Все-таки приятно жить в многоквартирном доме, если в нем не протекает кровля, не продуваются панельные швы, а инженерные коммуникации работают без сбоев. И таких домов в Комсомольске-на-Амуре становится все больше.

Предприниматели города выяснили, что рынок коммунальных услуг тоже весьма перспективен, и активно начали его осваивать. Заместитель начальника городского управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Александр Суворов говорит, что положение начало меняться с 2004 года, когда две частные компании - ООО «Резонанс» и ООО «Амурлифт», базирующиеся в городе юности, но работающие сегодня во всех городах Хабаровского и Приморского краев, взялись за обслуживание лифтового оборудования. Лифты в отличие от прошлых лет, когда они больше простаивали, чем развозили жильцов по этажам, начали работать.
После реорганизации четырех числившихся в городе ПЖРЭТов, вместо которых были созданы службы заказчика и подрядчика, за комплексное обслуживание жилья стали браться частные организации. Сегодня на жилмассиве их работает уже девять во главе с группой компаний «Дельта». Они выполняют практически весь объем ремонтов - от кровли до инженерных коммуникаций - и постепенно вытесняют с рынка услуг муниципальные подрядные организации, на долю которых остаются в основном объекты, принадлежащие муниципалитету. Частные подрядные организации обслуживают половину всего жилищного фонда Комсомольска. А это около 700 многоквартирных домов. Нынче предприниматели, работающие в сфере ЖКХ, освоили 93 процента средств, выделенных на ремонтные работы. Причем качество выполненных ими работ выгодно отличается от того, что предлагалось прежними муниципальными структурами. Отсюда и результаты. Начиная с 2005 года количество жалоб от населения на неудовлетворительное обслуживание ежегодно сокращается на 10-12 процентов.
Тем не менее, А. Суворов говорит, что качество предоставляемых коммунальных услуг далеко от идеала. Чтобы поднять его на новый уровень, администрация города намерена шире привлекать частный бизнес в эту сферу. Особое внимание уделяется созданию ТСЖ (товарищество собственников жилья). Подвижки в этом направлении есть. На территории ЖЭУ-36, где насчитывается порядка 38 многоквартирных домов, создано такое товарищество. Опыт показал, что расходы на содержание управления службы заказчика сократились. Зато объем текущего ремонта на этих домах возрос в три раза.

Александр КАРПЕНКО, наш соб. корр. в Амурске.