Суд Хабаровского района выселяет на улицу бывших военных летчиков из квартир в селе Калинка, которыми 20 лет назад родное ведомство наградило их за отличную службу. В прошлом году без собственного угла осталось три семьи. Месяц назад «под раздачу» попал майор запаса, 16 лет прослуживший в войсках ВВС летчиком-истребителем, Игорь Павлюк.

С небес на землю

Военный городок из 14 многоквартирных домов для офицерского состава летной части № 65383 в селе Калинка был построен в конце 80-х годов. Процедура оформления права проживания в ведомственной квартире была в те годы проще пареной репы. Решения жилищной комиссии фиксировались в протоколе и списках распределения жилплощади, подписывались командованием и складировались в архиве части. Никаких тебе бумаг или штампов в паспорте. Тем более никаких иных удостоверений личности, кроме военных билетов, советским защитникам иметь в те годы не полагалось, гражданские документы хранились в отделах кадров частей.
Игорю Павлюку, как и другим его однополчанам, командир части просто вручил ключи и назвал адрес его нового жилья. После комнаты в деревянном бараке однокомнатная квартира на четвертом этаже в теплом кирпичном доме с водопроводом казалась молодому летчику хоромами. Кто бы знал тогда, что это новоселье будет практически последним светлым моментом перед бездонной ямой безнадеги, в которую вместе со всей страной угодят сотни тысяч военнослужащих, чьи знания, опыт и доблесть в одночасье окажутся не нужными их Отчизне.
В 1994 году летная часть в селе Калинка «приказала долго жить». Сотни офицеров, для которых армия была профессией и образом жизни, оказались не у дел. Найти себе применение, не имея никакой гражданской специальности, удалось не всем. Кто-то спился, кто-то кинулся в криминал. Многие, бросив все, уехали на родину.
В жизни Павлюка началась затяжная «черная полоса». Вначале, правда, повезло пристроиться в авиационную часть на Большом аэродроме, но через два года ее тоже ликвидировали. К тому времени Игорь уже обзавелся семьей, поэтому хватался за любую работу, оказалось, что у него «золотые руки» в области ремонта и отделки квартир. Зарплаты сами помните, какие были, и те выдавали через раз. С голоду, правда, не умирали, но жили очень скромно.
В 1998 году Павлюк в числе бывших своих коллег получил сертификат на приобретение жилья. Но не успел даже присмотреться к рынку недвижимости, как грянул дефолт. Стоимости сертификата не хватило бы даже на комнату в бараке. И тогда Игорь обменял его на наличные деньги и отремонтировал старый автомобиль, отложил на покупку лекарств для жены, у которой на тот момент обнаружилось серьезное заболевание.
Как выясняется сейчас, с точки зрения закона Павлюк поступил неправильно. Он должен был сдать сертификат назад и тогда с полным правом мог бы сегодня претендовать на ведомственную квартиру. Но кто бы об этом задумывался, когда в стране творился настоящий бардак и люди просто не знали, что может с ними случиться завтра. Прибавить к этому еще и практически поголовную правовую безграмотность населения, и станет ясно, почему обнищавшие до последней степени летчики распорядились своими сертификатами именно так, а не сдали их назад государству.

А кому ничейные квартиры!

С середины 90-х годов пятиэтажные дома бывшего военного городка стали активно заселяться бомжами. Криминал выискивал неблагополучных граждан, имеющих нормальное жилье в Хабаровске. Путем нехитрых махинаций городские квадратные метры доставались новым владельцам, их бывшие владельцы переселялись в Калинку.
Долгое время этот жилой фонд был как бы ничейным, то есть он по-прежнему принадлежал министерству обороны, но никаких коммунальных служб, которые бы хоть как-то поддерживали техническое состояние домов, не осталось. Все стремительно стало приходить в негодность, прохудились крыши, заполнились водой подвалы, на стенах «расцвел» грибок. Новым жильцам с неблагополучными наклонностями, понятное дело, до таких мелочей, как осыпающаяся штукатурка и лопнувшие трубы, дела не было, они за квартиры-то платили через раз.
В администрации Сергеевского муниципального поселения, к которому относится Калинка, уверяют, что вопрос о передаче жилья на баланс муниципалитета ставился перед военными не раз.
Сегодня в администрации поселения говорят, что прилагали все усилия, чтобы сохранить дома, ведь это единственное, что есть в активе у Калинки.
Однако, как рассказали в прокуратуре Хабаровского района, к сохранению жилого фонда чиновники отнеслись свое­образно.
В то время глава Сергеевского сельского поселения попросту торговал пустующими квартирами. Было возбуждено уголовное дело, но пока законники раскачивались, бывший глава удрал на Украину, где, по последним сведениям, скрывается до сих пор. Дело не закрыто, он до сих пор числится в розыске.
Любовь Алексеевна Черникова, которая вот уже 17 лет является бессменным заместителем главы Сергеевского муниципального поселения, уверяет, что ничего о криминальных похождениях своего бывшего начальника не знает. Однако рассказала другой любопытный факт.
Оказывается, в начале 2000 года в селе Сергеевка был построен замечательный детский сад. На... спонсорскую помощь, которую оказывали граждане, которым, как сказала Любовь Алексеевна, разрешалось вселяться в квартиры в Калинке. Между тем, напомню, жилой фонд юридически принадлежал военным. И если уж следовать букве закона, никаких разрешений на заселение квартир муниципалитет выдавать не имел права, не говоря уже о спонсорских взносах.
Кстати, как рассказал прокурор Хабаровского района Павел Пономарев, когда вскрылся факт о постепенном превращении Калинки в скопище бомжей (на тот момент ими было заселено больше половины квартир), опомнились районные власти: в городе как никогда остро стояла проблема с жильем для милиционеров. В квартиры, которые еще не успели разворовать, поселили семьи стражей правопорядка.
В 2005 году военные наконец-то передали жилой фонд на баланс муниципального поселения. Создали ЖЭУ, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии домов. Очень скоро стало ясно, что платить за «коммуналку» готовы единицы. Остальные, а это, если верить Черниковой, почти 80 процентов из всех жильцов - социально неблагополучные граждане, с которых и взять-то нечего. Многих отключили от света, перекрыли отопление и воду, но это не действует. В поселке одно за другим разорилось несколько коммунальных предприятий. Только за последние два года долги населения за услуги ЖКХ составляют в Калинке более 14 миллионов рублей. Дома стремительно ветшают... Кинулись было в суды с исками о выселении отъявленных неплательщиков.
Но выяснилось, что практически в каждой такой семье есть малолетние дети, что, на взгляд правосудия, является серьезным препятствием для выселения без предоставления другого жилья. Тем более, что ни в Калинке, ни в Сергеевке, как уверяет Черникова, свободных квадратных метров нет.
С другой стороны, в очереди на жилье стоят 38 семей. По словам Черниковой, это жители поселков, которые ютятся у родных и знакомых, и они готовы платить за коммунальные услуги. Тут-то и вспомнили про бывших летчиков...

Ату его!

В однокомнатной квартире Павлюка холодно и сыро. Семь лет назад в соседней квартире случился пожар. В результате серьезно пострадала и без того прогнившая система отопления и водоснабжения. Порыв образовался на пятом этаже, и так как ставить новые трубы было не на что, старые обрезали и заварили. Так квартиры на четвертом и пятом этажах остались без воды и отопления. Помаявшись несколько месяцев, Павлюк с супругой переехали в ее трехкомнатную квартиру, где на тот момент жили ее взрослые дети от первого брака. Спустя какое-то время жена умерла.
Он возвращается в однокомнатную. Все эти годы исправно получает и оплачивает за нее счета. И до поры даже не предполагает, что по поводу его права проживать в ней могут возникнуть вопросы. Между тем встает вопрос с квартирой покойной жены. Ее дети на тот момент были на Украине, поэтому Игорь оформляет трехкомнатное жилье на себя. Две трети переписывает на падчерицу. Начинает оформлять дарственную на остальные 20 метров на имя пасынка, как вдруг выясняется, что в однокомнатной квартире он проживает незаконно. И тогда Павлюк принимает два, как окажется позже, опрометчивых решения. Повременить с подарком, поскольку неизвестно еще, куда выведет кривая судебной тяжбы. И прекращает платить за квартиру.
- Я давно пытался выяснить в ЖЭУ, за что должен платить, - признается Павлюк, - отопления в квартире нет. Но каждый месяц за него начисляют по 500 рублей. Та же картина с водой. Из крана уже семь лет ни капли, а в квитанции почти 300 рублей.
Администрация обратилась в суд Хабаровского района с иском о выселении Павлюка без предоставления другого жилья на том основании, что он когда-то получал жилищный сертификат, но не использовал его по назначению. Суд этих доводов не принимает, признает за ответчиком право жить в квартире, которую некогда выделила ему армия. Это судебное решение «устояло» в краевой инстанции.
Но администрация района вновь обращается с иском, на этот раз требуя выселить Павлюка, так как он является владельцем доли в приватизированной трехкомнатной квартире. На этот раз иск удовлетворяется в полном объеме. На днях дело о выселении без предоставления другого жилья бывшему летчику-истребителю будет слушаться в краевом суде. У поселковой администрации нет сомнений в том, что решение останется без изменения.
Ситуация парадоксальная. Давали гражданину жилищный сертификат, он его «прошляпил». Да и жить ему, казалось бы, есть где, как-никак в собственности треть квартиры, хоть и от бывшей жены. Ну нет специальных законов, оговаривающих такие нюансы, когда, дав сертификаты на жилье, государство тут же превратило их в малоценные бумаги. Которые голодным в прямом смысле слова офицерам пришлось обналичивать, покупать еду для своих семей. Спишет история и тем, кто, набивая собственные карманы, заселил добротные некогда дома бомжами, которым все прощается за то, что у них малолетние дети. Неужели я что-то неправильно понимаю в этой жизни? Неужели так и должно быть?
Оксана Омельчук.
Фото Сергея ПЛОТНИКОВА.