Сейчас по объекту идет разработка проектно-сметной документации. К концу текущего года ожидается получение положительного заключения экспертизы, после чего станет известна сумма, необходимая для завершения строительства.

Планируется выделить деньги из краевого бюджета и решить проблему в 2025-2026 году. Однако, по мнению жителей, дом почти готов и его можно сдать быстрее, чем стоит в планах.

 После того, как врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин вручил ключи от квартир проблемного дома-долгостроя на улице Кавказской компании «Диалог» к нему начали поступать обращения от жителей, у которых аналогичная проблема. Позиция главы региона в этом вопросе неизменна - никто не останется наедине с бедой и спрос по проблемам людей с чиновников будет по полной.

 Как отметил Дмитрий Демешин, настрой и желание людей поскорее закрыть проблему понятны. Наш регион - единственный в ДФО, где проблемы обманутых дольщиков не решены до конца. Проблема связана с дефицитом в строительной сфере Хабаровского края нормальных, социально ответственных подрядчиков. В процессе работы над завершением строительства таких объектов необходимо разрешить множество различных проблем, в том числе, связанных с законодательством. Такие моменты есть и в приведенном примере - чтобы строительной организации, которую мы подобрали, начать работы, необходимо сделать актуальную проектную документацию, эта работа, к сожалению, займет некоторое время.

- Безусловно, мы будем делать все возможное в рамках закона, чтобы эти сроки сдвинуть, - подчеркнул Дмитрий Демешин. -

Пораньше разобраться с проектом, раньше провести все необходимые экспертизы, раньше зайти на объект строителям.

 Затягивать ситуацию, специально ждать обозначенных сроков мы точно не будем, напротив, настроены завершить работы на вашем объекте быстрее. Мы решим все проблемы с долгостроями.

 Полностью поддерживает этот настрой и генеральный директор краевого Фонда по защите прав участников долевого строительства Наталья Фрейман.

 - Сейчас по «Диалогу» три дома, - говорит Наталья Фрейман. - Один из них, на Кавказской, мы уже сдали. Строительство остальных домов идёт по графику. Проблем никаких нет. Всё продвигается согласно графика строительства. Так, второй дом планируется сдать в сентябре. Третий дом ожидается сдать в ноябре. Более того, в вышедшей программе президента поставлена задача до 2024 года сдать все дома обманутых дольщиков. У нас подписаны соответствующие соглашения, в том числе с правительством Хабаровского края о сдаче всех домов обманутых дольщиков и мы этого плана в точности придерживаемся.

 По словам Натальи Фрейман, дом на Кавказской планировалось сдать ещё в декабре 2023 года, но возникли сложности в связи с тем, что в проекте ранее застройщиком «Диалог» было упущено обустройство вентиляционных шахт для дымоудаления, которые оказались не предусмотрены в проекте. При сдаче дома выяснилась эта ошибка. Нам пришлось внести в проект изменения, пройти главгосэкспертизу, после чего новый дом, соответствующий всем пожарным нормам, был сдан. Сейчас идёт передача квартир дольщикам.

 - По домам «Диалога» на улице Салтыкова-Щедрина опасений никаких нет, - продолжает Наталья Фрейман. - Движемся по графику с опережением. Кстати, два дома должны были сдаваться в ноябре 2024 года, но врио губернатором принято решение двухсекционный дом досрочно сдать в ближайшее время, в конце сентября. Трёхсекционный дом планируется сдать по графику, в ноябре 2024 года.

Для того, чтобы оставить наболевший вопрос в прошлом, глава региона уже встречался с Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным, который поддержал решение Дмитрия Демешина перевести проблемы участников долевого строительства в режим ручного управления.

Напомним, в июле врио губернатора края первым трем семьям вручил ключи от квартир 27-этажного жилого дома на 188 квартир по улице Кавказской в районе Речного вокзала. Возведение дома началось в 2014 году компанией «Диалог». Сдача планировалась в 2016 году, однако застройщик не смог завершить работы и был признан банкротом. В 2021 году регион получил на условиях софинансирования федеральные средства на достройку объекта.

Права застройщика были переданы краевому Фонду по защите граждан-участников долевого строительства. Фондом был определен новый подрядчик, которым стала строительная компания «Звезда». Она и завершила строительство объекта.

Торжественное мероприятие Дмитрий Демешин превратил в обычное человеческое, извинившись перед людьми, которые более 10 лет ждали свои квартиры. Всего новое жилье в этом доме спустя долгих лет ожидания получили 202 человека. Отметим также, что глава края поставил перед региональным минстроем задачу - переходить от точечной застройки к комплексному развитию территорий.

15 июля состоялось аппаратное совещание правительства Хабаровского края, где врио губернатора Дмитрий Демешин дал ряд поручений Кериму Курбановичу о то, что стройка должна быть завершена до конца 2024 года. А также о необходимости взять на контроль стройку на Салтыкова Щедрина и разобраться с еще одним долгостроей ЖК «Ленинградский» на 330 квартир.

Мария СМИРНОВА.