципальной собственности и районная администрация здания, где бы мог, по их мнению, разместиться райсуд, предлагали.

- Во-первых, в свое время было официально признано, что наше здание не подходит для суда хотя бы по площади - у нас ее чуть ли не в два раза меньше, чем требуется, - говорит глава администрации Краснофлотского района Вячеслав Васильченко. - А во-вторых, мы предлагали помещения и судебному департаменту, и комитету по управлению государственным имуществом - лет пять назад детский сад, пару лет назад - бывший Дом офицеров Амурской флотилии. Это здание площадью больше тысячи квадратных метров, там целый Дом правосудия можно было бы сделать - и суд, и прокуратуру, и приставов разместить.

Правда, в юридическом отделе комитета на это мне ответили примерно следующее: «А это еще разобраться надо, чьи это помещения, и имеют ли они право их предлагать».

Как бы то ни было, а сдаваться в муниципалитете не собираются. И, как уже говорилось, окончательное решение по данному делу может быть вынесено не скоро. А там, глядишь, уже и сама районная администрация перестанет существовать в связи с грядущей реформой городской власти.

Ф. СЕРГЕЕВ.