Падение объемов выпуска стройматериалов в Хабаровском крае, начавшееся в конце 2008 года, похоже, достигло дна. Во всяком случае, если в первом квартале этого года спад по разным видам продукции составлял от 10 до 84 процентов к показателям соответствующего периода в 2008 году, то во втором квартале он практически прекратился.

Что же касается перспектив строительства, глава минстроя Хабаровского края Виктор Мишин на расширенном заседании краевого правительства сообщил, что задача на 2009 год - ввести в эксплуатацию 300 тыс. кв. м новых площадей, из них 68,8 тыс. кв. м - социально ориентированных объектов. Столько же в крае было построено в 2008 году.
Строительство - одна из тех отраслей, которые нынешний экономический кризис переживают особенно тяжело. Спрос на жилье упал вслед за доходами населения, кредиты стали очень дорогими, а зачастую и недоступными. Причем как для строителей, так и для их потенциальных покупателей. И сегодня, по словам Виктора Мишина, 66 краевых строительных организаций находятся в стадии банкротства.
В первой половине этого года в Хабаровском крае строители сдали 118,8 тыс. кв. м жилья - столько же, как и в аналогичный период прошлого года. Но этот показатель сложился за счет окончания объектов, перешедших с прошлого года, с высокой степенью готовности. Начинать новые проекты застройщики пока не спешат.
Общая себестоимость строящегося жилья увеличилась. По данным управления по ценообразованию в строительстве краевого минстроя, фактическая стоимость введенного в этом году жилья в многоквартирных домах составила в среднем 39,3 тыс. рублей за кв. м. Это на 12 процентов больше цен первой половины прошлого года.
- С этого года аренда земли для строительных организаций на период проектирования и строительства подорожала в 30 раз, - говорит директор «Дальспецстроя» при Спецстрое России» Юрий Хризман.
А директор института «Хабаровскгражданпроект» Евгений Семенов вступился за компании, занимающиеся застройкой в центре Хабаровска:
- Непонятно требование мэрии производить снос ветхих домов на застраиваемой территории не поэтапно, а сразу. Такие расходы неподъемны для строительных компаний.
Но мэр Хабаровска Александр Соколов на это отвечает, что все строго по закону. Мол, рады бы пойти навстречу, да не можем.
Свои годовые планы многие строительные организации сформировали в объеме 30-50 процентов от прошлогодних. Резко сократилось и бюджетное финансирование капстроительства. Субсидии федерального бюджета, по данным министерства строительства Хабаровского края, снижены почти в два с половиной раза, бюджетные ассигнования из краевого бюджета - в 2,3 раза. Соответственно, планируемый объем инвестиций в строительство муниципальных и краевых объектов на этот год - 4,1 млрд. руб. Это 33 процента от прошлогодних объемов финансирования.
Тем не менее, будут сданы еще семь домов в микрорайоне по ул. Флегонтова, из них пять - по программе социальной ипотеки. Разрабатывается документация по будущему микрорайону «Ореховая сопка», по новому району «Строитель» в Прибрежном. В Хабаровске будет введен центр сердечно-сосудистой хирургии, в селе Бельго появится школа. И это далеко не все объекты социальной сферы, которые сейчас достраиваются. Большинство из них будут сданы осенью, ближе ко дню рождения края.
Дмитрий ТЮЛЕНИН.