Ставки ниже: ипотека в Сбербанке стала ещё доступнее

Зима вступает в свои права, и вместе с температурой ниже становятся ставки на жилищные кредиты в Сбербанке. Теперь приобрести квартиру в новостройке в ипотеку можно на 0,3 процентных пункта (п. п.) меньше (кроме продуктов «Военная ипотека», «Рефинансирование под залог недвижимости» и Программы государственной поддержки для семей с детьми). Снижение ставок на приобретение строящегося жилья на Дальнем Востоке составит 0,4 п. п. C 29 ноября снизились и ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков - на 0,5 п. п.
Получить минимальную ставку на приобретение готового жилья в ипотеку можно с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке сегодня доступна в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка.
Еще одна хорошая новость от Сбербанка - снижение размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка теперь составляет 10% вместо 15% для зарплатных клиентов банка (доступно при покупке готового и строящегося жилья в ипотеку в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года).

Особые условия для пенсионеров

На специальные условия погашения ипотечного кредита могут рассчитывать и те клиенты Сбербанка, которые достигли пенсионного возраста. График платежей рассчитывается пропорционально доходам заемщика. До выхода на пенсию платежи выше, так как выше доход заемщика. После выхода на пенсию сумма платежей по ипотеке снижается.
Данная возможность позволяет заемщику не ограничивать себя в сумме или сроках кредита. Клиент берет желаемую сумму на комфортный для него срок и рационально распределяет финансовую нагрузку исходя из сроков наступления пенсионного возраста. Процентная ставка на протяжении всего срока ипотеки остается неизменной.
Пенсионная ступень в ипотеке применяется со всеми государственными и прочими льготами, субсидиями и программами (кроме программы «Военная ипотека»). В 2019 году «пенсионной ступенью» воспользовалось более 30% всех ипотечных заемщиков банка.
Теперь ещё удобнее
Улучшения коснулись не только условий ипотечных программ банка, но и процесса оформления кредита. Так, в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» появился раздел «Взять ипотеку», который позволяет перейти к оформлению ипотеки Сбербанка и выбрать подходящую квартиру с помощью сервиса ДомКлик.
В приложении пользователю нужно зайти в раздел «Кредиты» - «Рассчитать и взять кредит» - «Взять ипотеку». После этого клиент перейдет в приложение ДомКлик, где сможет отправить заявку на ипотеку за 5 минут с мобильного телефона и получить решение банка в течение 24 часов. Дальнейшее оформление ипотеки, поиск недвижимости и подготовка к сделке также проходят в мобильном приложении или на сайте ДомКлик. В банк нужно приехать только на подписание документов.

Новые сервисы

Для клиентов Сбербанка доступен сервис «Электронной регистрации», который позволяет покупателям жилья зарегистрировать договор с продавцом в режиме онлайн, причем процесс подачи документов на регистрацию в момент подписания занимает 10-15 минут. Банк готовит необходимый пакет документов и направляет его на регистрацию в Росреестр. Это особенно удобно при совершении межрегиональных сделок, когда недвижимость приобретается в другом городе или регионе.
Новый сервис банк предложил многодетным семьям - теперь они могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита в рамках программы государственной поддержки. Получить господдержку - субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети. Выделенные средства предназначены для полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина (заемщика или созаемщика по кредиту) в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей.
Безопасность гарантирована. Защитить себя от мошенников при совершении сделки клиентам Сбербанка помогает «Сервис безопасных расчетов». Это удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка, который позволяет обеспечить сохранность денег и соблюдение интересов сторон.
Схема простая: покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка, а тот в свою очередь запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки, и только после получения подтверждения регистрации деньги зачисляются на счет продавца. На все про все требуется не более 15 минут. Плюс в том, что не надо снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась.
«Сервис безопасных расчетов» доступен не только клиентам банка с ипотекой, но и всем, кто собирается покупать квартиру за наличные деньги.
А чтобы получить индивидуальную консультацию об условиях получения кредита, сейчас уже не обязательно идти в офис банка - пообщаться со специалистом можно через платформу «ДомКлик» в режиме онлайн. Он сможет сразу просчитать процентную ставку и поможет выбрать наиболее комфортный вариант.

На правах рекламы. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481.
ООО «ЦНС», Россия, Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247
Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.