Управляющие компании Хабаровска не желают подписывать предложенный горводоканалом договор. Это чревато отключениями холодной воды в жилых домах. А вынесение счетов за воду в отдельную квитанцию приведет к колоссальному увеличению тарифа.

Это означает, что в любой момент и даже без объявления в краны хабаровских квартир вода перестанет поступать. Причем на неопределенное время - пока управляющие компании (УК) не подпишут договор на предоставление услуг.
Получается, что организации не могут договориться, а страдать придется жильцам?

Заложники ситуации

По данным Академии коммунального хозяйства при Министерстве регионального развития, в России 90 процентов управляющих компаний находятся на грани банкротства. Наш регион в этом плане не уступает остальным территориям. Львиная доля этой проблемы в Хабаровске заключается в трениях между Водоканалом и потребителями (населением), за которых отвечают управляющие компании.
- В этом нет вины ни МУП «Водоканал», ни его специалистов. Они тоже заложники ситуации, которая сложилась, можно сказать, исторически, - утверждает директор по общим вопросам некоммерческого партнерства «ЖКХ-групп» Иван Крейс. - У нас четыре большие компании-монополисты по оказанию коммунальных услуг населению: ДГК (горячая вода и тепло), ДЭК (электроэнергия), Хабаровсккрайгаз и Водоканал. Более десяти лет назад, когда все коммунальные предприятия были на грани банкротства, с революционной инициативой выступил Энергосбыт. Предложил собирать платежи с населения самим. Это было противозаконно. Прежде все собранные средства шли в жилтресты, МУПы, а потом частично возвращались коммунальным предприятиям. Ну а когда в стране наступил ералаш, большая часть платежей населения до коммунальных предприятий вообще не доходила, федеральные деньги на поддержку коммунальной инфраструктуры практически перестали поступать. Так что требование работать напрямую с населением было продиктовано временем. Город и край взяли на себя ответственность за смелое решение. Только это и спасло трех гигантов - поставщиков коммунальных услуг. И на сегодняшний день хабаровские филиалы ОАО «ДЭК», ОАО «ДГК» и ОАО «Хабаровск­крайгаз» работают без посредников.
Но иной была ситуация с Водоканалом. Это предприятие всегда было муниципальным, вот городу и пришлось все проблемы взять на себя. Муниципальная служба заказчика (СЗ), которая в 2008 году приказала долго жить, собирала с жильцов деньги и за содержание жилого фонда, и за холодную воду и канализацию. Граждане, которые не платили «коммуналку», очень обижали СЗ. Это еще можно было бы пережить, но неплательщики попутно вгоняли службу заказчика в долги перед Водоканалом. Ведь все деньги от строчки «холодная вода и канализация» предназначались именно Водоканалу. И очень быстро долг СЗ вырос до 200 миллионов рублей, что и привело предприятие на грань банкротства.

Кто на новенького

Вновь созданные управляющие компании стали работать с нуля, без долгов. Только разницы-то нет. Если раньше неплательщики вгоняли в гроб одну большую СЗ, то теперь то же самое происходит с тридцатью мелкими управляющими компаниями. Сегодня общий долг управляющих компаний перед Водоканалом - уже более 170 миллионов рублей. И каждую из них ждет банкротство, если не будет изменена система расчетов с населением за потребленные коммунальные услуги.
- Дело в том, что компании не хотят подписывать договор на предлагаемых условиях, - поясняет Иван Александрович.
Управляющие компании не получают ни копейки за то, что собирают с жильцов деньги за воду, за изготовление квитанций, ведение базы данных. Зато получают долги, которые растут каждый месяц.
Трения, возникающие при решении этих вопросов, должны обсуждаться за столом переговоров. И не нужно впутывать сюда население, настраивать его против управляющих компаний, призывать на баррикады и отправлять в прокуратуру. Этим вопрос не снимешь.
- Вот такая существует проблема, - заключил Иван Александрович. - И мы будем ее решать. Только люди должны быть спокойны и уверены: ни при каких условиях воду в квартирах не отключат.
Ну а что делать с неплательщиками и как погашать накопившиеся долги - это отдельная тема для обсуждения. И тоже очень болезненная.
Е. БАЛАНОВА.
Фото Д. ЗОЛОТУХИНА.