Всем известно, что приобретать недвижимость в новостройках выгоднее всего на начальных этапах строительства. Причем, чем он «начальнее», тем ниже цена и больше выбор. Ну а самый выгодный этап для инвестирования денег в недвижимость - это, без сомнений, стадия подготовки к строительству.

В настоящее время строительный холдинг «Грант» начал подготовительную работу по возведению группы жилых домов с переменной этажностью в одном из лучших районов Хабаровска - на пересечении улиц Тургенева и Комсомольской с Амурским бульваром.

Этот проект будет носить название «Аквамарин» и состоять из двух жилых комплексов. Первая очередь проекта - строительство домов на улице Комсомольской, вторая - на улице Тургенева.

Холдинг «Грант» уже известен в городе благодаря другим своим проектам. В первую очередь это административно-жилой комплекс «Самоцветы» на улице Дикопольцева, 48, который в данное время находится на стадии ввода в эксплуатацию.
Также на данный момент идет строительство двух жилых комплексов, причем расположены они не в центре Хабаровска, а в Южном и Северном микрорайонах города. Это «Рубин» на улице Рокоссовского, возведение которого планируется завершить летом следующего года, и «Эдельвейс» на улице Трехгорной, возведение которого только началось.

Однако «Аквамарин» станет, пожалуй, наиболее выгодно расположенным строительным объектом холдинга. Дома жилого комплекса будут находиться в непосредственной близости не только к набережной Амура, но и к паркам отдыха, стадиону им. Ленина, к нескольким развлекательным и торговым центрам.

В настоящее время компанией ведется подготовка к строительству выделенного администрацией города земельного участка - расселение жильцов и снос находящегося на территории ветхого жилья.

Непосредственно строительство мы планируем начать осенью текущего года. К тому времени будет сформирован необходимый пакет документов для привлечения к участию в проекте физических лиц и оформления с ними договоров долевого участия в строительстве. Пока же мы ведем работу с юридическими лицами, желающими инвестировать собственные средства в данный проект.

Жилой комплекс, относящийся к первой очереди строительства, будет включать 164 квартиры, около 2 тысяч кв. метров офисных площадей и 126 мест на подземной автостоянке.

На данном этапе проекта стоимость квадратного метра будет составлять для квартир в монолитном здании 55000 рублей за квадратный метр, в кирпичном здании 50000 рублей за квадратный метр; для офисных помещений в монолитном здании 75000 рублей за квадратный метр, в кирпичном здании 65000 рублей за квадратный метр.

Минимальная площадь квартир - около 42 кв. метров, офисов - от 170 «квадратов».

Причем на данном этапе инвестор может заказать нужную именно ему индивидуальную планировку офиса. Понятно, что позже это сделать будет уже проблематичнее.

Строительство жилого комплекса «Аквамарин» компания «Грант» планирует осуществлять преимущественно собственными силами. Холдинг обладает своей производственно-технической базой, расположенной на площади 10 000 кв. метров.
Все это позволяет холдингу самостоятельно реализовывать проекты любого уровня сложности - от проектирования и согласования проектной документации, проведения ремонтно-строительных и отделочных работ до ввода в эксплуатацию сооружений различного назначения.

Помимо строительства объектов холдинга, специалисты компании «Грант» регулярно принимают участие в работе над проектами общегородского значения.

Специалисты холдинга участвовали в возведении ТЦ «Большая медведица», многоярусной парковки и торгового центра на привокзальной площади, а также в разработке концепции и запуске торгового комплекса «Магнит».
В настоящее время ООО «Грант» имеет в своем арсенале еще несколько земельных участков под строительство жилья и коммерческой недвижимости.

Все они находятся в удачных районах города, и в течение ближайших лет холдинг планирует освоить и эти активы.