В жаркие летние дни кажется, что зима где-то далеко-далеко и наступит еще не очень скоро. Но в Хабаровске не ждут, когда придут холода. Во многих районах города идут работы по прокладке и замене трубопроводов, ремонту электросетей.

Немало забот и в жилищном фонде, где также меняют трубы, обновляют кровлю, благоустраивают дворы. О том, как идет подготовка к отопительному сезону, мы попросили рассказать начальника управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций администрации Хабаровска Михаила Жебракова, исполняющего сейчас обязанности заместителя мэра по городскому хозяйству.
- Забота о тепле у нас круглый год. Традиционно этот вопрос дважды в год рассматривается на заседаниях коллегии при мэре Хабаровска: весной идет речь об итогах отопительного сезона и задачах по подготовке к следующему, а в конце лета - о готовности городского хозяйства к зиме. В летнюю пору чаще обычного объекты подготовки к зиме посещает и мэр Хабаровска, что также позволяет выявить болевые точки, принять оперативные решения. При этом особенно пристальное внимание уделяется подготовке к зиме жилмассива, а также учреждений социальной сферы - здравоохранения, образования, культуры и спорта. Надо сказать, что системный подход к ремонту объектов коммунальной инфраструктуры дает положительные результаты. Фактически третий год подряд мы проходим зимний максимум нагрузок без каких-либо серьезных сбоев и срывов.
- Возможно, это и потому, что зимы стали теплее?
- Нет. Это связано с ежегодным увеличением объемов капитального ремонта сетей. Большинство из них крайне изношены, и мы вынуждены больше заботиться об их восстановлении. Городской бюджет выделяет на эти цели дополнительные средства. Результат налицо - добротный, качественный ремонт тепловых, водопроводных и канализационных сетей заметно сокращает аварийность. Правда, в отличие от муниципальных предприятий, ежегодно наращивающих объемы ремонта, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице «Хабаровских тепловых сетей», к сожалению, не делает этого. Если в прошлые годы здесь ремонтировали до 11 км трубопроводов, то сейчас нет и семи.
Сейчас более серьезно относятся и к гидравлическим испытаниям, которые энергетики ТЭЦ проводят два раза в год - по окончании отопительного сезона и перед началом нового. Все выявленные проблемные участки сетей своевременно ремонтируются. И здесь мы также следим за качеством работ. Такие меры позволяют энергетике города работать более стабильно. Нередко мелкие аварии на сетях население просто не замечает - меры принимаются оперативно.
Что касается жилищного фонда, то сегодня готовим к отопительному сезону 4 180 домов, в том числе 125 домов, которые в 2007 году мы приняли от различных ведомств - в основном, от предприятий-банкротов и Министерства обороны. Немало делается для восстановления подъездного отопления и остекления, помывки внутридомовых сетей, ремонта кровель и межпанельных швов. На этот год планируется выполнить капитальный и текущий ремонт жилья на сумму 711 млн. рублей, в том числе 162 млн., или 29 процентов, - за счет средств городского бюджета. В план включены ремонт 246 кровель, герметизация межпанельных швов в 150 домах, ремонт 584 подъездов и модернизация 137 лифтов. Пока работы выполняются в соответствии с графиками. Еженедельно по понедельникам заседает городской штаб по подготовке к зиме, где заслушиваются предприятия коммунального комплекса - энергетики, Водоканал, управляющие компании для решения возникающих проблем.
- И где же они возникли в этом году?
- В течение 2007 года от военного ведомства в муниципальную собственность был принят большой объем сетей. Состояние многих из них плачевное. Взять, к примеру, поселок Красная Речка. Здесь передали городу то, чего фактически нет! Очистные сооружения практически не работают, поэтому в течение ряда лет грязные стоки сбрасываются в Амур. На это закрывали глаза. Мы еще не успели это, с позволения сказать «хозяйство», принять от военных, как тут началось! Появились контролеры и начали задавать вопрос: почему питьевая вода не соответствует нормам?.. И сегодня на Красную Речку МУП «Водоканал» питьевую воду вынужден подвозить в цистернах.
Если же говорить о состоянии сетей, которые были переданы городу в одностороннем порядке, то их износ - от 75 до 100 процентов. На магистральной теплотрассе - латка на латке: где веревками прикручено, где палками приперто, где чоп в дыру забит! Поэтому сегодня мы определили те минимальные объемы ремонтных работ, которые посильно выполнить. Это работы по сетевому хозяйству, замене запорной арматуры, изоляции трубопроводов. При корректировке бюджета города будут дополнительно выделены деньги на восстановление этого разрушенного хозяйства. Мы намерены в течение трех лет привести ЖКХ поселка в нормальное состояние. Сегодня реконструируется поселковая котельная. Она передана в хозяйственное ведение муниципальным тепловым сетям, выполняются работы по переводу котлов на природный газ. А МП «Тепловые сети» приступило к ремонту теплотрасс, которых в этом году необходимо заменить около полутора километров. Есть на Красной Речке еще одна проблема - это состояние водозабора на Амурской протоке. Минувшей зимой Краснореченская КЭЧ просила нас помочь - воды не хватало даже на подпитку котельной, что грозило ее остановкой. Сейчас МУП «Водоканал» занимается обеспечением нормального функционирования водозабора.
Иначе говоря, Красная Речка - это сейчас болевая точка. Сегодня практически все силы брошены на подготовку к зиме этого поселка. И жители видят, что «процесс пошел».
Мы в этом году приняли также ведомственный жилфонд и котельную на Уссурийском острове. Теперь эта котельная на праве хозяйственного ведения закреплена за муниципальными тепловыми сетями. Прошедший отопительный сезон ее эксплуатировали речники, а в следующем уже будем мы. Сейчас занимаемся плановыми работами по капитальному ремонту оборудования. В августе проведем конкурс на поставку угля.
По-прежнему есть проблема в Краснофлотском районе, где из рук вон плохо работает государственное предприятие электрических сетей Военно-морского флота. Здесь с 2004 года по инициативе Хабаровскэнерго было введено конкурсное управление, его руководство озабочено не подготовкой электросетевого хозяйства к работе в зимних условиях, а формированием так называемой конкурсной массы к предстоящим торгам. Имущественный комплекс имеет оборудование 30-х годов прошлого века, поэтому нуждается в огромных затратах на реконструкцию. А конкурсный управляющий говорит: ребята, извините, это не мои полномочия, я выставлю на торги, вы покупайте и занимайтесь. Но четыре года не могут разобраться и сформировать конкурсную документацию: то земля не отведена, то имущество не соответствует и т. д. В этом районе муниципальных электросетей просто нет, а по закону, пока не закончится конкурсное производство и имущество не будет выставлено на торги, город не может участвовать в этом процессе. А люди, конечно, страдают из-за частых отключений. Сегодня, чтобы устранять аварийные ситуации, мы вынуждены были обязать Хабаровскую городскую электросеть оказывать предприятию помощь. Но это - временные меры.
- В Хабаровск пришел природный газ. Когда он появится и в квартирах горожан?
- В рамках реализации постановления правительства Хабаровского края по переводу жилищного фонда со сжиженного на природный газ мы сформировали ведомственную программу. Приняли решение начать с того, чтобы подвести природный газ сначала туда, где его у людей вообще нет. Это поселок Индустриальный, переулки Фестивальный, Палубный на окраине Южного округа. В прошлом году мы эту работу начали. Перевели первые дома частного сектора и поставили там котлы, работающие на природном газе. Люди, безусловно, довольны, потому что сами представляете, что это такое - заботы с углем. А при использовании природного газа - чисто, тепло, а главное - дешевле.
- А сколько это стоило жителям?
- Самый простой вариант обходится в 15-20 тысяч рублей. Если люди ставили корейские котлы типа «Китурами» - отопление и приготовление пищи на газовых печках - это где-то до 45 тысяч. Малоимущим гражданам министерство социальной защиты края пообещало помочь - выделить в этом году на газификацию целевые деньги. Для решения вопроса в данное министерство мы направили заявку и списки нуждающихся в помощи людей.
В планах на этот год - перевести на природный газ две тысячи квартир многоэтажного жилья в Южном микрорайоне. Дальше пойдем к Пятой площадке, ну и в перспективе туда, где проходят трубопроводы природного газа по территории города.
- Прошлой зимой дорожникам повезло - практически не было снега, на уборке которого сэкономили. Может быть, эти деньги пойдут на покупку новой техники?
- Управление дорог и внешнего благоустройства действительно сэкономило серьезные запасы - 7 тыс. тонн песка и 5 тыс. тонн различных реагентов, растапливающих лед и снег. Но это другая статья расходов. Что касается приобретения новой техники, то в 2007 году управлению из бюджета города было выделено порядка 30 млн. рублей. Были приобретены погрузчики, автовышки, разметочные машины для СМЭУ, автогрейдер. В текущем году финансирование вдвое больше. Закупили новый асфальтобетонный завод, асфальтоукладчик, автогрейдер, четыре бульдозера, два экскаватора, на очереди - вакуумно-подметальная уборочная машина, бульдозер-погрузчик со щеточным оборудованием, вибрационный асфальтовый каток.
- Кстати, о благоустройстве - в этом году стало меньше в городе раскопок и траншей.
- Вы правильно подметили. Это результат применения новых технологий и материалов. Например, на предприятии Водоканал широко используют бестраншейный метод - путем протяжки пластиковых труб под землей. В 2007 году приобрели установку горизонтального направленного бурения и с ее помощью уже сегодня перекладывают практически до 45 процентов объемов сетей. Кроме того, при замене старых труб применяют полиэтилен низкого давления и трубы из чугуна с шаровидным графитом, срок эксплуатации которых до 40 лет. В результате благоустройство не нарушено и не надо тратить деньги на его восстановление.

Беседу вела Марина ДЕРИЛО.