В городе Юности планы обширные и многоэтажные

В Комсомольске-на-Амуре в этом году планируется строить жилье, производственные площадки и объекты здравоохранения. Все объекты на контроле у губернатора края Вячеслава Шпорта (на фото слева вверху)

На территории опережающего социально-экономического развития «Комсомольск» в завершающую стадию входит строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры первого этапа этого проекта. На сегодняшний день возведён каркас первого корпуса, готовятся основания для второго. По словам мэра Комсомольска-на-Амуре Андрея Климова, основные работы планируют завершить уже в конце года.
Возведение объектов началось в конце апреля этого года. Общая площадь двух производственных зданий здесь составит 2800 квадратных метров. Они будут обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой. Сама же площадка «Парус» станет местом расположения производственных помещений для резидентов, планирующих реализацию проектов по программе локализации государственных корпораций.

Квадратные метры для резидентов

Уже даже известны первые потенциальные арендаторы производственных помещений. Компания ООО «Пакс-Восток» планирует в ТОСЭР «Комсомольск» реализовать проект по производству элементов бортовой кабельной сети и электрических распределительных устройств для авиационной техники. Другой резидент - ООО «Скиф-М ДВ» разработал проект по производству твердосплавного инструмента новых поколений для авиационно-космических материалов.
- Новые помещения, строящиеся на площадке «Парус» территории опережающего развития «Комсомольск», резиденты ТОР смогут арендовать на льготных условиях, - заявил генеральный директор АО «Корпорация развития Дальнего Востока» Денис Тихонов. - При этом каждое здание подключат к сетям электро-, водо- и газоснабжения, а также оснастят системами водоотведения и ливневой канализации. Теплоснабжение площадок обеспечат при помощи газовых котельных. В границах «Паруса» построят также 2,2 километра автодороги с асфальтобетонным покрытием.
- Работы по строительству инфраструктуры на территориях опережающего развития идут с учётом заявок резидентов, - говорит Денис Тихонов. - К настоящему времени мы заключили ключевые договоры по обеспечению площадок ТОР всеми необходимыми ресурсами: водоснабжением и водоотведением, газом, электричеством и,  где необходимо, - тепловой энергией. Основной ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов, в том числе по договорам технологического присоединения, запланирован на 2018-2019 годы.
Напомним, ТОСЭР «Комсомольск» создана постановлением правительства РФ от 25 июня 2015 года № 628. Предполагаемая ее специализация - создание высокотехнологичных производств. На сегодняшний день статус резидентов здесь имеют три инвестора.
Среди них - ООО «Индустриальный парк «Парус» с проектом по созданию и развитию индустриального парка, АО «Промтех-на-Амуре», планирующий производить бортовые кабельные сети, трубопроводы и создать механообрабатывающие производства для авиационной промышленности, а также компания ООО «Дальстальиндустрия» с проектом по строительству завода по изготовлению металлоконструкций линии горячего оцинкования. Общий объем заявленных инвестиций составляет более 1,7 млрд рублей. Предприятия планируют создать более 600 новых рабочих мест. 

Жильё - для горожан

Между тем в рамках Долгосрочного плана развития города и «Комсомольской» ТОСЭР в микрорайоне «Парус» сейчас активно идёт прокладка инженерных коммуникаций к площадке, где в будущем планируется возвести около 60 тысяч кв. метров жилья. Проект планировки территории предусматривает строительство домов переменной этажности в 5-7-8-12 этажей.
Работы по прокладке коммуникаций начались в конце прошлого года, сейчас завершается работа по укладке водовода и канализации. В этом году начнут тянуть тепловые и электрические сети, ливневую канализацию.
По словам мэра Комсомольска-на-Амуре Андрея Климова, городские власти рассчитывают, что подготовленная таким образом площадка будет привлекательной для потенциальных застройщиков. А наличие всех необходимых коммуникаций позволит снизить стоимость квадратного метра в новостройках.
Кстати, в этом году мэрия вручила 59 молодым семьям документ, подтверждающий право получения социальной выплаты на покупку собственной недвижимости на вторичном рынке. Размер выплаты составит от 700 тысяч рублей на семью из двух человек до 2 700 тысяч рублей на семью из 8 человек. Всего в 2018 году такие сертификаты получат 73 семьи, из них 64 - многодетные семьи. Ещё 88 молодых семей стали участниками долевого строительства в жилых домах по ул. Пионерской.
Напомним, программа по обеспечению жильём молодых семей действует в городе уже 16 лет. Выплаты на приобретение квартир осуществляются за счет софинансирования из федерального, краевого, местного бюджетов. За эти годы 1865 молодых семей получили возможность приобрести собственное жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке, из них 207 семей стали участниками долевого строительства.

На здоровье, город!

Строительство новых объектов здравоохранения также планируется начать в Комсомольске-на-Амуре в этом году. В комитете госзаказа правительства края объявили электронный аукцион по поиску подрядчиков на выполнение работ. 
Речь идет о подряде на строительство сразу двух объектов здравоохранения - межрайонного онкологического центра и станции скорой медицинской помощи в Комсомольске-на-Амуре. Заявки принимаются до 16 июля, а сами торги пройдут 20 июля.
Работы по возведению межрайонного онкологического центра в Комсомольске-на-Амуре планируется начать в сентябре этого года и завершить в 2020 году. На эти цели из средств федерального и краевого бюджетов выделено более 2 млрд рублей. Учреждение будет состоять из трех объектов. В рамках первой очереди будет возведено патологоанатомическое отделение. Во второй очереди построят отделение радиотерапии, где онкобольные смогут получать один из основных на сегодня способов лечения злокачественных опухолей - лучевую терапию. Также на базе отделения будет создан центр позитронно-эмиссионной томографии, который позволит проводить до 5 тысяч исследований в год. В рамках третьей очереди появится консультативная поликлиника на 150 посещений в смену.
Также в этом году планируется приступить к строительству новой станции скорой медицинской помощи. Общая стоимость объекта составляет 195 млн рублей. Бригады нового учреждения смогут обслуживать по 252 вызова в сутки. В настоящее время площадь помещений, занимаемых подстанцией Центрального округа, в два раза ниже нормативных требований. Строительные работы власти региона намерены завершить в 2019 году.
Напомним, новые социальные объекты возводятся в рамках комплексного плана социально-экономического развития Хабаровского края до 2025 года. Стратегией предусмотрено формирование пяти центров экономического развития: агломерации Хабаровская и «Комсомольск-на-Амуре - Амурск - Солнечный», Ванино-Советско-Гаванский транспортно-промышленный узел, Верхнебуреинский и Николаевский центры развития. По каждому из них определен перечень первоочередных объектов транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, энергетики, которые необходимо построить в ближайшие несколько лет. 

Дороги, дороги

В Комсомольске-на-Амуре продолжается ремонт и реконструкция улично-дорожной сети в рамках Долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития города. По словам мэра Комсомольска-на-Амуре Андрея Климова, до конца 2018 года в нормативное состояние будут приведены 7 основных улиц инженерной столицы края, а также продолжится строительство дорожной инфраструктуры к площадке ТОСЭР «Парус».
На радость жителей в этом году отремонтируют два участка на проспекте Ленина: от площади Ленина до площади Металлургов, а также от проспекта Первостроителей до площади Ленина. Кроме того, ремонту подлежат улица Вагонная - от площадки возле ТЭЦ‑1 до остановки им. Шапира, улица Пионерская на участке от Аллеи Труда до улицы Орджоникидзе. На эти четыре объекта планируется направить 108,5 млн рублей.
Кроме того, запланирована реконструкция трех объектов дорожной инфраструктуры города Юности. Завершатся работы на двух участках улицы Лазо - от Северного шоссе до улицы Водонасосной. Также приступят к приведению в нормативное состояние одного из четырех участков Комсомольского шоссе. На эти цели будет выделено 560 млн рублей из федерального, краевого и местного бюджетов.
В 2018 году продолжится строительство автодороги от перекрестка Комсомольское шоссе - проспект Победы до улицы Пермской с подходом к площадке ТОСЭР «Парус». На этот объект запланировано 74 млн рублей, из которых более 73 млн рублей - средства краевой казны.
- В этом году на ремонт и реконструкцию улично-дорожной сети Комсомольска-на-Амуре выделены рекордные суммы, - говорит Андрей Климов. - Администрация города поменяла стратегию. Если в прошлый период ремонтировались в основном второстепенные улицы, то сейчас мы сконцентрировались на основных магистралях, которые требуют более серьезного финансирования.
Напомним, Долгосрочный план социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре был разработан по поручению президента России Владимира Путина и подписан 18 апреля 2016 года. Документ состоит из двух разделов. В первом - 33 мероприятия, направленные на социально-экономическое развитие города в период с 2016 по 2025 годы. Второй раздел включает перечень из 27 объектов образования, здравоохранения, культуры и туризма, физической культуры, транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры.
Виктор ИЛИН.