Все мы понятие «благоустройство» воспринимаем как некое улучшение, комфорт и эстетику. Но, к сожалению, иногда случаются ситуации, когда люди говорят: «Лучше бы совсем не делали, нежели так». Именно так произошло в селе Некрасовка, где в некоторых дворах было выполнено благоустройство территорий сразу по нескольким программам.
И все-таки для начала стоит рассказать о хорошем. Ведь силами местной администрации и управляющей компании ООО «Жилмассив-ДВ», обслуживающей 53 многоквартирных дома в Некрасовке, все-таки немало делается во благо населения.
- По улице Больничной, 5 у нас сделан косметический ремонт подъездов, - докладывает заместителю министра ЖКХ Хабаровского края Станиславу Кондакову директор «управляйки» Юрий Поляков. - Заменен розлив ГВС, отопления, водоотведения. В доме № 40 на ул. Ленина произведены такие же работы плюс сделана крыша за счет средств Фонда капитального ремонта.
Во всех остальных домах также вся устаревшая система горячего и холодного водоснабжения заменена на полипропиленовую. По словам директора управляющей компании, это дает теперь свои удобства. Прежде всего, что ее легко ремонтировать, в случае чего. Менять как кусками, так и полностью.
- Главная наша проблема - это кровли, - считает Юрий Поляков. - Всего было отремонтировано 28 крыш. Из них одиннадцать сделано на деревянной стропильной системе, остальные кровли в семнадцати домах из профиля ГВЛ.
А в 2015 году у нас три крыши рухнуло. Затем их восстановили по программе ЧС. И сейчас я очень переживаю, как бы не рухнули другие при снеговой нагрузке.
Юрий Поляков утверждает, что по ряду домов уже имеется решение собственников о ремонте кровли. Но есть проблема: якобы никто из подрядчиков заходить на работы не хочет из-за сложностей.
Там нужны полный демонтаж старой металлической кровли и монтаж новой. В общем, подрядчиков, желающих выполнить масштабные работы, пока нет.
А еще директор «управляйки» посетовал, что с тех пор, как в селе запустили газовую котельную, перестал должным образом выдерживаться температурный режим.
И давление на подаче обратки, которое обеспечивало бы нормальную циркуляцию, оставляет желать лучшего. В общем, по мнению Юрия Полякова, газовая котельная не выходит на необходимые параметры.
Точнее, дело не столько в котельной, сколько в наружной тепломагистрали, которая несет теплопотери из-за того, что не изолирована должным образом.
- Во-первых, вы являетесь исполнителем коммунальной услуги по отоплению, - объясняет Станислав Кондаков. - Соответственно, у вас есть договор теплоснабжения, в котором указаны параметры. Как по температуре, так и по давлению. Если параметры не выдерживаются, где ваши иски в суд?
Второе, чем резюмировал Станислав Кондаков, в силах именно управляющей компании сделать необходимую наладку на внутренней системе дома.
Так, чтобы не было ни перегрева, ни недогрева. После задвижки, когда теплотрасса зашла в дом, это зона ответственности уже обслуживающей организации.
И если в вопросах по теплоснабжению, кто прав, кто виноват, можно долго спорить (да не в одностороннем порядке, а с привлечением всех сторон), то явное неисполнение своих прямых обязанностей здешней управляющей компанией просто налицо.
Недавно отремонтированные по программе «Комфортная городская среда» внутридворовые проезды покрыты сплошным льдом.
- Я понимаю, если бы снег прошел сегодня и вы не успели почистить, - делает замечание Станислав Кондаков. - Но сколько дней прошло со времени последних осадков? (встреча успели провести до недавнего циклона).
В тех ТСЖ и управляющих компаниях, где на эти вещи не смотрят сквозь пальцы, убирают сразу, а не ждут, когда снег превратится в лед.
К слову о проездах. В этом году из краевого бюджета были выделены дополнительные 132 миллиона рублей на ремонт 142 дворов.
В их число и вошли четыре двора в Некрасовке, где сделали проезды и тротуары. И жители это оценили, поскольку раньше здесь отсутствовало какое-либо дорожное полотно.
А еще у подъездов установили очень красивые скамейки и урны. Сделаны они в одном стиле под дерево из… пластиковых отходов. Производитель - местное перерабатывающее вторсырье предприятие. Смотрятся очень эффектно, да и антивандальные, на века.
- Я в этом доме живу с 2006 года, вы не видели, что раньше у нас здесь было, - рассказывает жительница дома № 40 на улице Ленина Диана Ромазан. - И то, что сейчас, для нас подарок.
Бригада сработала очень качественно, видно, что это профессионалы своего дела. А вот отмостку у дома другие уже подрядчики сделали как попало. Просто деньги на ветер.
Причем, по словам жильцов, эта самая бригада подрядчиков «работала» здесь почти… четыре месяца. Привезли, говорит Диана Ромазан, кучу песка и исчезли куда-то в неизвестном направлении.
Месяца два она лежала на проезжей части. Периодически ее размывало дождем, и дворник каждый раз вновь собирал ее в кучу.
Затем пропавшая бригада наконец-то объявилась, начала работы. Но поскольку время было упущено и наступили холода, уложенный на отмостках бетон так и не успел схватиться должным образом. И теперь достаточно пошевелить его пальцами, как он начинает легко крошиться и шелушиться.
- Я считаю, лучше никак не делать, чем так, - добавляет Диана. - Лучше один раз, но качественно, чем потом переделывать и доделывать.
На претензии жильцов и замминистра о некачественно сделанной работе по оборудованию отмосток директор управляющей компании заверяет: они сделаны, но официально еще не приняты, акт приемки не подписан. Соответственно, работа подрядчикам пока не оплачена.
- Весна покажет, - добавляет Юрий Поляков. - Если по весне окажется, что отмостки рушатся, надо будет просто заставить их все переделать.
И в завершение все-таки еще о хорошем. Как рассказала глава Некрасовского сельского поселения Татьяна Скоп, жильцы дома № 40 на улице Ленина организовали территорию общественного самоуправления и собираются теперь участвовать в конкурсе на 2022 год для того, чтобы в их дворе по программе ТОСов сделали детскую площадку.
- Люди хотят жить лучше, - подводит итог Татьяна Скоп. - И шаг за шагом, постепенно, мы стараемся к этому идти.
У меня уже есть регистрация на toz.su
Я новый пользователь
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Адрес e-mail:*
Имя:
Пароль:*
Фамилия:
Подтверждение пароля:*
Защита от автоматических сообщений
Подтвердите, что вы не робот*
26.04.2024 15:12
«Бульварные новости»: когда старт продаж квартир 2-й очереди в ЖК Воронежский Бульвар?
26.04.2024 12:36
Как стать Муравьевым-Амурским
26.04.2024 11:14
Новый ФАП открылся в Кругликово
26.04.2024 10:30
Питер, встречай: виртуальная экскурсия от создателей сериала «Всё ОК»
26.04.2024 09:42
Я горжусь Хабаровским краем!
26.04.2024 09:00
Приглашаем в Хабаровский край!
25.04.2024 11:26
Генпрокуратура России контролирует противодействие кибермошенничеству на Дальнем Востоке
24.04.2024 09:18
Из-за репетиций Парада в Хабаровске изменится движение общественного транспорта
24.04.2024 09:06
Опрос ВТБ: переводы по СБП используют более 70% дальневосточников
24.04.2024 09:01
На северный завоз – продукты с субсидией
24.04.2024 09:00
Школьники узнали о карьерном росте
24.04.2024 08:50
Алексей Милешин - третий в России
15.12.2023 01:01
Красная икра в ястыках подешевела на 750 рублей, но в рознице цена всё та же
Красная икра - символ дальневосточного благополучия. Цены на этот деликатес в последнее время в центре внимания жителей региона. Тем более что руководитель Росрыболовства Илья Шестаков на Дальневосточном рыбопромысловом совете отметил, что лососевая путина в этом году не просто удачная, а вторая по объёму добычи за всё время наблюдений. И цена на красную икру в связи с возросшим предложением должна снизиться.
Однако реально цена на икру не снижается, а где-то даже немного поднялась. В чём причина, что влияет на формирование цены, корреспондент «Тихоокеанской звезды» разбиралась с председателем Хабаровского Крайрыбакколхозсоюза Ольгой Булковой.
01.12.2023 01:12
Новый закон запретит самовыгул собак в Хабаровском крае
На заседании комитета Законодательной Думы Хабаровского края депутаты поддержали ужесточение требований к содержанию и выгулу домашних животных.
Нет комментариев