Правительство России готово признать людей, потерявших свои земли при демаркации русско-китайской границы на островах Большой Уссурийский и Тарабаров, потерпевшими и возместить ущерб. 78 участков (каждый по 3,5 га) отошли Китаю, но государство этот факт проигнорировало. Хотя все эти земли были изъяты для государственных нужд России, и, согласно закону, расходы по возмещению убытков собственникам земли и арендаторам должно нести правительство РФ.

Впервые администрация Хабаровского района собрала людей повесткой, предложив взять с собой все правоустанавливающие документы на их участки. Из двадцати с лишним владельцев на встречу пришли человек десять. «Боятся», - говорили люди. А, может, просто потеряли надежду, устав обивать пороги чиновничьих кабинетов, доказывая, что вот уже несколько лет ни один из них не был на своем дачном участке.
- В 2006 году я вез пчел на грузовике, и меня остановили пограничники, - вспоминает Сергей Абрамов. - С тех пор только плачу налоги за землю, где не был пять лет. Квитанции приходят исправно.
Год назад землевладельцам точно так же предложили собрать правоустанавливающие документы на земельные участки (свидетельство о регистрации права собственности, кадастровые планы) и отчеты по оценке земельных участков и отправить их в Министерство имущественных отношений. Там как будто были готовы наконец-то в ситуации разобраться и ущерб людям возместить. Документы в Москву «ушли», но их, по словам чиновников, никто не читал. А ведь, к примеру, отчет по оценке одного земельного участка обходится в 15-18 тысяч рублей! Срок действия подобной справки всего три месяца. Отчет по оценке ущерба от упущенной выгоды стоит 12 тысяч рублей. При этом владельцы участков - не какие-то «новые русские», скорее, наоборот. К примеру, Валентина Чернова всю жизнь проработала дояркой в совхозе «Краснореченский». На своих 3,5 гектара выращивала сено для коров. Где теперь то сено?
Наконец, осенью 2009 года две семьи - Абрамовых и Варгановых - подали в суд и выиграли дело о возмещении убытков за потерянную землю, об этом газета «Тихоокеанская звезда» писала в номере за 11 февраля 2010 года. Доказать, что ущерб был нанесен семьям еще и потому, что они годами не пользовались своими участками, так и не удалось.
Вслед за Абрамовыми и Варгановыми в суд обратились Валентина Чернова и Сергей Кузнецов, в мае будут рассмотрены их иски.
Между тем, в Министерстве имущественных отношений все же обратили внимание на запрос Хабаровского края и выделили деньги для возмещения ущерба. С этой целью администрация Хабаровского района собрала всех землевладельцев. На встрече присутствовали начальник управления по земельным отношениям министерства имущества Хабаровского края Николай Фролов, представители администрации Хабаровского района и председатель экспертно-консультационного комитета Хабаровского регионального отделения Российского общества оценщиков Валентина Сычева.
Николай Фролов зачитал людям список документов, которые они должны представить администрации Хабаровского района в самый короткий срок: права на владение землей, кадастровые паспорта. После того, как документы отправят в Министерство имущественных отношений, будет принято распоряжение об изъятии земли для государственных нужд. Выходит абсурд: земля давно изъята, а распоряжение об изъятии только будет составлено. Естественно, ущерб от потери земли будет считаться с даты составления документа, т.е. с 2010 года. Получается, что все эти годы люди пользовались землей и продолжают ей пользоваться.
- Кроме того, при оценке ущерба нам нужна выписка, где будет точно указано, когда владелец перестал пользоваться своим участком, - объясняет председатель экспертно-консультационного комитета Хабаровского регионального отделения Российского общества оценщиков Валентина Сычева. - Вам должна выдать этот документ администрация Хабаровского района.
Выясняется, что администрация Хабаровского района подобных справок не дает. Есть только так называемая «хозяйственная книга» (аналог домовой книги), где зафиксировано, когда владелец в последний раз был на своей земле. Но книга документом не является. Может, обратиться к пограничникам, которые вспомнят, когда перестали пускать владельцев на их участки?
И даже если нужный документ изобретут, отправят в Москву и там наконец-то признают людей пострадавшими, остается больная тема: кто оплатит новую оценку земли и ущерба от ее изъятия?
- Владельцы, - отвечает начальник управления по земельным отношениям министерства имущества Хабаровского края Николай Фролов. - В бюджете края таких денег не запланировано.
И это означает, что придется людям снова искать по 30-60 тысяч рублей и оценивать свою многострадальную землю, ту самую, на которую много лет не ступала нога хабаровского фермера. А те владельцы участков, кто уже выиграл суд, получат деньги, минуя весь процесс сбора пакета документов.
Марина Литвинова.
Фото Юлии Хожателевой.