Более тысячи коммерсантов арендуют в Комсомольске-на-Амуре муниципальную собственность. Мэрия города управляет около 219 тысячами квадратных метров собственности. За счет чего комсомольский бюджет в прошлом году получил более 24,6 миллиона рублей.

Цена квадрата муниципальной собственности 14-17 рублей (без коммунальных платежей и других услуг), в зависимости от района города. По сравнению с Хабаровском цена квадратов на порядок ниже, но и это не позволяет муниципалитету сдать в аренду все помещения. Если в центре города все квадраты заняты, то на окраине есть пустующие помещения.

В Комсомольске-на-Амуре, так же, как в Хабаровске, предпринимателей не устраивают сроки договоров, волокита при регистрации.

- Мы сейчас разрабатываем новую нормативную базу, - отвечает на это заместитель председателя комитета по управлению имуществом мэрии Комсомольска-на-Амуре Лариса Дуринова. - Обсуждаются сроки от года до пяти лет. Кроме того, сегодня договор аренды заключают три стороны (арендодатель, балансодержатель и арендатор), а мы хотим упростить эту процедуру, сократить количество согласований.

Но, считают в администрации Комсомольска-на-Амуре, диалог с коммерсантами должен быть взаимовыгодным, а это не всегда получается. В прошлом году чиновникам удалось собрать с коммерсантов только 86 процентов от положенного по договорам. 51 раз пришлось судиться, пытаясь выбить из должников арендную плату.

На судебные разбирательства приходится ездить в Хабаровский краевой арбитражный суд. Чтобы предотвратить подобное, чиновники только за этот год провели уже 212 проверок на предмет соблюдения условий договоров аренды. С нерадивыми предпринимателями аренда не продлевается...