Кадастровых инженеров ждут перемены

Совсем скоро в жизни кадастровых инженеров России произойдут значительные перемены. Дело в том, что накануне новогодних праздников были подписаны долгожданные в этой сфере изменения в два федеральных закона. Они добавили, с одной стороны, больше полномочий, облегчающих деятельность кадастровых инженеров, с другой - заметно ужесточили их обязанности, что, как ожидается, позволит максимально избежать невольных ошибок в работе и намеренных махинаций.
Новый федеральный закон № 452-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 ФЗ «Об образовании в РФ» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», вступит в силу с 1 июля. Еще полгода, до 1 декабря, продлится переходный период - чтобы дать специалистам возможность подтянуть все «хвосты» и перестроиться на новый лад полностью. В таком непростом деле, как кадастровый учет, это лучше начинать заранее. Да и разобраться во всех хитросплетениях быстро и самостоятельно не каждому специалисту под силу.
Именно поэтому в ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» приняли решение пригласить коллег, вне зависимости от конкретного места работы, на семинар, чтобы разъяснить все подробности. В дальневосточной столице собрались более ста кадастровых инженеров со всего региона, в том числе из Амурской области, ЕАО и самых отдаленных районов Хабаровского края.
Свою роль в организации сыграло краевое правительство. Замминистра инвестиционной и земельно-имущественной политики Ирина Серова сказала:
- Кадастровые инженеры сегодня - наиболее востребованные на рынке специалисты, обладающие многими знаниями в разных областях. Весь оборот зависит от квалификации кадастрового инженера, которых в крае аттестовано более четырехсот, и мы в правительстве видим конкуренцию. К нам поступают и жалобы на качество их работы, но у властей нет возможности принимать какие-то меры. Поэтому мы очень приветствуем подобные инициативы и энтузиастов, готовых организовать такие сборы, направленные на улучшение деятельности специалистов.
Вместе с тем Ирина Серова отметила, что в национальном рейтинге в этой сфере Хабаровский край отстает, прежде всего, по временным показателям. Если в регионах-лидерах постановка земельного участка на кадастровый учет занимает в среднем 33 дня, то у нас - примерно 55. Процесс затягивается вне зависимости от госструктур - там сроки соблюдаются четко, день в день. А лишнее время тратится на исправление ошибок, допущенных кадастровым инженером.
В том числе и поэтому в обновленном законе ужесточены требования к представителям этой профессии. Теперь кадастровым инженером может стать только человек с профильным высшим образованием или с любой другой «вышкой» плюс обязательная двухгодичная стажировка по специальности. Исключение сделано лишь для бывших сотрудников ОКУ и органов регистрации - им можно стажироваться всего год.
Для тех, кто не успел или в свое время не посчитал нужным закончить вуз, определен крайний срок получения диплома и окончания стажировки - до начала 2020 года. Кроме того, каждому кадастровому инженеру необходимо вступить в какую-либо профильную саморегулируемую организацию по собственному выбору, а также застраховать свою деятельность.
Из хороших новостей, облегчающих и ускоряющих деятельность кадастровых инженеров, можно выделить несколько наиболее заметных. Теперь инженер может сам выступать заявителем от имени заказчика, что экономит время и упрощает процесс подачи заявления о постановке на учет земельного участка в государственные органы. Другая новация - право самостоятельно выполнять некоторые геодезические работы, не попадая под закон о геодезии и картографии. Значительные изменения произошли в сфере правовой ответственности кадастровых инженеров. Ранее предлагалось установить уголовную ответственность за нарушения до десяти лет в колонии, но в итоге законодатель определил максимальное наказание в виде штрафов и отстранения от профильной деятельности на некоторый срок. В том числе и поэтому каждый кадастровый инженер обязан оформить страховку не менее чем на 2,5 миллиона, выбрав компанию самостоятельно, исходя из предложений на рынке. Не всегда у рядового сотрудника есть деньги на уплату штрафа и страховка здесь незаменима. Кроме того, если раньше о нарушениях в работе кадастрового инженера полагалось жаловаться в суд, то теперь такие заявления сначала попадают в апелляционную комиссию при Национальной палате СРО.
Елена РОМАНОВА.