Технические возможности установки общедомовых приборов учета энергетических ресурсов многоквартирных домов начало проверять Управление регионального государственного контроля и лицензирования правительства края. Предстоит обследовать около 8 тысяч зданий.
- Цель - поставить точку в вопросе оснащенности жилых домов общедомовыми приборам учёта, - пояснил начальник Александр Ворыпаев. - В последнее время сложилась ситуация, когда от жителей края поступает немало жалоб на действия своих управляющих компаний. Организации вовремя не сообщили властям о технической невозможности установки в старых домах счётчиков энергоресурсов, из-за чего жильцам пришли квитанции на оплату услуг отопления по повышенным коэффициентам. Мы хотим разобраться в этой проблеме, в случае выявления нарушений - наказать виновных.
На самом деле, в первую очередь информацию о технической невозможности предоставляют управляющие компании. Но жильцы тоже должны быть заинтересованы в этом и подтолкнуть активность УК. Ибо именно они при наличии прибора учёта оплачивают только фактически потребленные ресурсы, что позволяет существенно экономить.
Напомним, в июне в РФ вступили в силу изменения в порядок начисления платы за коммунальные услуги. И при отсутствии общедомового прибора учёта тепла размер платежа определяется теперь исходя из тарифа норматива потребления коммунального ресурса и повышающего коэффициента. В первом полугодии 2016 года применялся повышающий коэффициент 1,4. С января 2017 года он возрастёт до 1,5. Но если технически установлено, что в доме нет возможности подключения общедомового счётчика, то собственников освобождают от увеличения платы.
Между тем, по информации краевого министерства ЖКХ, пока в Хабаровском крае приборами учёта тепловой энергии оснащено около 18% многоквартирных домов.
Что касается Хабаровска, то здесь, по словам главного инженера «Хабаровских тепловых сетей» ОАО «ДГК» (ДГК) Дениса Козуба, на сегодняшний день насчитывается 3,5 тысячи жилых многоквартирных домов. В 600 из них уже установлены общедомовые приборы учета тепла. Еще около ста заявок на монтаж поступило в ноябре месяце. Таким образом, в остальных 2800 домах Хабаровска должны применяться повышающие коэффициенты, либо подтверждено актом, что подключение теплосчетчиков технически невыполнимо.
- Некоторые акты о технической невозможности установки этих приборов, предоставленные управляющими компаниями, вызывают у нас серьезные сомнения в своей достоверности, - говорит Денис Козуб. - В связи с этим АО ДГК будут проводиться дополнительные проверки этих документов с последующим подтверждением либо опровержением информации, содержащейся в них. Сейчас в числе наиболее сомнительных 112 актов.
Еще одной проблемой, тормозящей процесс, стало невозвращение управляющими компаниями на счета ОАО «ДГК» средств, потраченных на установку общедомовых приборов учета.
- В 2014 году в поселке Березовка нами были установлены 4 счетчика общей стоимостью в 1,5 миллиона рублей, - говорит Денис Козуб. - Возвращено из них пока лишь 300 тысяч, да и то в судебном порядке - жители и управляющая компания не спешат за них рассчитываться. В таких условиях вести установку приборов учета очень тяжело и крайне невыгодно для предприятия.
Для того чтобы ускорить процесс оборудования дома теплосчетчиком, жильцы могут обратиться в специализированные организации Хабаровска, осуществляющие подобную деятельность. В этом случае домовладельцам придется оплатить счет за агрегат и проведенные работы сразу. Второй путь - обратиться в ресурсоснабжающую организацию. Сетевики установят счетчик за счет собственных средств, но выставят счет, на оплату которого граждане смогут попросить пятилетнюю рассрочку. Третья возможность обзавестись прибором учета - поставить его в рамках краевой программы капремонта. Стоимость одного прибора - до 400 тысяч рублей. В случае, если средств на его приобретение не хватает, можно включить эти работы в перечень услуг по капитальному ремонту и оплачивать в рамках ежемесячных взносов, при этом рассрочка на погашение задолженности может составить до 9 лет. 
Виктор ИЛИН.