Подробности о законодательных изменениях в регулировании отношений по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

На территории Хабаровского края обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда края регулируется Федеральным законом от 21.12.1996 г. №159-Ф3 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Законом Хабаровского края от 10.12.2012 г. №253 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Хабаровском крае».

Министерство жилищно-коммунального хозяйства края является специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в пределах полномочий.

К основным задачам министерства ЖКХ относится ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставление жилых помещений на территории края.

В связи с вступлением в законную силу с 1 января Закона Хабаровского края № 253 изменился порядок признания нуждающимися в жилых помещениях детей-сирот, порядок обеспечения их жилыми помещениями, возраст принятия на учет.

Дети-сироты, достигшие возраста 18 лет, подлежат однократному обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда края по договорам найма сроком на пять лет, в течение которых они не смогут обменять, приватизировать или продать эту квартиру. По истечении пятилетнего срока с человеком заключается договор социального найма на жилое помещение, а при наличии у него трудной жизненной ситуации (потеря работы, состояние здоровья) возможно продление договора найма еще на пять лет.

Согласно ранее действующему жилищному законодательству, на учет принимались дети-сироты в возрасте до 23 лет и за год до окончания опеки, попечительства. По новому закону на учет принимаются дети с 14 лет, и возрастной предел не ограничен.

По старому законодательству на учет не принимались дети-сироты, если за ними было закреплено жилое помещение или до определения их под опеку, попечительство сохранялось право на это жилье.

В соответствии с новым законом в таком случае законный представитель детей-сирот либо они сами обращаются с заявлениями в министерство ЖКХ для установления факта о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.

Данные заявления рассматривает межведомственная комиссия. Обстоятельства, при которых она выносит заключение о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, установлены п. 3 ст. 3 названного закона.

Этим же законом установлен и порядок формирования списка детей-сирот, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений.

Список формируется министерством ЖКХ на основании заявлений лиц из числа детей-сирот либо их законных представителей. Министерство ЖКХ в течение 30 рабочих дней с момента регистрации заявлений о включении в список проводит проверку сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах, и принимает решение либо о включении в список, либо об отказе.

Отказывают во включении в список, если не представлен один или несколько документов, определенных частью 2 статьи 4 закона, а также при отсутствии у заявителя права на предоставление ему благоустроенного жилья специализированного государственного жилищного фонда края по договору найма специализированного жилого помещения.

О принятом решении министерство ЖКХ уведомляет заявителя в течение пяти рабочих дней.

Для обеспечения жильем детей-сирот постановлением правительства края от 22.06.2012 № 205-пр утверждена государственная целевая программа Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», в соответствии с которой планируется обеспечить жилыми помещениями в 2013 году 300 человек, в 2014 и в 2015 - по 311 человек, с 2016 по 2020 год - 2 000 человек.

На 2013 год на эти цели предусмотрено финансирование в сумме 441,1 млн. руб., в том числе краевых средств - 315,3 млн. руб., федеральных - 125,7 млн. руб.

За подробной консультацией об обеспечении детей-сирот жильем необходимо обращаться в министерство ЖКХ по адресу: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, дом 71, каб. № 118 и 119, тел.: 20-86-62, 31-21-75, 32-41-94. Приемные дни: среда, четверг, пятница с 14 до 17 часов.

М. Рубцова, главный специалист отдела по управлению государственным жилищным фондом министерства ЖКХ Хабаровского края. Фото Вячеслава РЕУТОВА.