"Бродит по Хабаровску призрак социализма - очередь "

«Слава богу, у меня нет необходимости приватизировать свое жилье в ближайшие пару месяцев», - была первая мысль, едва я переступила порог управления жилищного фонда и приватизации жилья Хабаровска. Длиннющая очередь к двери кабинета, где оформляется эта процедура, кого угодно повергла бы в тоску. Но оказалось, что это еще цветочки.

- Вы на приватизацию? Тогда записывайтесь, - любезно предложила мне пожилая дама с тетрадочкой в руках. Давненько не приходилось мне встречать активисток со списками в руках.

Оказалось, что толпящиеся в коридоре люди - это те счастливцы, которые попадут на оформление сегодня, а вообще-то очередь на приватизацию насчитывает около 600 человек!

Каждый день в пять часов вечера желающие получить жилье в собственность собираются во дворе здания на Уссурийском бульваре, 6 на перекличку. Человек с тетрадочкой называет цифру, «номер» откликается своей фамилией, получает новый номер и ждет. Не откликнешься - из списка вычеркнут, и опять окажешься в хвосте очереди. Все как в старые добрые времена, когда мы вот так же «перекликались» на книги, ковры, телевизоры, авиабилеты. Длится перекличка не один час - люди жертвенно мерзнут на морозе. Между прочим, в массе своей люди пожилые, поскольку молодежь в это время, как правило, на работе.

Если учесть, что в день шесть сотрудников управления оформляют документы примерно 80 семьям, то отмечаться, мерзнуть нужно больше недели. Потом еще отстоять целый день в живой очереди. И, не дай бог, у вас в документах что-то не так: чтобы заново попасть в заветный кабинет, придется повторить всю процедуру.

Говорят, весь этот ажиотаж вызвали слухи о том, что с будущего года бесплатной приватизации жилья придет конец. По одной версии, придется платить большие деньги за саму процедуру, по другой - выкупать свое жилье по оценочной стоимости, которая в последнее время приблизилась к рыночной. Однако люди, с которыми нам удалось побеседовать, в основном идут на жертвы ради приватизации жилья не в силу «ценовых ожиданий», а потому, что просто испытывают в том потребность. Кто-то хочет квартиру продать, обменять, кто-то решил завещать. У кого-то именно в эти дни собрались вместе все члены семьи, у кого-то оказались готовы необходимые документы.

Почему муниципальная служба не взяла на себя труд хоть как-то упорядочить очередь и весь процесс, осталось для нас загадкой. Всего-то и нужно, чтобы не обрекать горожан на мучения, на это время увеличить число сотрудников, оформляющих документы, вдвое, втрое! Или завести журнал, как это делают в поликлинике, и назначить посетителю конкретный день и час, когда он может прийти на оформление договора. Но это, похоже, мало волнует чиновников. По словам начальника управления Галины Селивановой, нынешний ажиотаж не является чем-то особенным. Ежегодно в течение двух-трех последних месяцев резко увеличивается количество желающих приватизировать жилье. Число оформленных договоров подскакивает с 500 до 800 в месяц.

По поводу слухов Галина Александровна высказалась однозначно - никаких сведений о том, что с января приватизация будет платной, в управлении нет. Закон о приватизации №1541-1 от 4 июля 1991 года никаких ограничений не содержит и не дает права местным органам самоуправления вносить в процесс приватизации свои коррективы. Возможной причиной возникновения этих слухов в управлении считают обсуждение российскими законодателями Жилищного кодекса. Недостаток информации население заменяет самыми неправдоподобными слухами о содержании будущего закона. Опять же в прошлом году Московская городская дума пыталась заставить москвичей платить за приватизацию по полной программе. Тогда депутаты вовремя одумались, но с тех пор жилищный ажиотаж в Москве не утихает.

Есть, впрочем, и другие версии. Одна заключается в том, что слухи распускает само государство, дабы люди побыстрее оформляли жилье в собственность. Смысл в том, чтобы получить в будущем побольше налога на недвижимость. В Хабаровском крае на сегодня он составляет 10 миллионов рублей, или 0,1 процента поступлений в бюджет. Только в краевом центре число приватизированных квартир составляет 46 процентов от всего жилого фонда. Возможно, таким образом власти пытаются поскорее завершить первый этап приватизации и приступить к передаче в собственность целых подъездов или домов, создать кондоминиумы или товарищества собственников жилья. И таким образом снять с себя груз забот о содержании жилищного фонда.

Другая версия - слухи распускают риэлтеры: цены на жилье в последнее время резко поднялись, рынок узок, чтобы его оживить, надо сделать так, чтобы было больше собственников жилья.

Если же вдуматься, то слух о выкупе жилья совершенно нереален. Ведь государству известно, что большинству граждан выкупить свое жилье не под силу. А это значит, что процесс приватизации вместо того, чтобы приблизиться к завершению, будет практически остановлен. Или получит дополнительный криминальный оттенок.

Раиса ЕЛДАШОВА. Евгений ПИМИН.