С 1 марта 2010 года вступили в силу изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Вводимые поправки значительно упрощают жизнь нашим гражданам. Отныне им совсем не обязательно выстаивать в очередях в различных учреждениях. Зарегистрировать любые объекты недвижимого имущества и поставить их на кадастровый учет стало возможно теперь одновременно. Принцип «одного окна» до этого времени действовал только в отношении земельных участков, предоставленных до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. С 1 марта этот принцип распространился на все земельные участки. Если раньше регистрация права собственности на тот или иной земельный участок, записи о котором отсутствуют в Едином государственном реестре, была по-настоящему больным вопросом, для решения которого необходимо было подать заявление о его постановке на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт и только потом обращаться за регистрацией прав, то теперь эта процедура существенно упростилась. Заявителю не нужно, как прежде, четыре раза ходить в органы Росреестра. Для этого достаточно прийти, сдать документы и получить готовое свидетельство. Теперь появилась возможность миновать органы кадастрового учета и подавать заявления на государственную регистрацию прав на земельный участок в регистрационную службу, предъявляя при этом только свидетельство на землю и квитанцию об оплате.
Еще одно нововведение должны в большей степени оценить иногородние граждане.
- С 1 марта внесены очень удобные поправки в законодательство - теперь оформить право собственности на недвижимое имущество, провести сделку купли-продажи можно дистанционным способом, - рассказал руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Владимир Бабушкин. - Теперь для этого вовсе не обязательно посещать регистрирующие органы. Совершить сделку о регистрации прав на недвижимое имущество можно с помощью почты. Отныне, если вы живете в Москве и у вас есть квартира в Хабаровске, а на нее нашелся покупатель, также проживающий в Москве, для продажи совсем не обязательно лететь в Хабаровск. Для заключения сделки достаточно нотариально заверить весь пакет документов и отправить их по почте заказным письмом с объявленной ценностью и уведомлением о вручении. Это также значительно упрощает процедуру регистрации прав на недвижимость.
Еще одна новинка 2010 года - использование интернет-технологий в работе Росреестра. В текущем году получать сведения кадастра и реестра прав можно будет с помощью Интернета, что также упрощает взаимодействие населения со службой.
Михаил ВЛАДИМИРОВ.