Активная работа по внедрению «зелёных» стандартов в строительной сфере началась в России при подготовке к Олимпийским играм в Сочи. И такие дома появились не только в олимпийской столице, есть они и в стольном граде Хабаровске, да и в крае.
Критерии экологического соответствия в строительстве появились в России в конце 2009 года, а в феврале 2010 была создана система добровольной сертификации объектов недвижимости «Зелёные стандарты».
Вкратце такой стандарт - это новый подход к строительству и эксплуатации зданий и сооружений. Цель - минимизация уровня потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания, от проектирования до сноса, повышение качества объектов недвижимости и комфорта их внутренней среды, экологической безопасности для людей и природы.
- Всем известно, что самый «зелёный дом» - это шалаш, - обронил за отраслевым круглым столом на третьей краевой конференции предпринимателей Хабаровского края директор группы компаний «Усадьба» Алексей Коломеец.
Никто из собравшихся специалистов в строительстве и ЖКХ и не пробовал с этим спорить. Действительно, шалаш и окружающей среде вреда практически не наносит, и энергетических ресурсов может вовсе не потреблять. Да только уровень комфорта в таком доме с требованиями времени и рядом не стоит. А дом, построенный по «зеленому» стандарту, должен быть и комфортным, и энергоэффективным, и экологически безопасным, да ещё и красивым.
И таких домов в Хабаровске с 2010 года построено с десяток. Новое здание в районе площади Ленина, на перекрёстке улиц Калинина - Ленина и в других местах города. Они соответствуют критериям, требованиям и параметрам системы «зеленых» стандартов.
- Чтобы получить сертификат о том, что дом соответствует «зелёному» стандарту, нужно закладывать эти параметры ещё на стадии проектирования, - проинформировал собравшихся заместитель министра, главный архитектор Хабаровского края Александр Селеменев. - Когда дом построен, провести его сертификацию уже не получится. На самом деле применение при строительстве системы «зелёных» стандартов в настоящий момент дело добровольное.
Сегодня в мире действуют более тридцати национальных систем добровольных «зелёных» стандартов строительства. Хотя среди них нет даже двух полностью аналогичных, функционируют они по сходным базовым правилам.
В нашем крае «зелёный» сертификат - пока это просто престижно. Однако применять энергосберегающие технологии при строительстве и без «зелёных» сертификатов на то - уже веление времени.
- Конечно, строить «фаршированную» стену обходится дороже. Зато при эксплуатации здания выходит значительная экономия на его отоплении, - продолжает Александр Селеменев. - Мы в разных районах края построили здания по девяти разным технологиям. Проектный коэффициент теплопередачи - 3,59. Затраты на строительство разные. Отслеживаем, как они себя поведут в наших климатических условиях.
Увы, но какой утеплитель и какая технология лучше, пока никто не определил. Нужен серьёзный мониторинг уже построенных зданий. Однако застройщики для себя определённые выводы сделали. Выбирают ту технологию, которая на их взгляд оптимально вписывается в вилку цена-качество. А насколько этот выбор оптимален - в том же Троицком, да и в других районах проверяют тепловизором. И зимой.
Татьяна ВАН.