АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска»: с заботой о хабаровчанах

Сергей Гришин: «ЦИТ создан для решения стратегической задачи мэрии - объединения предпринимателей»

Знакомство многих гостей Хабаровска с краевой столицей начинается с Привокзальной площади. Она стала визитной карточкой города. И этот масштабный проект, и любимый всеми парк «Северный», и другие значимые для города и края объекты появились благодаря АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (АО ЦИТ), которое регулярно выступает якорным инвестором их строительства и реконструкции.
Такой подход является для ЦИТ, по сути, стратегическим.

В приоритете - социальные  объекты

- Изначально Центр инновационных технологий и создавался в 2004 году именно для решения стратегической задачи мэрии - объединения предпринимателей, - подчеркивает директор АО ЦИТ Сергей Гришин. - Необходимо было аккумулировать большой объем средств для того, чтобы можно было начать большой проект. Важно было, чтобы кто-то мог выступить локомотивом таких процессов. Эту «роль» и призван был играть ЦИТ. С его появлением как раз запустились многие значимые для Хабаровска проекты.

Особое внимание ЦИТ уделил кинотеатрам.

- И хотя для бизнеса кинотеатры не представляют большого интереса, они необходимы жителям, - объясняет Сергей Гришин. - Человек ведь живет не работой единой, для обеспечения достойного качества жизни ему нужно иметь возможности для достойного досуга.

Это хорошо понимало руководство Хабаровска, ставя перед ЦИТ соответствующие задачи. Так, буквально получили новую жизнь кинотеатры «Хабаровск» и «Дружба», появились современные кинозалы и в новых торгово-развлекательных центрах. В приоритете, как видим, - не наполнение города бизнесом (бизнес и сам прекрасно себя «регулирует», чутко реагируя на спрос), а обеспечение социальных потребностей людей. Именно такие задачи и транслирует мэрия ЦИТ.

В «Изумрудном» скоро новоселье

В 2020 году Центр инновационных технологий взялся достраивать жилой комплекс «Изумрудный» на улице Портовой, состоящий из двух многоквартирных домов. До этого времени его возведение не велось уже более трех лет.

 Люди, ожидавшие квартиры, оказались в печально знаменитом статусе обманутых дольщиков: компания-застройщик обанкротилась, в отношении ее руководства было гражданское и уголовное судопроизводство, а у несостоявшихся новоселов - ни нового жилья, ни денег.

Когда за решение их проблемы взялся ЦИТ, ситуация изменилась кардинальным образом.

- Когда мэр принял соответствующее решение, поручив эту задачу нам, мы изучили проект, проанализировали финансовые и технические возможности и взялись за дело, - рассказывает Сергей Гришин. - К тому же работа с этим проектом шла в полном соответствии с требованием губернатора Хабаровского края Михаила Дегтярева безотлагательно решить проблемы обманутых дольщиков.

Первая очередь ЖК «Изумрудный» уже сдана в обещанные сроки - дом был сдан еще в прошлом году, в нем уже обживаются новоселы. К завершению строительства ЦИТ привлек специалистов-строителей, уже трудившихся на этом объекте. Так что начинать с нуля и вводить в курс дела новичков не потребовалось.

- С этим проблем не было. Ведь от сотрудничества с Центром инновационных технологий не отказываются, в работе с нами все заинтересованы, потому что наше кредо - порядочность и честность, - подчеркивает Сергей Гришин.

В этом году планируют достроить и сдать второй дом ЖК «Изумрудный». Очередное новоселье не за горами.

«Космопорт»: старт удачный!

Событием для Хабаровска стало создание развлекательного комплекса «Космопорт» в парке имени Гагарина. Это тоже стало возможным благодаря АО ЦИТ.

- Благодаря особому вниманию к объекту мэра Хабаровска Сергея Кравчука все процессы строительства шли согласованно, сроки мы выдержали, - говорит Сергей Назарович. - Сегодня «Космопорт» радует не только жителей Индустриального района, но и других горожан и гостей города, которые специально приезжают в парк имени Гагарина.

У «Космопорта» удачным оказался не только старт. Проект этот во всех отношениях перспективен, он развивается. К моменту открытия комплекса в нем еще не было, например, так называемой интерактивной комнаты.

Сейчас все необходимое оборудование в «Космопорт» пришло, на радость посетителям полноценно работают и детская игровая зона, и кинотеатры, и зона общепита. А интерактивная комната - настоящая изюминка комплекса. Оказавшись там, ребенок словно попадает внутрь мультфильма или какого-то другого интересного сюжета, общается с его героями.

Подобного на Дальнем Востоке пока нигде больше нет, и хабаровский опыт уже очень заинтересовал, например, соседей из Приморья.

Развивается и сам парк.

- Мы настроены и дальше взаимодействовать с руководством парка, развивать эту часть города, - объясняет свою позицию Сергей Гришин. - Микрорайон большой, населенный, люди хотят иметь возможность интересно проводить досуг, не выезжая для этого в центр города. А для этого надо создавать комфортные условия. ЦИТ в такой работе активно участвует.

«Хехцир» готовится к встрече

Все с интересом наблюдают за тем, как идет масштабная реконструкция горнолыжного комплекса «Хехцир». Этот проект тоже стал возможен благодаря АО ЦИТ.

Хабаровчане, увлекающиеся горнолыжным спортом, помнят ГЛК «Хехцир» как бывшую спортивную базу «Спартак». Она была создана еще в 80-е годы прошлого века и за долгое время эксплуатации без надлежащего ухода и модернизации постепенно пришла в упадок. На реконструкцию и приведение в нормативное состояние подъемных механизмов и всей существующей инфраструктуры у прежних собственников средств не было. Тогда было решено подключить ЦИТ.

Инвестиционный проект включает работы по реконструкции трасс, в том числе установку современной системы искусственного оснежения, кресельного подъемника, строительство административного комплекса, парковки и подъездных путей.

- Мы уже подготовились к строительству, - рассказывает Сергей Гришин. - Наш сложный проект канатной дороги находится на рассмотрении в Главгосэкспертизе (г. Москва). Сама дорога уже есть в наличии, проходят экспертизу важнейшие узлы и агрегаты.

Для того, чтобы комплекс работал эффективно и не зависел от капризов погоды, будет применяться система оснежения трассы. Она также позволит и раньше начинать сезон (как только установятся ночные отрицательные температуры), и позднее его завершать: искусственный снег, оказывается, долговечнее природного и создает условия для лучшего скольжения.

В ЦИТ настроены порадовать любителей горнолыжного спорта уже нынешней зимой. Для этого сегодня есть все предпосылки.

Сделано в Хабаровске

В марте этого года Сергей Гришин участвовал в работе Второго регионального строительного форума, который проходил во Владивостоке. Особо важной темой там было обсуждение практик развития индустриальных парков. Для ЦИТ это дело новое.

- Мы обладаем неплохим производственным опытом, - объясняет Сергей Гришин. - Сегодняшние индустриальные парки - это все-таки не торговые площадки, а создание производств. Этим опытом мы обладаем и делились им, рассказывали, как осуществляем технологические процессы.

Будучи новичком в деле индустриальных парков как организационной структуры, ЦИТ объединил вокруг себя тех, кто обладает необходимым опытом, - из правительства Хабаровского края, из бизнеса - и реализует этот проект совместными усилиями.

- Сегодня идея индустриального парка зиждется на задаче, поставленной нам мэром города: строить доступное жилье, - объясняет Сергей Гришин. - А это возможно, когда есть доступные по цене и логистике стройматериалы. Необходимо максимально увеличить количество материалов, производимых у нас на Дальнем Востоке. Свои предложения по проблеме мы готовим.

Этими же вопросами начинает заниматься и создаваемый строительный кластер, чтобы обеспечить конкурентоспособность производимой на Дальнем Востоке продукции и вовлечение ее в оборот на западе страны.

Задача при наших тарифах на электроэнергию, газ, транспортных расходах очень непростая. Ее решением и занимаются в рамках индустриального парка. Сергей Гришин видит перспективу в снижении тарифов на энергоносители. Подобная проблематика, кстати, обозначена и президентом РФ Владимиром Путиным. Вектор развития смещается в сторону Дальнего Востока.

Пример эффективного собственного производства - Хабаровский завод строительной керамики, тоже детище АО ЦИТ. Работа этого предприятия - на особом контроле мэра, благодаря чему оно вопреки всем сложностям не только сохранилось, но и развилось.

Доработаны технологии, производственные циклы. Сегодня из убыточного завод превратился в единственное предприятие на Дальнем Востоке, производящее кирпич круглогодично.

- Заказчики есть по всему региону, завод работает не только на полную производственную мощность в 28 тысяч штук, но и выдает даже больше - 30 тыс. штук, - говорит Сергей Гришин. - Так что в основе стен не только хабаровских, но и ряда приморских и приамурских новостроек - именно наш кирпич!

Безусловно, это повод для гордости и хороший стимул для дальнейшего развития.




Деятельность акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» вот уже более 15 лет направлена на развитие города, сохранение городского имущества, приносящего доход, реализацию городских инвестиционных и социальных программ, в том числе восстановление объектов недвижимого имущества.

Единственным акционером Общества и обладателем 100% акций АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» является муниципальное образование городской округ
«Город Хабаровск».

Одним из приоритетных направлений работы АО ЦИТ является сдача собственного недвижимого имущества в арендное пользование индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, в том числе социально значимым организациям.