скандальный долгострой Хабаровска получит больше 100 миллионов

Юрий Богомолов приехал в Хабаровск из района им. Полины Осипенко специально к событию: он помогает въезжать в новую квартиру площадью в 55 «квадратов» семье своей дочери в дом по улице Алексеевской, еще недавно бывший долгостроем

Более 102 миллионов рублей будет выделено на то, чтобы завершить самый скандальный и старый долгострой Хабаровска на улице Фрунзе. 85,9 миллиона дает Федеральный фонд защиты прав обманутых дольщиков, еще 16,4 миллиона - из краевой казны. Покупатели 66 квартир, которым обещали новоселье еще в 2005 году, теперь точно дождутся ключей от своего жилья. Об этом заявил глава Хабаровского края.
Еще понадобится время на получение заключения Главэкспертизы, подбор подрядной организации и т.д. Но Михаил Дегтярев поручил региональному минстрою не затягивать процесс, чтобы, как минимум, в августе работы на долгострое начались.
И это не единственное решение, которое начинает сдвигать с мертвой точки проблему недостроев в регионе.
Напомним, в конце марта во время поездки в Хабаровский край зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин сказал, что властям края поставлена задача «решить все проблемы с обманутыми дольщиками до 2023 года».
Как это сделать,  решали на заседании специализированной рабочей группы под председательством Михаила Дегтярева. Главная задача им была поставлена - оказать максимальное содействие гражданам, заплатившим немалые деньги за квартиры в домах, которые до сих пор не сданы.
«Свой дом»,
стройся!
Судьба недостроенных многоквартирных жилых домов № 6 и № 7 по улице Тихоокеанской в Краснофлотском районе Хабаровска не первый раз обсуждается на заседаниях рабочей группы. Изначально этой стройкой занималось ООО «Свой дом».
Причем делало это без полученных в установленном порядке разрешений, заключая с будущими жильцами предварительные договоры на долевое строительство без их обязательной государственной регистрации.
Жилье планировалось к сдаче еще в 2017 году. Но ни 30 квартир в доме № 7, ни 36 квартир в доме № 6 в эксплуатацию так и не введены, а само ООО «Свой дом» с сентября 2019 года, согласно определению краевого арбитражного суда, признано банкротом.
Как сообщил его конкурсный управляющий Руслан Савостин, сейчас строительные работы по 6-му дому заканчиваются, скоро они возобновятся на доме № 7. Сдача их планируется в этом году - в июле и в сентябре соответственно. Необходимые финансы на это заложены.
Однако есть две проблемы, которые осложнят жизнь новоселам, и их надо решать уже сейчас. Мало того, что к новостройкам нет нормальной дороги - а значит, сюда сложно подъехать машинам скорой помощи или полиции, так еще и пройти домой будущие жильцы не смогут - ТСЖ «Кораблики» закрыло проход через свой двор.
По информации принимавшего участие в заседании мэра Хабаровска Сергея Кравчука, ориентировочная стоимость дороги - около 75 млн. рублей, к ее строительству планируется приступить в 2022 году. К переговорам по поводу пешеходного перехода через ТСЖ «Кораблики» также подключится градоначальник: иначе, похоже, консенсуса не достичь.
Где обратная связь?
Алексей Коломеец, учредитель ООО «Свой дом», а также компаний ООО «Город», ООО «Гринвиль», ООО «ЖилСтройМонтаж» и ООО «ТрансСтройМонтаж», говорит, что по пяти проблемным проектам - а это в общей сложности девять домов (291 квартира) - у него есть четкий поэтапный план на этот год. Но выполнить требование главы края и решить проблемы всех дольщиков уже в этом году, признался, не успеет. Значит, сроки сдачи снова переносятся?
- У нас вопрос по поводу крыши нашего дома, - говорит представитель дольщиков одного из домов ООО «Гринвиль». - Покрытия нет - одни оголенные балки. Подрядчик утверждает, что нет металла и денег. А на улице то дождь, то снег…
И это не единственная претензия по жилому комплексу в Тополево и другим объектам, высказанная дольщиками. Где-то нет охраны, где-то работы попросту остановлены…
Люди вынуждены вновь привлекать краевую власть к своим проблемам, потому что конструктивного диалога с Алексеем Коломейцем не получается - обратной связи нет. 
На заседании рабочей группы также был рассмотрен ход достройки жилого дома по улице Панфиловцев, возводимый ООО «Застройщик-ДВ», многоэтажного жилого дома по улице Карла Маркса, жилых домов по улице Хорышева и жилого дома по улице Воронежской.

Решением рабочей группы рекомендовано обеспечить безусловный ввод в эксплуатацию многоквартирного клубного дома № 2 ООО «Город» по ул. Тихоокеанской к 1 июля нынешнего года. Еще раньше - в мае - рекомендовано сдать трехэтажный дом в поселке Тополево застройщику ООО «Гринвиль». Передачу пострадавшим гражданам квартир в этих домах рекомендовано обеспечить в течение месяца после ввода домов в эксплуатацию.
Аналогичные решения приняты и по другим незавершенным объектам. Для того чтобы это сделать, решением рабочей группы мэру Хабаровска рекомендовано оказывать застройщикам необходимое содействие.
Ситуацию со строительством «проблемных» домов должны держать на особом контроле мэр Хабаровска Сергей Кравчук и глава Хабаровского муниципального района Александр Яц.
Подключаются правоохранители
Министерству строительства края совместно с Фондом Хабаровского края по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности застройщиков, комитету государственного строительного надзора правительства края, администрации города Хабаровска решением рабочей группы рекомендовано проработать вопрос о восстановлении прав дольщиков в ходе процедуры банкротства ООО «Техносити».
Поручено также рассмотреть вопрос о включении объектов этого застройщика (четырехэтажные жилые дома по ул. Хорышева в Краснофлотском районе Хабаровска) в единый реестр проблемных объектов. Завершить их строительство Михаил Дегтярев поручил до конца нынешнего года.
Дольщики не перестают волноваться о судьбе своих квартир. А потому задают резонный вопрос: что будет в том случае, если застройщики вновь не выполнят данные обещания?
- У нас есть все протоколы по проблемным объектам, сроки сдачи квартир в эксплуатацию и передачи их гражданам публично озвучены в присутствии представителей правоохранительных органов, - отвечает врио губернатора Михаил Дегтярев. 
Время «задушевных бесед» с застройщиками, по выражению Михаила Дегтярева, закончилось. Их сетования на отсутствие денег (как, например, у ООО «ПКБ «Блик» с его долгостроем на ул. Воронежской в краевом центре) тоже больше никого не могут устраивать.
- Продайте, например, две-три хорошие машины, продавайте то, что у вас есть - и доделывайте дело, - сказал врио главы края. - Я в эти сказки больше не верю. Мы видим все ваши финансовые потоки. Прекратите морочить людям голову! Это последнее «китайское предупреждение». Вопрос восстановления прав участников долевого строительства должен быть решен в этом году.
Михаил Дегтярев дал поручение краевому минстрою и комитету госстройнадзора правительства Хабаровского края подготовить документы по проблемным объектам и передать их в правоохранительные органы.
Марина СЕМЧЕНКО.