В январе предстоит серьёзный разговор о взаимодействии органов власти, местного самоуправления и общественных формирований в сфере управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг - профсоюзы и представители различных структур проведут круглый стол на эту тему, волнующую практически всех жителей края. Предлагаем всем заинтересованным в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства и управления своим жильём ответить на следующие вопросы:
1. Обладаете ли вы своевременной информацией о работе своих управляющих организаций (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ), других форм управления по вопросам эксплуатации и содержания вашего дома (о проведении собраний по различным вопросам, планирования работ по текущему ремонту, выполнению этих работ, предоставлению отчета о их выполнении собственникам жилья и т. д.)?
2. Насколько просто связаться с работниками УО по телефону или обратиться непосредственно к ним в офис?
3. В какой форме проводятся собрания собственников жилых помещений - в заочной форме или путем совместного присутствия? Каким образом доводится до вас информация о текущей и перспективной работе от УО, ТСЖ и других?
4. Какая форма управления домом для вас более приемлема? Как вы относитесь к установлению смешанной формы управления домом, если вопросы содержания и ремонта общего имущества дома законодательно отнести к функциям управляющей организации, а представление коммунальных услуг отнести к обязанностям ресурсоснабжающей организации, которая будет отвечать за качество ресурса до точки разбора ресурса.
Можете ли вы назвать факты, когда УО отказывала вам в разрешении проблем, связанных с отсутствием коммунальной услуги или ненадлежащим ее качеством? По каким причинам?
5. Что вам мешает взять на себя, как на собственников жилых помещений, управление своим домом путем создания товарищества собственников жилья?
6. Есть ли проблемы по установке и эксплуатации счетчиков в квартире (в доме) для измерения потребления коммунальных услуг? Кто снимает и контролирует показания общедомовых счетчиков?
7. Участвуете ли вы, как собственники жилья, в подготовке предложений по формированию плана работ по текущему ремонту общего имущества жилого дома, его конструктивных элементов многоквартирных домов (МКД), а также установлению затрат на эти цели?
8. Имеются ли факты самостоятельного со стороны УО, ТСЖ и принятия решения об использовании общего имущества без согласования с собственниками? Сколько стоит содержание и ремонт мест общего пользования в вашем доме?
9. В каких формах, какими способами и методами должен работать общественный контроль за работой управляющих организаций, ТСЖ и других форм управления, чтобы влиять на качество обслуживания дома? Какие изменения и дополнения в действующее законодательство по этому вопросу необходимо внести?
10. С какими проблемами вам приходится сталкиваться в отношениях с УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, которые до сих пор не разрешены? Смогли ли вы разрешить эти проблемы в судебном порядке?
Ваши ответы просим направлять по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 4, Хабаровское краевое объединение организаций профсоюзов.