Операция «Буря в подъезде»

В нашей почте встретились два письма на одну тему. Недавно в материале «Коридоры кончаются стенками?» («Тихоокеанская звезда» от 26.03.03 г.) рассказывалось о том, через какие разрешительно-бюрократические мытарства приходится нынче проходить хабаровским предпринимателям, решившим открыть в жилом доме свой магазин. Однако наши читатели, в свою очередь, напоминают о том, что зачастую сами предприниматели бывают в таких ситуациях, увы, далеко не безгрешны.

Взывают о помощи жильцы одного из подъездов дома № 46 по улице Ленина. Это четырехэтажное здание построено еще в 1954 году и давно уже требует капитального ремонта. Однако прошлогодний приход сюда коммерсантов, купивших две квартиры и задумавших переоборудовать их под магазин промтоваров, был воспринят живущими здесь пенсионерами как настоящее бедствие. «В нашем подъезде сейчас идут ремонтные работы. От шума работающей дрели дома просто невозможно находиться. В наших квартирах нечем дышать от пыли и грязи, которые заносятся сюда через подъезд... Нужно было вначале, как было обещано, сделать отдельный вход в магазин, а потом уже все ломать. А сейчас мы просто боимся, что потолки не выдержат и на нас обрушится всё, что находится над нами...».

Впрочем, эти опасения частично сняли в домоуправлении № 4, куда обратились авторы письма. Так, главный инженер ДУ-4 г-н В. Соколовский заверил обеспокоенных жильцов, что замена межкомнатных перегородок и прочий ремонт будут произведены «с сохранением целостности несущих конструкций помещения». В остальном ответ главного инженера малоутешителен. Хотя, конечно, можно порадоваться, что «с работниками, проводящими ремонт, ДУ-4 провело разъяснительную работу». При этом «особое внимание было уделено соблюдению санитарной чистоты в подъезде и возле него, а также времени проведения работ, с полным соблюдением тишины с 23.00 до 7.00».

Впрочем, у жильцов, на наш взгляд, еще есть реальный рычаг влияния на ситуацию. Судя по письму, к ним регулярно наведываются коммерсанты, желая получить заветную подпись для разрешения на открытие магазина. Так что местные бабушки, похоже, еще могут, что называется, поторговаться, добиваясь от них ответных письменных обязательств по срокам и качеству проводимого ремонта. Вот только сработает ли это?..

Похожая коллизия, к примеру, развернулась неподалеку - в доме № 43 все по той же улице Ленина. Вот как её описывает читательница Эмилия Иосифовна Коган: «Некий бизнесмен в мае 2001 года купил на первом этаже двухкомнатную квартиру № 3 под магазин джинсовой одежды «Варита». За пару вечеров его молодой помощник собрал подписи жильцов. Правда, некоторые из них дали свое согласие лишь с определенными условиями (в их число, к примеру, входила проверка состояния вентиляционной системы в квартирах подъезда, малошумный ремонт и ряд других пунктов. - С.Д.).

Но, как говорит пословица, «аппетит приходит во время еды». Ничего не сделав по обследованию вентиляции, этот бизнесмен покупает смежную однокомнатную квартиру № 4. Но ему уже наплевать на согласие соседей и выполнение их условий - он автоматически расширяет площади магазина «Варита» за счет присоединения второй квартиры».

Многомесячный же процесс объединения обеих квартир в будущий магазин Эмилию Коган также не радует: «Разрушаются кирпичные несущие стены и перегородки, срываются полы, ведутся работы с применением отбойных молотков. Во всем подъезде стоят невыносимый шум, лязг и скрежет. Через постоянно открытые двери этих квартир в подъезд выносятся клубы пыли и поднимаются до самого 5-го этажа. Жильцы задыхаются.

В смежной с ними квартире № 2, где живут пенсионеры, на потолках и стенах появились трещины. Такая же участь ждет жильцов, по крайней мере, трех квартир над магазином на втором этаже, когда будет разбираться несущая кирпичная стена между квартирами №№ 3 и 4. Кроме того, будут нарушены вентиляционные каналы четырех квартир - №№ 7, 11, 15 и 19. Так что если бы этот безымянный бизнесмен появился в нашем подъезде сейчас, то согласие жильцов на устройство своего магазина он вряд ли бы получил!» - делает вывод Эмилия Иосифовна.

Впрочем, многое ли от них теперь зависит: «Несмотря на справедливые возмущения жильцов, руководство ДУ № 3 Хабаровской КЭЧ предлагает им собирать подписи и писать жалобы. На кого?! На бизнесмена, не выполнившего условия жильцов по размещению магазина в одной квартире, но купившего вторую квартиру для увеличения его площади? На само руководство ДУ-3, которое обязано обеспечивать санитарно-гигиеническое состояние жилых подъездов? Или на другие разрешительные организации: департамент архитектуры, Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, Госарх-стройнадзор, районную и городскую администрации?!»

Что ж, мы вслед за нашими читателями, анализируя ситуацию с переводом в жилых домах квартир в офисы и магазины, вправе спросить все эти органы: почему наши бизнесмены, с одной стороны, являются в таких случаях заложниками чиновничьего произвола, а с другой стороны, почему при таком бюрократическом контроле уже жильцы нередко становятся заложниками коммерсантов? Мы все-таки надеемся, что городская власть обратит на эту проблему самое пристальное внимание и ответит на все вопросы наших читателей. Они ждут...

Семен ДУБОВ.

В нашей почте встретились два письма на одну тему. Недавно в материале «Коридоры кончаются стенками?» («Тихоокеанская звезда» от 26.03.03 г.) рассказывалось о том, через какие разрешительно-бюрократические мытарства приходится нынче проходить хабаровским предпринимателям, решившим открыть в жилом доме свой магазин. Однако наши читатели, в свою очередь, напоминают о том, что зачастую сами предприниматели бывают в таких ситуациях, увы, далеко не безгрешны.

Взывают о помощи жильцы одного из подъездов дома № 46 по улице Ленина. Это четырехэтажное здание построено еще в 1954 году и давно уже требует капитального ремонта. Однако прошлогодний приход сюда коммерсантов, купивших две квартиры и задумавших переоборудовать их под магазин промтоваров, был воспринят живущими здесь пенсионерами как настоящее бедствие. «В нашем подъезде сейчас идут ремонтные работы. От шума работающей дрели дома просто невозможно находиться. В наших квартирах нечем дышать от пыли и грязи, которые заносятся сюда через подъезд... Нужно было вначале, как было обещано, сделать отдельный вход в магазин, а потом уже все ломать. А сейчас мы просто боимся, что потолки не выдержат и на нас обрушится всё, что находится над нами...».

Впрочем, эти опасения частично сняли в домоуправлении № 4, куда обратились авторы письма. Так, главный инженер ДУ-4 г-н В. Соколовский заверил обеспокоенных жильцов, что замена межкомнатных перегородок и прочий ремонт будут произведены «с сохранением целостности несущих конструкций помещения». В остальном ответ главного инженера малоутешителен. Хотя, конечно, можно порадоваться, что «с работниками, проводящими ремонт, ДУ-4 провело разъяснительную работу». При этом «особое внимание было уделено соблюдению санитарной чистоты в подъезде и возле него, а также времени проведения работ, с полным соблюдением тишины с 23.00 до 7.00».

Впрочем, у жильцов, на наш взгляд, еще есть реальный рычаг влияния на ситуацию. Судя по письму, к ним регулярно наведываются коммерсанты, желая получить заветную подпись для разрешения на открытие магазина. Так что местные бабушки, похоже, еще могут, что называется, поторговаться, добиваясь от них ответных письменных обязательств по срокам и качеству проводимого ремонта. Вот только сработает ли это?..

Похожая коллизия, к примеру, развернулась неподалеку - в доме № 43 все по той же улице Ленина. Вот как её описывает читательница Эмилия Иосифовна Коган: «Некий бизнесмен в мае 2001 года купил на первом этаже двухкомнатную квартиру № 3 под магазин джинсовой одежды «Варита». За пару вечеров его молодой помощник собрал подписи жильцов. Правда, некоторые из них дали свое согласие лишь с определенными условиями (в их число, к примеру, входила проверка состояния вентиляционной системы в квартирах подъезда, малошумный ремонт и ряд других пунктов. - С.Д.).

Но, как говорит пословица, «аппетит приходит во время еды». Ничего не сделав по обследованию вентиляции, этот бизнесмен покупает смежную однокомнатную квартиру № 4. Но ему уже наплевать на согласие соседей и выполнение их условий - он автоматически расширяет площади магазина «Варита» за счет присоединения второй квартиры».

Многомесячный же процесс объединения обеих квартир в будущий магазин Эмилию Коган также не радует: «Разрушаются кирпичные несущие стены и перегородки, срываются полы, ведутся работы с применением отбойных молотков. Во всем подъезде стоят невыносимый шум, лязг и скрежет. Через постоянно открытые двери этих квартир в подъезд выносятся клубы пыли и поднимаются до самого 5-го этажа. Жильцы задыхаются.

В смежной с ними квартире № 2, где живут пенсионеры, на потолках и стенах появились трещины. Такая же участь ждет жильцов, по крайней мере, трех квартир над магазином на втором этаже, когда будет разбираться несущая кирпичная стена между квартирами №№ 3 и 4. Кроме того, будут нарушены вентиляционные каналы четырех квартир - №№ 7, 11, 15 и 19. Так что если бы этот безымянный бизнесмен появился в нашем подъезде сейчас, то согласие жильцов на устройство своего магазина он вряд ли бы получил!» - делает вывод Эмилия Иосифовна.

Впрочем, многое ли от них теперь зависит: «Несмотря на справедливые возмущения жильцов, руководство ДУ № 3 Хабаровской КЭЧ предлагает им собирать подписи и писать жалобы. На кого?! На бизнесмена, не выполнившего условия жильцов по размещению магазина в одной квартире, но купившего вторую квартиру для увеличения его площади? На само руководство ДУ-3, которое обязано обеспечивать санитарно-гигиеническое состояние жилых подъездов? Или на другие разрешительные организации: департамент архитектуры, Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, Госарх-стройнадзор, районную и городскую администрации?!»

Что ж, мы вслед за нашими читателями, анализируя ситуацию с переводом в жилых домах квартир в офисы и магазины, вправе спросить все эти органы: почему наши бизнесмены, с одной стороны, являются в таких случаях заложниками чиновничьего произвола, а с другой стороны, почему при таком бюрократическом контроле уже жильцы нередко становятся заложниками коммерсантов? Мы все-таки надеемся, что городская власть обратит на эту проблему самое пристальное внимание и ответит на все вопросы наших читателей. Они ждут...

Семен ДУБОВ.