Галина Михайловна с мужем переехала в Переяславку прошлой осенью. Купили полдома на далекой окраине села. Вроде бы районный центр, на приличном расстоянии от Хабаровска, а хорошие дома стоят уже миллионы. Вот и поселились они на отшибе.

Дом с садом и шестью козочками

Болдыревы люди хоть и немолодые, Виктору Севастьяновичу восьмой десяток пошел, но энергично взялись приводить свое приобретение в порядок. Огород распахали, заложили сад. Во всех трех комнатах поставили пластиковые окна, кредит взяли под пенсию, брус завезли для сарая. У Болдыревых шесть козочек, которые живут пока на даче, и несколько десятков кур. Словом, сплошные растраты, так что Виктор Севастьянович даже на работу вернулся. В его-то годы! Но Болдыревы мечтают, что вот обустроятся они на новом месте, красиво, прочно, ладно, рядом лес, речка, и будут жить в радости. Уж очень они хотели обосноваться в деревне. Да только когда осмотрелись, поняли, что от их недорогой недвижимости одно беспокойство.
Во второй половине дома больше десяти лет, оказывается, никто не живет. Дом без хозяина стал хиреть и разваливаться. Провалился фундамент, ни окон, ни дверей, печь, очевидно, попросту разобрали на кирпичи. Участок так зарос бурьяном, что того и гляди по весне загорится. Тем более, что дом стал прибежищем для сомнительных личностей.
Стенка, соединяющая две половины дома, зимой промерзала. Болдыревы сожгли машину угля и три машины дров, но теплее от этого не становилось. Выяснилось, что соседняя часть дома принадлежит администрации поселка Переяславка. Но с 2004 года закреплена за тогда несовершеннолетним подростком, мать которого лишили родительсикх прав, отец умер несколькими годами раньше. Внука забрала к себе бабушка из соседней деревни Екатеринославка. Какое-то время они сдавали часть дома, а потом и вовсе бросили.
Болдыревы зачастили в администрацию. Мол, ваша собственность, муниципальная, так хотя бы окна заколотите. А по-хорошему бы сделать капитальный ремонт, пусть кто-то живет. Вон сколько людей в поселке без угла маются. А нет, они готовы и эту часть дома купить, хотя бы на брус. Спокойнее будет. От Болдыревой отмахивались, ремонт - дело дорогое. Но Галина Михайловна слишком долго мечтала о домике с огородом, садом и любимыми козочками, так что решила не отступаться. Она подала в суд на администрацию, которая, по ее мнению, плохо исполняет свои обязанности по части сохранения муниципального жилья.
В районном суде сильно удивились подобному иску. Не часто у них местную власть призывают к ответу.
В середине марта состоялся суд. Как ни странно, но обвиняемой себя почувствовала Галина Михайловна. Мол, делать вам нечего, как глупые иски писать! В решении районного имени Лазо суда подробно описывается состояние дома. Отсутствует прибор печного отопления - это так витиевато обозвали обычную деревенскую печку, стекол нет, дверей тоже, местами отсутсвует даже штукатурка, частично разрушен фундамент. Но в связи с отсутствием серьезных повреждений опасности для жизни дом не представляет. После восстановления всего, что в нем напрочь или частично отсутствует, а также косметического ремонта квартира будет пригодна для проживания, резюмировал суд. Ну а коль обязанность по содержанию жилья лежит всецело на нанимателе, то он и обязан все это сделать.
Поскольку Болдыревы на свои деньги не заказали экспертизу, а видимые доказательства того, что дому требуется капитальный ремонт, отсутствуют, то, выходит, администрация ничего и не должна. Болдыревым в иске отказали.
И хотя Болдыревы суд проиграли, но они сделали главное: подвигли администрацию вспомнить про беглого жильца, которому, оказывается, не нужен дом. Его отыскали. Алексей, назовем его так, хоть и круглый сирота, но парень взрослый, ему 25 лет. То есть мог бы уже и обнаружиться, а при желании вернуться в родные пенаты. Вопрос поставили ребром: не хочет жить -пусть выписывается. В одной Переяславке четыреста человек в очереди на улучшение жилищных условий стоят.
Но Алексей выписываться ни в какую не соглашается. Парень взял приличный кредит в банке, перестал платить и теперь скрывается. А грозные письма из банка приходят Болдыревым. Волею случая паспортистка когда-то перепутала в графе прописки их квартиры. Так что Болдыревы стали невольными свидетелями частной жизни их соседа.
Говорят, он хотел даже продать квартиру. Но вряд ли у него это получится. Для начала ее как минимум надо приватизировать, то есть привести в порядок. Да и администрация поселка его опередила - обратилась в суд с просьбой выписать нерадивого постояльца. И, похоже, уже ничто не помешает тому случиться. Алексея лишат права на жилье, которым он так и не воспользовался.

Квартиры все ещё дают. Бесплатно

Ситуация, когда бы ребенка-сироту лишали жилья, достаточно редкая. Напротив, государство не бросает их на произвол судьбы. Хотя, понятно, оно не мать родная. После дет­дома - училище, где есть крыша над головой и бесплатный обед. Получил профессию, но явно не готов выйти в открытое плавание, получай другую.
Более того, у детей-сирот есть преимущество. Им дают жилье, причем бесплатно. Никакой тебе ипотеки на двадцать лет! Так в этом году для них куплено в крае 28 квартир. Но, как потом выясняется, тут проблемы только и начинаются. Оказывается, за квартиру надо платить. Ребенок, который не знает, откуда в чае берется сахар, но привык к тому, что он всегда сладкий, полагает, что и тут как-то все само собой образуется с неоплаченными счетами. Но счета не растворяются, а только увеличиваются. И тут часто на горизонте возникает предприимчивый риэлтор со стопкой купюр, которая кажется немыслимым богатством. Он предлагает все устроить. И вчерашний владелец квартиры, не вполне отвечая за свои поступки, подписывает бумаги и оказывается на улице. А деньги, потраченные на пиво и жвачку, очень скоро кончаются.
Отвечать хотя бы за самого себя на самом деле очень сложно. Особенно если тебя этому не учили. Это беда брошенных детей, часто нездоровых. Рассказывают, что в прошлом году в Корфовском дали квартиру брату и сестре. Объяснили, что, если станет совсем трудно с деньгами, можно оформить субсидию, платить за коммуналку придется меньше. Но очень скоро выяснилось, что новые жильцы в квартире не живут, там поселился их отец, к слову, лишенный родительских прав. Накопились долги. Папаша пьет в свое удовольствие. Когда-нибудь, ненадолго протрезвев и не обнаружив средств на очередную бутылку, он и квартиру с помощью родных детей продаст. Имеет право!
Детдомовские дети, которые никогда не мыли полы, не стирали носки и не чистили картошку, уверены, что обслуживать их должны всегда. Став взрослыми, они не просят, они требуют. Вопрос: «А вы работать не пробовали?» - часто ставит их в тупик. Не пробовали.
Трудная это тема сиротского иждевенчества. Я не знаю, как надо воспитывать оказавшихся ненужными родителям детей, чтобы жизнь их не становилась такой кособокой. И искренне не понимаю, почему для Алексея из Переяславки не пример его родная бабушка и новые соседи? Нормальные такие люди.
Елена Ищенко.