«Уважаемая редакция! В конце прошлого года прочитали в вашей газете статью «КЭЧ с боями уходят с жилищного фронта».

Статья вроде бы оптимистичная, мол, все, в конце концов, наладится, однако нам она оптимизма не прибавила. Может, потому, что случай наш, что называется, из ряда вон? Мы живем в поселке Заветы Ильича, что в Советско-Гаванском районе, в доме №21 на улице Невельского. Дом этот находится на балансе Бочинской КЭЧ, раньше в нем проживали семьи офицеров ракетно-зенитных войск. Ракетчики ушли, а мы, гражданские, остались. Самое страшное случилось около восьми лет назад: дом - стандартная кирпичная пятиэтажка - треснул от фундамента до крыши. Ходили тогда военные комиссии, составляли какие-то бумаги, нам, жильцам, толком ничего не объясняли. Но до сегодняшнего дня так ничего и не сделано. Сейчас на улице почти 30 градусов ниже нуля, а в квартирах - 0-+2. Батареи, как парное молоко, то есть еле «живые». Из-за трещины дом насквозь отсырел, электропроводка, соответственно, тоже. В КЭЧ говорят: «Обращайтесь в администрацию поселка, мы вас уже почти передали». А в местной администрации отвечают: «Мы вас еще не приняли». Правильно отвечают. Вот и в вашей статье было написано, что пока идет процесс передачи, обслуживает жилье прежний собственник. А он, этот «собственник», палец о палец не ударит. Мы на днях узнали, что кочегары в котельной, которая обслуживает наш и еще два дома на улице Невельского, уже получили уведомление, что работают до 1 февраля. Так что же нас ждет?».
Это далеко не полный текст письма, которое прислали в редакцию наши читатели из поселка Заветы Ильича. Побывав на месте, автор этих строк воочию убедилась, что свое бедственное положение люди ничуть не преувеличили. По дому они ходят в валенках, спать ложатся в шапках. От вечной сырости в здании давно и прочно поселился грибок. Во всех квартирах круглые сутки горит газ: чтобы не перегружать проводку. Зияющая в одной из стен дыра наводит на нехорошие мысли о «ракетно-зенитных» стрельбах...
Первый мой звонок был в Комсомольск-на-Амуре, начальнику Бочинской квартирно-эксплуатационной части подполковнику Андрею Андрееву. Как выяснилось, начальник военного коммунального ведомства о всех бедах злополучного дома прекрасно осведомлен:
- Да, конечно, о трещине в доме я знаю. Еще семь лет назад мы провели полное обследование, заказали документацию в Центральном проектном институте. Я включил дом в ведомость на капитальный ремонт...
- И...?
- И... ничего, ответа не последовало....
(А тормошить начальство у людей военных не принято. - О.Д.)
- В квартирах нулевая температура.
- Да быть этого не может, во всяком случае, мне об этом не докладывали. А вы знаете, что по этим домам у меня долг почти 11 миллионов? И вообще, я 1 февраля передам эти дома в одностороннем порядке.
В поселковой администрации предстоящую передачу домов на ул. Невельского ассоциируют со стихийным бедствием. Если бы это было единственное передаваемое военными жилье. Но весь огромный жилой фонд, принятый недавно поселением, - бывший военный. И весь он - примерно такой же. Местные и районные власти едва справляются с ремонтом разрушенных квартир, дырявых крыш, теплотрасс и т.д. А тут - новый «подарок». Заместитель главы поселка Юрий Толоконников перечисляет:
- Три дома в жутком состоянии, котельная - каменный век, никакой автоматизации, оборудование предельно изношено, равно как и насосная, водопроводная, канализационная сети. Там не ремонт требуется, как утверждают военные, а полная реконструкция... Документации о том, что один из домов аварийный, у нас нет, военные нам ее не предоставляли. Если все так, то людей, во избежание трагедии, из этого дома необходимо расселять, ставить его на капитальный ремонт... На какие средства? Тарифы на содержание этого жилья не сформированы, мы вообще не видели пока никакой документации.
В середине декабря в администрации получили распоряжение руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Данным документом поселенческим властям предписано принять вышеуказанное имущество в срок до 1 февраля. В противном случае акт приема-передачи будет утвержден Федеральным агентством в одностороннем порядке. Поселенческие власти с распоряжением не согласны. В ближайшие дни в злополучном микрорайоне начнет работу комиссия, в которую войдут представители поселения, района, КЭЧ, а также краевой жилищной инспекции. По итогам ее работы будет приниматься решение. Скорее всего, власти поселения попытаются в суде отсрочить приемку проблемного жилфонда. И, скорее всего, ничего у них не выйдет. С большой долей вероятности можно предположить, что Бочинская КЭЧ и не подумает привести передаваемые дома и прилегающие к ним объекты в порядок: если уж за все предыдущие годы не сподобились, то уж теперь-то... А за то время, пока будут длиться бумажные баталии, в доме №21 на улице Невельского теплее уж точно не станет. И трещина, разрезавшая дом от фундамента до крыши, сама собой не зарастет.
За несколько лет на практике доказано, что процесс передачи ведомственного жилья в муниципальную собственность до конца не продуман, законодательная база вызывает массу нареканий. А то, что в писанном на бумаге законе выглядит как «всего лишь нюансы», на деле оборачивается размороженными батареями и остановившимися в мороз котельными.

Ольга ДЕМИДЕНКО.